Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2010 по делу n А01-1833/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

места размещения объекта и утверждения акта выбора земельного участка у общества еще не возникло право на использование земельного участка в целях недропользования, следовательно, целевое назначение земельного участка на момент принятия оспариваемого распоряжения главы муниципального образования Тахтамукайский район от 03.07.2009 г. № 1086 не нарушалось.

Заявитель апелляционной жалобы указывает, что администрация не вправе была утверждать акт о выборе земельного участка и материалы предварительного согласования места размещения объекта до перевода спорного земельного участка в земли иных категорий.

Между тем, в соответствии с абзацем пятым пункта 1 статьи 4 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24 июля 2002 г. требования названного Закона не распространяются на формируемые земельные участки в целях их изъятия, в том числе путем выкупа, для государственных или муниципальных нужд и (или) последующего изменения целевого назначения земель на основании утвержденных актов о выборе земельных участков для строительства и материалов предварительного согласования мест размещения объектов и (или) документов территориального планирования, документации по планировке территории и землеустроительной документации.

Таким образом, вышеназванным Законом предусмотрено изменение целевого назначения земель сельскохозяйственного назначения на основании утвержденных актов о выборе земельных участков для строительства и материалов предварительного согласования мест размещения объектов.

Учитывая изложенное, заявителем не доказано несоответствие оспариваемых ненормативных актов действующему законодательству.

Судебная коллегия также учитывает, что за два года, прошедших после публикации сообщения о намерении предоставления в аренду земельного участка, расположенного по адресу: Тахтамукайский район, земли бывшего совхоза «Прикубанский» (секция № 7, часть контура № 7) обращения в администрацию о предоставлении указанного земельного участка на праве аренды не поступали. Правомерность предоставления обществу земельного участка иными хозяйствующими субъектами не оспаривалась.

Требование прокурора о признании недействительным договора аренды спорного земельного участка от 18.08.2009 г. мотивировано заключением указанного договора с нарушением установленного порядка предоставления земельного участка.

Между тем, судом установлено и материалами дела подтверждается законность действий администрации по передаче в аренду обществу «Северный Кавказ» спорного земельного участка и соблюдение установленного земельным законодательством порядка такого предоставления.

При таких обстоятельствах основания к удовлетворению апелляционной жалобы отсутствуют.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 АПК РФ основанием к отмене или изменению решения апелляционной инстанцией не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение  Арбитражного суда Республики Адыгея от 27.01.2010 г. по делу № А01-1833/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           Л.А. Захарова

Судьи                                                                                             Т.Г. Гуденица

Н.Н. Иванова