Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2010 по делу n А32-46134/2009. Отменить решение полностью и принять новый с/а

отводится получению технических условий (подключение к электрическим сетям, газоснабжению, водоснабжению и т.д.), так как нормальное функционирование объекта капитального строительства невозможно без подключения его к сетям инженерно-технического обеспечения.

Проектная документация формируется на основе инженерных изысканий, в соответствии с градостроительным планом земельного участка согласно требованиям технических регламентов, техническим условиям. Также ст. 48 ГрК  устанавливаются требования к составу проектной документации.

Обществом 7.06.2007 г. заключен договор по созданию архитектурного проекта № 11/00-07 с ООО «Фирма Градоресурс», 4.06.2008 г. заключен договор № 127-8 с ООО «Тандем» на выполнение проектно-технической работы, 10.11.2008 г. договор на выполнение проектно-изыскательских работ, создана проектная документация на трансформаторную подстанцию, проект кабельной трассы (лист дела 75-77). Обществу выданы  технические условия на присоединение объектов к муниципальной системе водоснабжения и канализации (лист дела 76), на телефонизацию (лист дела 78),  теплоснабжение (лист дела 79). Горэлектросеть  выданы технические условия № 2005-444 на электроснабжение (лист дела 80).

Таким образом, представленный обществом пакет документов позволяет сделать вывод, что общество  находится в стадии проектирования жилого дома для строительства на отведенном земельном участке. Общая сумма расходов общества по проектированию и предварительной подготовке к строительству составила свыше 17 млн. руб. Следовательно, считать, что ответчик  использует земельный участок не по назначению, у администрации г. Новороссийск оснований не имеется.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что при расчете арендной платы истец должен был руководствоваться пунктом 1.12 приложения № 3 Постановления главы администрации г. Новороссийск от 06.04.2007 г. № 940 и применить при расчете арендной платы поправочный  коэффициент 1,0.

Сумма арендной платы с применением поправочного коэффициента 1,0 составляет с 01.01.2009 по 31.12.2009 г. 34706 руб. 49 коп.,  оплачено ответчиком за указанный период 48075 руб. 86 коп. платежными поручениями № 2 от 16.03.2009 г. - 6 750 руб., п/п № 4 от 18.03.2009 г. - 6 750 руб., п/п № 15 от 04.05.2009 г. - 5 915,24 руб., п/п № 19 от 29.07.2009 г. - 10 600 руб., п/п №34,33 от 24.12.2009 г. - 18 060,62 руб.

 Учитывая изложенное, решение Арбитражного суда Краснодарского края от  09.02.2010 надлежит отменить, принять  новый судебный акт об отказе в иске Администрации г. Новороссийск.

 Судебные расходы распределить в порядке ст. 110 АПК РФ. В пункте 5 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.03.2007 N 117 дано разъяснение о том, что с 01.01.2007 в отношении государственной пошлины по делам с участием государственных или муниципальных органов подлежит применению общий порядок распределения судебных расходов, предусмотренный главой 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и уплаченная заявителем государственная пошлина в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации взыскивается в пользу выигравшей стороны непосредственно с государственного органа (органа местного самоуправления) в составе иных судебных расходов.

Государственные органы, органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины в бюджет в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации. Однако, это не освобождает их от обязанности возмещать судебные расходы по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. После уплаты истцом государственной пошлины налоговые отношения между ним и государством прекратились, а при разрешении спора по существу возникли иные отношения - по возмещению судебных расходов между сторонами.

Поскольку при подаче апелляционной жалобы ООО «Сити-01» оплатило в федеральный бюджет платежным поручением №7 от 04.03.2010 г. 2000 руб., указанная сумма подлежит взысканию с администрации г. Новороссийск в пользу общества.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

 решение Арбитражного суда Краснодарского края от 09 февраля 2010 г.  делу № А32-46134/2009 отменить.

В иске администрации г.Новороссийск  к ООО «Сити-01» о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 117198 руб. 75 коп. за период с 01.01.2009 г. по 30.09.2009 г.  и неустойки за период с 11.10.2008 г. по 09.09.2009 г. в размере 2331 руб. 71 коп. отказать.

Взыскать с Администрации г. Новороссийск в пользу ООО «Сити-01» судебные расходы в размере 2000 (две тысячи) руб.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                                         О.Х. Тимченко

Судьи                                                                                                          В.В. Галов

              М.Н. Малыхина