Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.08.2010 по делу n А32-4746/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 47б лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: [phone], факс: [phone]

E-mail: [email protected], Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

город Ростов-на-Дону                                                                   дело № А32-4746/2010

19 августа 2010 г.                                                                               15АП-8229/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 18 августа 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен 19 августа 2010 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Ломидзе О.Г.

судей  Глазуновой И.Н.,  Ильиной М.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Нарышкиной Н.В.

при участии:

от заявителя: представителя не направил, извещен;

от заинтересованных лиц: от Управления Росреестра по Краснодарскому краю представитель Петросян Н.А., доверенность от 05.05.2010г. №197; Каневской отдел УФРС по КК представителя не направил, извещен;

от третьих лиц: от временного управляющего ООО "Руст-Инвест" представитель Синчукова Т.М., доверенность от 01.07.2010г., остальные третьи лица представителей не направили, извещены

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу участника общества с ограниченной ответственностью "РУСТ-Инвест" Коновалова Евгения Анатольевича

на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 26 мая 2010г. по делу № А32-4746/2010 (судья Сидорова И.В.)

по заявлению участника общества с ограниченной ответственностью "РУСТ-Инвест" Коновалова Евгения Анатольевича

к Управлению Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, Каневскому отделу Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю

при участии третьих лиц общества с ограниченной ответственностью "РУСТ-Инвест", общества с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз-Кубань", временного управляющего ООО "Руст-Инвест" Романова Сергея Евгеньевича

о признании незаконными действия регистратора

УСТАНОВИЛ:

Участник общества с ограниченной ответственностью "Руст-Инвест" Коновалов Евгений Анатольевич обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, Каневскому отделу Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю (далее -  управление и  отдел управления), в котором просит:

- признать незаконными действия государственного регистратора, заключающиеся в регистрации права собственности ООО “РУСТ-Инвест” на объекты недвижимости согласно приложению № 1, а именно: 1) сооружение – железобетонная силосная траншея; 2) здание – общежитие; 3) сооружение – железобетонная силосная траншея № 2; 4) здание – ферма корпус № 1; 5) нежилое здание – молокоперерабатывающий цех; 6) здание столовой на 50 посадочных мест; 7) здание компрессорной; 8) здание весовой; 9) сооружение – бассейн пожарный; 10) здание – холодильник; 11) нежилое здание – рыбно-коптильный цех; 12) здание – склад кормов; 13) административное здание; 14) здание – насосная станция; 15) домик рыбака; 16) нерестовые садки; 17) здание – инкубационный  цех;  18) гравийная дорога; 19) выростной пруд 93 га; 20) выростной пруд № 1; 21) выростной пруд № 2; 22) выростной пруд № 3; 23) зимовальный пруд № 1; 24) зимовальный пруд № 2; 25) зимовальный пруд № 3; 26) зимовальный пруд № 4; 27) зимовальный пруд № 5; 28) летнематочный пруд № 1; 29) летнематочный пруд № 2; 30) нагульный пруд № 1; 31) нагульный пруд № 2; 32) нагульный пруд № 3; 33) нерестовый пруд № 1; 34) нерестовый пруд № 2; 35) нерестовый пруд № 3; 36) нерестовый пруд № 4; 37) ловчий канал; 38) магистральный сбросной канал; 39) подводящий канал; 40) распределительный канал; 41) шлюз регулятор; 42) шлюз регулятор; 43) здание – гараж; 44) здание – столярный цех; 45) здание – котельная; 46) административное здание; 47) здание – слесарный цех; 48) здание – склад ГСМ; 49) здание – магазин;

- аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о государственной регистрации права собственности ООО “РУСТ-Инвест” на 49 перечисленных объектов недвижимости (уточненные требования).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "РУСТ-Инвест", общество с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз-Кубань", временный управляющий ООО "Руст-Инвест" Романов Сергей Евгеньевич.

Е.А.Коновалов указывает на несоответствие договора купли-продажи, на основании которого проведена регистрация, требованиям ст. 432, 554 ГК РФ,  несоблюдение сторонами при обращении за регистрацией требований Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”, указывает на то, что Ейский отдел Управления ФРС России по Краснодарскому краю на основании того же договора в регистрации перехода права собственности отказал. Е.А. Коновалов полагает, что регистрацией перехода права собственности на основании указанного договора нарушены его права как участника общества "РУСТ-Инвест", сопрягает с указанным договором введение в отношении общества "РУСТ-Инвест" процедуры банкротства  - наблюдения – том 2, л.д. 154-157.

В отзыве управление указало на то, что регистрация была проведена с соблюдением требований законодательства – том1, л.д.65-66.

В отзыве ООО "РУСТ-Инвест" просило удовлетворить иск – том1, л.д.97-98.

В отзыве ООО "Газпром трансгаз-Кубань" просило в удовлетворении иска отказать – том1, л.д.99.

Решением арбитражного суда от 26 мая 2010г. в удовлетворении иска отказано.

Суд отклонил довод о пороках договора купли-продажи, пришел к выводу о том, что права Коновалова Е.А. как участника общества действиями управления не нарушены. Суд также указал на пропуск Коноваловым установленного в ст. 198 АПК РФ срока.

Не согласившись с принятым судебным актом, Коновалов Е.А. обжаловал его в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Решение суда отменить, требования заявителя удовлетворить в полном объеме.

Заявитель жалобы указывает на нарушение фактом регистрации его прав как участника ООО "РУСТ-Инвест" с долей участия в размере 50 %, поскольку на основании договора купли-продажи с ООО "РУСТ-Инвест" взысканы денежные средства, в отношении ООО "РУСТ-Инвест" ведена процедура наблюдения. Полагает, срок на обжалование действий пропущен им по уважительной причине, также указывает на отсутствие единообразного подхода к решению вопроса о возможности совершения регистрационных действий на основании договора от 27 апреля 2008г. между разными отделами управления. Указывает на отсутствие предусмотренных законом оснований для проведения регистрации.

В отзыве на жалобу общество с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз-Кубань" просило оставить решение суда без изменения.

Временный управляющий ООО "РУСТ-Инвест" просил оставить судебный акт без изменения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель управления и представитель временного управляющего просили оставить судебный акт без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, однако своих представителей в суд не направили, что в соответствии со статьями 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не может служить препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.

ООО "Газпром трансгаз-Кубань" просило рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие своего представителя.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения заинтересованного лица и представителя временного управляющего, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, между ООО "Газпром трансгаз-Кубань" (продавцом) и ООО "Руст-Инвест" (покупателем) заключен договор купли-продажи от 27 апреля 2008г., по условиям которого ООО "Газпром трансгаз-Кубань" обязалось передать ООО "Руст-Инвест"  недвижимое имущество согласно приложению № 1 и движимое имущество согласно приложениям № 2, 3, 4, 5, 6 к указанному договору на общую сумму 52 209 410 рублей 53 копейки, а истец обязался принять имущество и оплатить покупную цену на условиях вышеназванного договора (т.1, л. д. 7-9).

Из материалов дела также следует, не оспаривается участвующими в деле лицами, что Коновалов Евгений Анатольевич является участником общества с ограниченной ответственностью "Руст-Инвест", в том числе обладал правом участника и на момент заключения ООО "Газпром трансгаз-Кубань" и  ООО "Руст-Инвест" указанного договора купли-продажи – том 1, л.д. 39, том 2, л.д. 3.

Коновалов Е.А. указывает на нарушение его прав как участника общества с ограниченной ответственностью "Руст-Инвест" фактом регистрации перехода прав по договору, заключенному обществом как покупателем.

Для признания действий управления незаконными на основании статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса РФ необходимо установить, что они не соответствуют закону или иному нормативно-правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности либо незаконно возлагают на него какие-либо обязанности.

Невозможность установления такого нормативного акта (положения законодательства), которое нарушено оспариваемым действием, либо отсутствие  нарушений прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности является достаточным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Материалы дела не позволяют установить нарушения  управлением (отделом управления) норм законодательства, влекущее нарушение прав истца как участника общества  с ограниченной ответственностью "Руст-Инвест".

Апелляционный суд отклоняет доводы участника общества относительно пороков договора, представленного для целей регистрации.

Оценка договора купли-продажи от 27.04.2008 дана в постановлении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.08.09 по делу № А32-1468/2009, в котором апелляционный суд указал, что обе стороны, заключая договор от 27.04.2008г., совершили его путем свободного согласования воль. Стороны в достаточной степени для участников договора индивидуализировали указанное имущество путем указания соответствующего инвентарного номера. Указанное обстоятельство позволяет произвести соответствующую идентификацию и индивидуализацию каждого из объектов путем использования данных инвентаризационных карточек и иных имеющихся документов (включая технические паспорта).

К материалам дела приобщены свидетельства о регистрации права собственности ООО "Газпром трансгаз-Кубань" на отчужденные по договору объекты.

Управлением зарегистрирован переход прав на объекты на основании договора, заключенного обществом с ограниченной ответственностью "Руст-Инвест" с согласия Е.А. Коновалова (подписавшего его как директор общества), регистрация проведена по заявлению общества.

При таких обстоятельствах сам по себе факт регистрации перехода права на объекты не может нарушать права Коновалова Е.А. как участника общества. Нарушение экономических интересов Коновалова Е.А. как участника общества, на которое указано в жалобе, является следствием несвоевременного исполнения обществом договора, но не фактом возникновения у общества титула собственника относительно переданных по договору объектов. К моменту заключения договора управление отношения не имеет, поскольку по общему правилу договор купли-продажи недвижимости сам по себе в регистрации не нуждается.

Суд первой инстанции обосновано указал на пропуск Е.А.Коноваловым срока, установленного частью 4 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 18.11.2004 № 367-О, само по себе установление в законе сроков для обращения в суд с заявлением о признании ненормативных правовых актов недействительными, а решений, действий (бездействия) - незаконными обусловлено необходимостью обеспечить стабильность и определенность административных и иных публичных правоотношений.

Истец был информирован о подписании договора между ООО "Газпром трансгаз-Кубань" и ООО "Руст-Инвест": договор подписан Коноваловым Е.А. как директором ООО “Руст-Инвест”.

Осуществляя правомочия и обязанности участника общества с обычной для участника заботливостью, Коновалов Е.А. мог оспорить действия регистратора  в более ранние сроки.

Причины пропуска срока не могут быть признаны уважительными даже с учетом представленных больничных листов, поскольку ничто не препятствовало  участнику, информированному о совершенной сделке, действовать через своего представителя.

Пропуск срока, установленного статьей 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, является самостоятельным основанием для отказа заявителю в удовлетворении требований.

Выводы суда первой инстанции построены на относимых и допустимых доказательствах, соответствуют обстоятельствам дела, нормы материального и процессуального права применены судом правильно.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный  суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 26 мая 2010г. по делу №А32-4746/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Возвратить Коновалову Евгению Анатольевичу из федерального бюджета 1 900 рублей, излишне уплаченных при подаче апелляционной жалобы.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           О.Г. Ломидзе

Судьи                                                                                             И.Н. Глазунова

                                                                                                        М.В. Ильина