Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.05.2010 по делу n А32-52772/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

(л.д. 14, т.д.1), содержащая перечень отдельных объектов, также не свидетельствует о том, что указанные в этом перечне объекты были переданы истцу в оперативное управление по акту от 23.10.1997; наименование перечисленных в справке зданий и сооружений присвоено им в результате технической инвентаризации, проведенной по заявке истца.

               Доказательств, подтверждающих тождество обозначенных в справке предприятия «Крайтехинвентаризация» объектов с теми зданиями и сооружениями, которые были реально переданы учреждению в оперативное управление по акту от 23.10.1997, в материалах дела не имеется.

               Кроме того, истец не доказал, что поименованные в справке предприятия «Крайтехинвентаризация» объекты, указанные в том же порядке и в исковом заявлении,  включены в реестр федеральной собственности. Выписка из указанного реестра по данным объектам отсутствует.

      Техническая инвентаризация отдельных объектов и изготовление их технических паспортов сама по себе не означает наличия условий, названных в статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как при отнесении строений к недвижимости судом используются в первую очередь правовые, а не технические категории.

               Согласно пункту 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

     Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета (пункт 1 статьи 5 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ).

  В соответствии со статьей 7 указанного Федерального закона в государственный кадастр недвижимости вносятся, в том числе, следующие сведения о следующих уникальных характеристиках объекта недвижимости:

              вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

     кадастровый номер и дата его внесения в государственный кадастр недвижимости;

     описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;

     кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;  

     площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение;

  кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;

  количество этажей (этажность), в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения);

  год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства или год завершения его строительства, если объектом недвижимости является здание или сооружение.

               Между тем, в материалах данного дела сведения, указанные в статье 7 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ, позволяющие однозначно определить указанные в иске объекты как индивидуально-определенные недвижимые вещи, в полном объеме не представлены.

               Согласно статье 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации целью обращения в арбитражный суд с иском является защита нарушенного или оспоренного права или законного интереса, при этом избранный способ защиты должен приводить к восстановлению нарушенного права или реализации законного интереса.

   Из содержания искового заявления и материалов настоящего дела не следует, каким образом указанный учреждением ответчик – Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю нарушает или оспаривает право оперативного управления учреждения, препятствует государственной регистрации этого права или его осуществлению. Следовательно, между сторонами отсутствует спор о праве, что само по себе исключает удовлетворение данного иска.

      Признание права оперативного управления в судебном порядке является исключительным способом защиты, который не должен подменять собой установленный административно-публичный порядок регистрации данного права.

   Таким образом, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении исковых требований учреждения.

   Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для безусловной отмены решения суда, апелляционным судом не установлено.

   Государственная пошлина по апелляционной жалобе по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на заявителя жалобы.

               На основании изложенного и руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

   решение Арбитражного суда Краснодарского края от 15 февраля 2010 года по делу № А32-52772/2009 оставить без изменения.

               В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

  Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           О.Г. Авдонина

Судьи                                                                                             В.В. Галов

                                                                                                        С.В. Ехлакова