Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2010 по делу n А32-3721/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 47б лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: [phone], факс: [phone]

E-mail: [email protected], Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

город Ростов-на-Дону                                                         дело № А32-3721/2010-21/67

30 июля 2010 г.                                                                                   15АП-6604/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 23 июля 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен 30 июля 2010 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ильиной М.В.,

судей Галова В.В., Глазуновой И.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи

Решетниковым Р.А.

при участии:

от ЗАО «СевКавТИСИЗ» - Костылева А.Н. по доверенности от 22.07.2010,

от ООО «Трест» - Воловик О.Н. по доверенности от 13.10.2009,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу закрытого акционерного общества «СевКавТИСИЗ»

на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 26 апреля 2010 года по делу № А32-3721/2010-21/67,

принятое в составе судьи Березовской С.В.

по иску закрытого акционерного общества «СевКавТИСИЗ»

к обществу с ограниченной ответственностью «Трест»

о расторжении договора и взыскании 19348883 руб. 98 коп. убытков

и по иску общества с ограниченной ответственностью «Трест»

к закрытому акционерному обществу «СевКавТИСИЗ»

о расторжении договора и взыскании 7335582 руб.долга и 211305 руб. 51 коп. процентов

УСТАНОВИЛ:

закрытое акционерное общество «СевКавТИСИЗ» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Трест» о расторжении договора от 01.01.09 № 17 и взыскании 19348883 руб. 98 коп. убытков (делу присвоен  №А32-3721/2010-21/67).

ООО «Трест» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к ЗАО «СевКавТИСИЗ» о расторжении договора аренды № 17 от 01.01.09, взыскании долга по арендной плате в сумме 7335582 руб. и 211305 руб. 51 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами (с учетом принятых определением суда от 05.04.2010г. уточнений (делу присвоен № А32-57018/2009-21/849)).

Определением от 11.03.2010 дела № А32-57018/2009-21/849 и №А-32-3721/2010-21/67 объединены в одно производство, объединенному делу присвоен номер № А32-3721/2010-21/67.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 26.04.2010г. исковые требования о расторжении договора аренды № 17 от 01.01.2009г. оставлены без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного претензионного порядка рассмотрения спора. В удовлетворении требования ЗАО «СевКавТИСИЗ» о взыскании убытков в сумме 19348883 руб. 98 коп. отказано. Исковые требования ООО «Трест» удовлетворены в части взыскания с ЗАО «СевКавТИСИЗ» 7213902 руб. задолженности по арендной плате и 201444 руб. 21 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

ЗАО «СевКавТИСИЗ» обжаловало решение Арбитражного суда Краснодарского края от 26.04.2010г. в установленном гл.34 АПК РФ порядке, просило отменить решение в части отказа в удовлетворении требования о взыскании убытков, исковые требования в этой части удовлетворить.

Жалоба мотивирована тем, что в обоснование факта и размера причиненных убытков ЗАО «СевКавТИСИЗ» предоставило расчет стоимости убытков, сметы стоимости бросовых работ, подлежащих повторному выполнению, договоры подряда от 26.11.2009 №207/3058, от 07.05.2009 № 1-449/09-РД-17/3020, от 26.11.2009 №207-3058, договор субподряда от 14.01.2010 № 1-ЛАБ/10/СКТ, копии заказов на лабораторные исследования к указанным договорам, акты от 26.12.2009, 27.12.2009, 28.12.2009, 11.01.2010, 26.01.2010, письма от 29.12.2009 № 01/1737 и от 20.01.2010 № 01/36, копию штатного расписания и расчеты вынужденного простоя.

Суд первой инстанции нарушил правила оценки доказательств, установленные ст. 71 АПК РФ,  и не оценил предоставленные доказательства в их совокупности и взаимной связи. Ответчик препятствовал нормальной хозяйственной деятельности ЗАО «СевКавТИСИЗ», без объяснения причин и в нарушение пункта 6.1 договора аренды без предварительного письменного предупреждения перекрыл доступ сотрудникам ЗАО «СевКавТИСИЗ» в арендованные помещения, произвел отключение электрической энергии, дал указание запретить вынос документов и иного имущества, принадлежащего ЗАО «СевКавТИСИЗ» и необходимого для выполнения обязательств по заключенным гражданско-правовым договорам. Указанные обстоятельства подтверждаются актами от 26.12.2009, 27.12.2009, 28.12.2009 и от 26.01.2010 и не оспариваются ответчиком. Таким образом, ЗАО «СевКавТИСИЗ» в результате неправомерных действий ответчика было лишено возможности передать результаты выполненных работ заказчикам по заключенным договорам подряда. Суд первой инстанции не исследовал и не оценил приведенные обстоятельства, по формальным причинам указав на отсутствие оснований для удовлетворения требования о взыскании убытков.

ООО «Трест» в отзыве апелляционную жалобу не признало, просило оставить решение Арбитражного суда Краснодарского края от 26.04.2010г. без изменения.

В судебном заседании представитель ЗАО «СевКавТИСИЗ» апелляционную жалобу поддержал по изложенным в жалобе основаниям.

Представитель ООО «Трест» апелляционную жалобу не признала, по основаниям, изложенным в отзыве.

В соответствии с ч.5 ст.268 АПК РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Стороны против пересмотра решения Арбитражного суда Краснодарского края от 26.04.2010г. только в обжалуемой части возражений не заявили.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей сторон, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 01.01.2009 между сторонами заключен договор № 17 аренды имущества, по условиям которого ООО «Трест» («арендодатель») передало ЗАО «СевКавТИСИЗ» («арендатору») во временное владение и пользование, принадлежащие арендодателю помещения общей площадью 1014 кв.м., а арендатор обязался принять помещения и своевременно вносить арендную плату в порядке и на условиях, установленных договором (л.д. 21-31, т. 1).

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендую плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Арендные платежи и расчеты по договору согласованы сторонами в разделе 4 договора.

Пунктом 4.1 договора стороны установили, что арендная плата за владение и пользование помещением составляет: за нежилые помещения №№ 10, 11, 13, 15, 16, 17, 21, 24, 26, 27, 29, 30, 31, 33, находящиеся на цокольном этаже здания площадью 257,7 м.кв. -300 руб. за 1 кв.м. помещения (НДС не усмотрен); за нежилые помещения №№ 2, 3, 4, 7, 8, 9 (находящиеся на 1 этаж здания), №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 12, 13, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34 (находящиеся на 2 этаж здания), №№ 11, 22, 24, 25, 26 (находящиеся на 3 этаже здания), №№ 15, 16 (находящиеся на 4 этаже здания) площадью 756,3 м.кв. - 660 руб. за 1 кв.м. помещения (НДС не предусмотрен). Кроме того, арендатор обязался ежемесячно уплачивать арендодателю сервисный сбор в размере 40 руб. (НДС не предусмотрен) в месяц за 1 кв.м. - 40560 руб. в месяц. Сервисный сбор не включается в арендную плату.

Уплата арендной платы, гарантийного депозита и сервисного сбора за первый месяц осуществляется авансовыми платежами в безналичной форме на расчетный счет арендодателя в течении 3 дней с момента подписания договора вне зависимости от наличия выставленного арендодателем счета. Оплата арендной платы и сервисного сбора за последующие месяцы производится арендатором авансовыми платежами в безналичной форме на расчетный счет арендодателя не позднее 5 числа каждого месяца в соответствии с графиком внесения арендной платы, указанным в п. 4.3. договора, вне зависимости от наличия выставленного арендодателем счета (п.4.2 договора сторон).

Дополнительным соглашением от 01.02.09 сторонами уточнены помещения, площадь, переданные ЗАО «СевКавТИСИЗ» в аренду, а также размер арендных платежей, сервисного сбора и график внесения арендной платы и сервисного сбора (л.д. 35-36, Т.1).

Согласно п. 18.1 договора он действует с момента его подписания сторонами по 23 часа 59 минут 30.11.2009. Пунктом 18.2 договора стороны указали, что в случае если ни одна из сторон за 4 месяца до вышеуказанной даты не уведомит другую сторону о прекращении действия договора, договор считается продленным (пролонгированным) на 360 календарных дней.

По истечении срока действия договора арендатор продолжал пользоваться арендованным имуществом, в связи с чем, договор считается продленным на неопределенный срок в соответствии с п.2 ст.621 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из заявленной ООО «Трест» суммы 7335582 руб., состоящей из арендных платежей и сервисного сбора, подлежащих оплате арендатором за период с января – октябрь 2009, а также с декабря 2009 года по март 2010г. судом первой инстанции исключена сумма сервисного сбора с января по март 2010 года, а именно 121680 руб. (40560 руб. х 3 мес.), виду недоказанности пользования арендатором в период с января по март 2010 года арендованными помещениями и, соответственно, его обязанности компенсировать коммунальные расходы арендодателя.

Требования ООО «Трест» о взыскании долга признаны судом первой инстанции обоснованными в размере 7213902 руб. (7335582 руб. - 121680 руб.).

За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств (ст. 395 ГК РФ).

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащих взысканию с ЗАО «СевКавТИСИЗ» определен в сумме 201444 руб. 21 коп. за период с 27.10.09 по 28.02.10 исходя из ставки рефинансирования 8,25% годовых.

При обращении с требованием о расторжении договора от 01.01.2009 № 17, стороны сослались на нормы ст.ст. 450, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями части второй статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут при наличии указанных в пунктах 1 и 2 названной статьи оснований только по решению суда. Согласно требованиям названной нормы изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, другими законами или договором.

Согласно пункту 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок

Пунктами 15.1, 15.2 договора стороны установили, что договор может быть изменен или досрочно расторгнут по соглашению сторон или судом в соответствии с действующим законодательством.

Стороны не представили доказательств обращения друг к другу с предложением о расторжении договора от 01.01.2009 № 17.

Требования ЗАО «СевКавТИСИЗ» и ООО «Трест» о расторжении договора оставлены судом первой инстанции без рассмотрения на основании п. 2 ст. 148 АПК РФ.

Доводов о незаконности и необоснованности решения Арбитражного суда Краснодарского края от 26.04.2010г. в указанной части сторонами не заявлено.

В удовлетворении требований ЗАО «СевКавТИСИЗ» о взыскании 19348883 руб. 98 коп. убытков, возникших в связи с отключением электроэнергии, из-за ограничения доступа работников в арендованные помещения, расположенные по адресу: г.Краснодар, ул.Котовского, 42, запрета на вынос документации и имущества, принадлежащего ЗАО «СевКавТИСИЗ» по состоянию на 25.01.2010, складывающихся из стоимости пришедших в негодность результатов работ и выплаты работникам вынужденного прогула, судом первой инстанции отказано обоснованно ввиду следующего.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать противоправность действий ответчика и его вину, факт причинения убытков и их размер, а также причинно-следственную связь между противоправными действиями ответчика и убытками.

ЗАО «СевКавТИСИЗ» в обоснование наличия убытков представлены договор подряда № 207/3058 на выполнение проектно-изыскательских работ и разработка проектно-сметной документации по объекту: «Водопровод от насосной станции IV подъема до пос. Верхнебаканский. Реконструкция», Троицкого группового водопровода от 26.11.09 (л.д. 76-85, т.2), договор № 1-449/09-РД-17/3020 на выполнение изыскательских работ по объекту: «Совмещенная (автомобильная и железная) дорога Адлер – горноклиматический курорт «Альпика-Сервис» (проектные и изыскательские работы, строительство) от 07.05.2009 (л.д. 86-91, т. 2), договор подряда № 207-3058 на выполнение проектно-изыскательских работ и разработка проектно-сметной документации по объекту: «Водопровод от насосной станции IV подъема до пос. Вернебаканский. Реконструкция», Троицкого группового водопровода от 26.11.09, договор субподряда (рамочный) № 1-ЛАБ/10/СКТ на выполнение лабораторных работ от 14.01.10г.

Вместе с тем, указанные договоры не могут подтверждать причинение убытков ЗАО «СевКавТИСИЗ» в виду нижеследующего.

Согласно п.18.1 договора аренды 01.01.2009 № 17 его действие прекращается вследствие истечения срока, на который он был заключен, а именно 23 часа 59 минут 30.11.2009.

Следовательно, договор субподряда (рамочный) № 1-ЛАБ/10/СКТ на выполнение лабораторных работ от 14.01.10 заключен за