Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2010 по делу n А32-49871/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, за исключением земельных участков, которые относятся к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или собственности поселений по основаниям, предусмотренным частями 8 - 10 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что до вступления в законную силу Федерального закона от 03.12.2008 № 244-ФЗ право федеральной собственности на спорный земельный участок не было зарегистрировано в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законом порядке. В настоящее время в реестре зарегистрировано право муниципальной собственности города-курорта Анапа.

Поскольку Федеральным законом от 03.12.2008 №244-ФЗ спорный земельный участок отнесен к муниципальной собственности, суд первой инстанции, с учетом принципа платности землепользования (пп.7 п.1 ст.1 ЗК РФ), пришел к обоснованному выводу о праве муниципального образования город-курорт Анапа, в лице уполномоченных органов (ст.125 ГК РФ) на основании статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации получать плату за пользование земельным участком со дня вступления указанного закона в силу (с 20.12.2008).

Размер неосновательного обогащения за период с 20.12.2008 по 30.09.2009 определен судом первой инстанции в соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, исходя из площади земельного участка, определенной в договоре аренды № 3700001893 от 29.05.2005 и акте приема-передачи от 03.02.2005. Факт использования земельного участка площадью 3600 кв.м., расположенного по адресу: город-курорт Анапа, земли ТОО “Россия”, с кадастровым номером 23:37:04 01 000:0034, ответчиком не оспаривается.

Расчет неосновательного обогащения осуществлен на основании подлежащих применению нормативных актов.

В расчете обосновано применено постановление главы администрации Краснодарского края от 18 мая 2002г. №529 “О порядке определения размера арендной платы за земли государственной собственности на территории Краснодарского края” (далее Постановление главы администрации Краснодарского края №529).

В качестве базовой ставки арендной платы за земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и земли иного специального назначения, отнесенные к государственной собственности в рассматриваемый период постановление главы администрации Краснодарского края устанавливало для города-курорта Анапа 10,41 за кв.м.

Коэффициент  2,5 для категории арендаторов и вида целевого использования “топливная промышленность” установлен непосредственно в приложении №5 (ранее №6) к постановлению главы администрации Краснодарского края №529, подлежит применению на основании данного постановления.

Расчет выглядит следующим образом: 3 600 кв.м. х 10,41 х 2,5 / 365 х 285 дней (период с 20.12.2008г. по 30.09.2009г.) – 19092 руб. 10 коп (сумма, оплаченная ответчиком) = 54 062,9 рублей.

Судом взыскано 53 863 руб. 22 коп, что является арифметической ошибкой и может быть исправлено в порядке, предусмотренном ст.179 АПК РФ.

Судом первой инстанции верно установлены фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, дана правильная оценка доказательствам и доводам участвующих в деле лиц.

Выводы суда первой инстанции построены на относимых и допустимых доказательствах, соответствуют обстоятельствам дела, нормы материального и процессуального права применены судом правильно.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный  суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 11 января 2010г. по делу № А32-49871/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           О.Г. Ломидзе

Судьи                                                                                             В.В. Галов

                                                                                                        О.Х. Тимченко