Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2013 по делу n А32-9030/2011. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

кодекса Российской Федерации и фактическим обстоятельствам дела.

Обращаясь с апелляционной жалобой, ответчик арифметическую и методологическую правильность произведенного истцом расчета процентов не оспорил, контррасчет не представил, в связи с чем оснований для изменения решения суда в этой части не имеется.

Отказывая в удовлетворении требования общества о признании отсутствующим обременения в виде аренды спорного земельного участка площадью 170942 кв.м., кадастровый номер 23:41:0000000:405, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что по смыслу части 4 пункта 52 Постановления № 10/22 право на предъявление иска об оспаривании обременения (признании права отсутствующим) имеет только лицо, владеющее этим имуществом, которым общество не является.

Решение суда в части отказа в удовлетворении требования о признании обременения отсутствующим истцом не оспорено.

Довод заявителя жалобы о том, что в случае перемены лица на стороне арендодателя-собственника арендованного имущества или лица, управомоченного им или законом выступать на стороне арендодателя, договор аренды всегда сохраняется в силе на прежних условиях, а новый собственник приобретает право на получение доходов от сдачи имущества в аренду, подлежит отклонению судом апелляционной инстанции, поскольку в рассматриваемом случае имела место ничтожность договора аренды в силу отсутствия у арендодателя изначально права распоряжаться земельным участком, который на момент заключения договора аренды уже находился в государственной собственности Краснодарского края; перемены собственника земельного участка не происходило. Кроме того, соглашение от 8 августа 2011 года о переводе на департамент имущественных отношений Краснодарского края прав и обязанностей по договору аренды от 16 октября 2008 года № 4100003549, также признано недействительным вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда. Ссылка заявителя жалобы на наличие у собственника земельного участка (Краснодарского края) права на получение доходов от сдачи имущества в аренду апелляционным судом во внимание не принимается, поскольку данное обстоятельство не влияет на обязанность муниципального образования произвести возврат неосновательно полученных денежных средств.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, принятого в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 01.11.2012 по делу № А32-9030/2011 оставить без изменений, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                                               М.Г. Величко

Судьи                                                                                                                 Ю.И. Баранова

И.В. Пономарева