Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2008 по делу n А53-21177/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

Газетный пер., 34/70/75 лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002 тел. /факс (863) 218-60-26,

E-mail: [email protected], Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

город Ростов-на-Дону дело № А53-21177/2007-С1-30

10 июня 2008 г. 15АП-2461/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 04 июня 2008 года.

Полный текст постановления изготовлен 10 июня 2008 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Ильиной М.В.

судей Ломидзе О.Г., Тимченко О.Х.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Решетниковым Р.А.

при участии:

от ООО «Дондеталь» - генеральный директор Первилов А.В., Невский А.И. по доверенности от 06.05.2008 №01/08,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Власовой Елены Борисовны

на решение Арбитражного суда Ростовской области от 19.03.2008г. по делу № А53-21177/2007-С1-30

по иску Власовой Елены Борисовны, г.Новороссийск

к обществу с ограниченной ответственностью «Порт Азово-Черноморский», г.Волгодонск

обществу с ограниченной ответственностью «Дондеталь», г.Волгодонск

при участии третьих лиц Дидур Ольги Григорьевны, г.Новороссийск

Лелекова Игоря Николаевича, г.Волгодонск

о признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий его недействительности

принятое в составе судьи Суденко А.А.

УСТАНОВИЛ:

Власова Елена Борисовна обратилась в Арбитражный суд Ростовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Порт Азово-Черноморский», обществу с ограниченной ответственностью «Дондеталь» о признании недействительным договора купли-продажи недвижимости от 25.09.2007 и применении последствий недействительности сделки в виде возврата обществом с ограниченной ответственностью «Дондеталь» обществу с ограниченной ответственностью «Порт Азово-Черноморский» имущества согласно перечня.

Иск мотивирован тем, что договор от имени ООО «Порт Азово-Черноморский» подписан Леликовым И.Н., не являющимся директором общества, кроме того, оспариваемая сделка является крупной, поскольку составляет 81,6% от балансовой стоимости всего имущества.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 19.03.2008г в иске отказано. Решение суда мотивировано тем, что имеющим преюдициальную силу решением Арбитражного суда Ростовской области от 14.12.2007 по делу № А53-8235/07-3 установлен факт заключения между ООО «Дондеталь» и ООО «Порт Азово-Черноморский» договора №13/6/2007 купли-продажи от 13.06.2007, подписанного со стороны ООО «Порт Азово-Черноморский» директором Власовой Е.Б. Предметом договора №13/6/2007 купли-продажи от 13.06.2007 и оспариваемого договора от 25.09.2007 являются одни и те же объекты, расположенные по адресу: Ростовская область, г.Волгодонск, Романовское шоссе, 30. Учитывая изложенное, а также отсутствие оригинала оспариваемого договора от 25.09.2007, суд согласился с доводами ответчика о том, истец ссылается на несуществующий договор. Кроме того, суд установил, что на момент обращения с иском Власова Е.Б. не являлась участником ООО «Порт Азово-Черноморский», что подтверждено выпиской из ЕГРЮЛ от 25.09.2007г. и решением суда по делу № А53-20982/07-С1-30.

Власова Е.Б. обжаловала решение суда первой инстанции в порядке, установленном гл.34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Истица указала, что оспаривает договор, предметом которого является не только имущество находящееся в г.Волгодонске, а также и имущество находящееся в Темрюкском районе и г.Новороссийске. Договор купли-продажи №13/06/2007 не является предметом спора по данному делу, оценивая его, суд выходит за пределы своих полномочий. Решение суда по делу № А53-20982/07-С1-30 не вступило в законную силу и обжаловано истцом, ссылки суда на обстоятельства, установленные по указанному делу, неправомерны.

В отзыве на апелляционную жалобу ООО «Дондеталь» указало, что на дату подписания договора, а также на момент подачи иска Власова Е.Б. не являлась участником ООО «Порт Азово-Черноморский» и не вправе оспаривать совершенные обществом сделки в силу ст. 46 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью». Оспариваемый истицей договор № 25/9/2007 от 25.09.2007 не существует, оригинал истицей не представлен. Спорное имущество было передано ООО «Дондеталь» по договору от 13.06.2007, обстоятельства заключения которого отражены во вступившем в законную силу решении Арбитражного суда Ростовской области по делу № А53-8235/2007-3. Имущество, находящееся в пос. Коса Чушка, ООО «Дондеталь» не приобретало.

В судебном заседании представители ООО «Дондеталь» апелляционную жалобу не признали по основаниям, изложенным в отзыве, просили решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Директор ООО «Дондеталь» Первилов А.В. суду пояснил, что договор № 25/9/2007 от 25.09.2007 от имени покупателя не подписывал, объекты, расположенные на косе Чушка и в г.Новороссийске общество не приобретало и не претендует на них.

ООО «Порт Азово-Черноморский», Власова Елена Борисовна, Дидур Ольга Григорьевна, Лелеков Игорь Николаевич в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены в соответствии со ст.ст. 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От Власовой Е.Б. поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и одновременно телеграмма об отложении судебного разбирательства в связи с болезнью.

Протокольным определением суда от 04.06.2008 в удовлетворении ходатайства истца об отложении судебного разбирательства отказано, в связи с истечением процессуальных сроков на рассмотрение апелляционной жалобы, установленных ст.267 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ответчика, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Истцом оспаривается договор купли-продажи недвижимости №25/9/2007 от 25.09.2007, подписанный между ООО «Порт Азово-Черноморский» (продавец) в лице директора Леликова И.Н. и ООО «Дондеталь» (покупатель) в лице директора Первилова А.В. (л.д.17-21 т.1).

Истец утверждает, что согласно п.1.1 договору и акту приема-передачи от 25.09.2007 ответчику были переданы следующие объекты:

кислородная станция, общей площадью 427,3 кв. м., 1-этажная, лит. 5;

здание заводоуправления, общей площадью 1096 кв. м., 2-этажное лит. 22;

здание узла связи, общей площадью 244,5 кв. м., 1-этажное, лит. 15, 15а, 15а, 15в;

здание очистных сооружений, общей площадью 142,2 кв. м., 1-этажное, лит. 37;

здание цеха цинкования, общей площадью 1022,6 кв.м., 1-этажное, лит.29,29а,29/;

здание ремонтно-механического и инструментального цеха общей площадью 5683,7 кв. м., 2-этажное, лит. 1, 1а;

здание гаража и зарядной станции с пристройкой общей площадью 532,7 кв. м., 1-этажное, лит. 13, 13а;

здание компрессорной с пристройкой общей площадью 300,1 кв.м., 1-этажное, лит. 12,12 а;

здание сборочного и опытно-экспериментального цехов, общей площадью 10261,9 кв. м., 1-этажное, лит. 25, 25а, 25б, 25в;

здание кузнечно-заготовительного цеха общей площадью 4068, 5 кв. м., 1-этажное, лит. 28,28а, 28б, 28в;

подстанция литейного цеха общей площадью 259,9 кв. м., 1-этажная, лит. 7;

склад баллонов общей площадью 78,6 кв. м. 1-этажный, лит. 6

расположенные по адресу: 347360 Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Романовское шоссе, 30;

Нежилые помещения 2-го этажа 2-х этажного здания №№1-28, расположенные по адресу: г.Новороссийск, ул.Куникова, 47Б;

Причал № 24 общей площадью 7500 кв.м. с открылком Южной набережной и берегоукреплением с объектами береговой инфраструктуры:

- здание дизельгенераторной, площадью 648,6 кв.м.,

- здание проходной, площадью 408,7 кв.м.,

- здание склада временного хранения, площадью 455,0 кв.м.,

- здание административного корпуса, площадью 170,1 кв.м.,

- склад площадью 331,5 кв.м.,

- склад площадью 1424,8 кв.м.,

- железнодорожный путь 2295 пм,

- бетонные площадки 46001кв.м.,

расположенные по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Коса Чушка, ул.Железнодорожная, 60;

здание культ-бытового назначения (лаборатория, медпункт), площадью 116,8 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Коса чушка, ул.Железнодорожная, 58;

здание столовой литер А площадью 565 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Коса Чушка, ул.Железнодорожная,59;

здание гостиницы литер А площадью 136 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Коса Чушка, ул.Железнодорожная,56.

В силу ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как не основание своих требований и возражений.

В силу пунктов 2,5,6 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы. Арбитражный суд не может считать доказанным факт, подтверждаемый только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен или не передан в суд оригинал документа, а копии этого документа, представленные лицами, участвующими в деле, не тождественны между собой и невозможно установить подлинное содержание первоисточника с помощью других доказательств.

Оспариваемый договор купли-продажи недвижимости №25/9/2007 от 25.09.2007 представлен Власовой Е.Б. в виде заверенной ею копии.

Подлинник оспариваемого договора №25/9/2007 от 25.09.2007 лицами, участвующими в деле, суду не представлен. Руководитель ООО «Дондеталь» Первилов А.В. факт заключения оспариваемого договора отрицает.

Из имеющихся в материалах дела копий свидетельств о государственной регистрации права (л.д.55-59 т.1) и полученным по запросу суда выпискам из ЕГРП от 26.05.2008 №№ 44/030/2008-828, 44/030/2008-827, 44/030/2008-826, 44/030/2008-825 следует, что часть спорных объектов недвижимости зарегистрирована на праве собственности за ООО «Порт Азово-Черноморский», а именно:

нежилые помещения 2-го этажа 2-х этажного здания №№1-28, расположенные по адресу: г.Новороссийск, ул.Куникова, 47Б;

причал № 24 общей площадью 7500 кв.м. с открылком Южной набережной и берегоукреплением с объектами береговой инфраструктуры: здание дизельгенераторной, площадью 648,6 кв.м., здание проходной, площадью 408,7 кв.м., здание склада временного хранения, площадью 455,0 кв.м., здание административного корпуса, площадью 170,1 кв.м., склад площадью 331,5 кв.м., склад площадью 1424,8 кв.м., железнодорожный путь 2295 пм, бетонные площадки 46001кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Коса Чушка, ул.Железнодорожная, 60; здание культ-бытового назначения (лаборатория, медпункт), площадью 116,8 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Коса чушка, ул.Железнодорожная, 58; здание столовой литер А площадью 565 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Коса Чушка, ул.Железнодорожная,59; здание гостиницы литер А площадью 136 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Коса Чушка, ул.Железнодорожная,56.

Доказательства выбытия указанных объектов недвижимости из владения ООО «Порт Азово-Черноморский» по оспариваемому договору, а также их принадлежность ООО «Дондеталь» отсутствуют.

Принадлежность другой части спорных объектов, расположенных по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Романовское шоссе, 30, а именно: