Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.05.2010 по делу n А53-26760/2009. Отменить решение полностью и принять новый с/а

коэффициента инфляции в формуле расчета арендной платы за спорный период.

Доводы ответчика о необходимости расчета арендной платы в пределах 2% кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с положениями статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" основаны на ошибочном понимании заявителем приведенной нормы права. Материалами дела не подтверждено, что ответчик ранее обладал спорным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования.  Напротив, ответчик указал апелляционному суду, что не являлся субъектом соответствующего права. Также из материалов дела не следует, что участок предоставлен для эксплуатации линий электропередачи, линий связи, трубопроводов, дорог, железнодорожных линий и других подобных сооружений (линейных объектов), что давало бы право на применение соответствующей ставки.

Согласно  вышеуказанным нормативным положениям истцом произведен расчет арендной платы, подлежащей внесению ответчиком за  спорный период  с 01.01.2009 г. по 28.09.2009 г., согласно которому общая сумма арендной платы составила 323079,62 руб., а сумма долга за вычетом произведенных платежей составила 221692,62 руб.

Вместе с тем суд не вправе  выйти за пределы заявленных требований, ввиду чего взысканию подлежит заявленная в иске сумма долга в размере 203 036,90 руб.

Расчет пени согласно пункту 5.2. договора произведен истцом в суде апелляционной инстанции по ставке рефинансирования, действующей в расчетный период, и признается апелляционным судом верным. Размер подлежащей взысканию пени составляет  4229,19 руб., что не выходит за пределы заявленных в иске требований.

На основании изложенного апелляционный суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований в части вышеназванных сумм. Соответственно решение суда подлежит отмене как принятое при неправильном применении норм материального права. По делу надлежит принять новый судебный акт, которым удовлетворить заявленные  требования в выше обозначенной части. В остальной части в удовлетворении требования о взыскании пени в размере 2785,31 руб. (7014,50 – 4229,19) надлежит отказать.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины,  то с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина по иску и апелляционной жалобе пропорционально удовлетворенным требованиям.

Таким образом, с ответчика надлежит взыскать в доход федерального бюджета 7618,92 руб. государственной пошлины по иску и по апелляционной жалобе.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Ходатайство ответчика об отложении судебного разбирательства отклонить.

Решение Арбитражного суда Ростовской области от 01.02.2010г. по делу №А53-26760/2009  отменить. Принять по делу новый судебный акт.

Взыскать с Закрытого акционерного общества "Титул" в доход консолидированного бюджета  Ростовской области задолженность по арендной плате в сумме 203036,90 рублей и пеню в размере 4229,19 рублей.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Закрытого акционерного общества "Титул" в доход федерального бюджета 7618,92 рублей государственной пошлины.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           М.Н. Малыхина

Судьи                                                                                             О.Г. Ломидзе

О.Х. Тимченко