Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2010 по делу n А32-47305/2009. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

18 октября 2007 года № 7703/07).  Правовая оценка судом общей юрисдикции действий (бездействия)  лица – Администрации города Анапы не может рассматриваться в качестве обстоятельства, имеющего преюдициальное значение для арбитражного суда, рассматривающего другое дело, с иным субъектных составом лиц, участвующих в деле.

Федеральный закон от 03.12.2008 № 244-ФЗ подтверждает вывод арбитражного суда об отсутствии права у муниципального образования распоряжаться неразграниченными земельными участками в пределах курортов федерального значения на день заключения договора. Указанному закону не придана обратная силу и поэтому реанимация ничтожной сделки невозможна. Из указания пункта 7 статьи 1 указанного закона следует, что при отсутствии государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок, расположенный в пределах границ курорта федерального значения, земельный участок передается в муниципальную собственность города-курорта. Следовательно, ранее земельный участок с неразграниченной собственностью являлся до вступления Федерального закона № 244-ФЗ в силу федеральной собственностью.

  При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о недействительности в силу ничтожности договора аренды земельного участка от 29.12.2005 г. № 3700002724 и  возникновении у муниципального образования права на взимание платы за пользование земельным участком только с 20.12.2008 г.

В данном случае, муниципальное образование в лице своих органов вправе обратиться с самостоятельным иском о взыскании платы в порядке главы 60 ГК РФ за пользование земельным участком с ответчика, начиная с 20.12.2008 г.

Размер неосновательного обогащения, рассчитываемый по правилам статей 424, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

  Учитывая изложенное, решение суда первой инстанции по настоящему делу надлежит оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Судебные расходы распределить по правилам статьи 110 АПК РФ. Управление в силу ст.333.37 Налогового кодекса РФ освобождено от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение  Арбитражного суда Краснодарского края от 24 марта 2010г. по делу № А32-47305/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                                       О.Х. Тимченко

Судьи                                                                                                          В.В. Галов

              М.В. Ильина