Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2013 по делу n А32-14152/2012. Изменить решение (ст.269 АПК)

платы, срок исполнения которой наступил ранее.

В силу изложенного совершенный платежным поручением № 22 от августа 2012 года платеж (100 000 руб.) в части 12 425 руб. 18 коп. погасил остаток долга по оплате пользования спорными помещениями в феврале 2010 года, в сумме 49 294 руб. 30 коп. – долг по оплате пользования в марте 2010 года, в сумме 38 280 руб. 52 коп. – долг по оплате пользования в апреле 2010 года (что соответствует размеру платы за 23 дня апреля).

Довод о том, что, что долг за указанный период был оплачен иным платежным документом ответчиком ни в суде первой инстанции, ни в апелляционном суде не приводился.

Таким образом, произведенные ответчиком оплаты в сумме 49 300 руб. (2 марта 2010 года), 100 000 руб. (22 августа 2012 года) не относятся к задолженности за пользование спорными помещениями в период с 24 апреля 2010 года по 30 сентября 2012 года, которая, как указана выше, составляет 1 440 548 руб. 48 коп.

Поскольку ответчиком не представлены доказательства уплаты долга в сумме 1 440 548 руб. 48 коп., а равно его прекращения иным предусмотренным законом способом, постольку с ответчика в пользу истца подлежит взысканию долг в указанной сумме.

В предмет иска по настоящему делу входит требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами на основании статьи 395 ГК РФ за период с 11 февраля 2010 года по 30 сентября 2012 года в сумме 193 504 руб. 36 коп. (с учетом изменения размера исковых требований в соответствии со статьей 49 АПК РФ).

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 39 Информационного письма Президиума ВАС РФ № 66 арендодатель вправе требовать от арендатора уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами в случае просрочки внесения арендной платы и за период с момента прекращения договора аренды до возврата арендодателю имущества.

Статья 395 ГК РФ устанавливает общую норму, согласно которой за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Исходя из содержания приведенной нормы и иных положений статьи 395 ГК РФ данная статья подлежит применению к любому денежному обязательству независимо от того, в рамках правоотношений какого вида оно возникло.

Обязательство арендатора по внесению арендной платы за период просрочки возврата сданного внаем имущества является денежным.

Кроме того, норма части второй статьи 622 ГК РФ не может быть истолкована таким образом, чтобы арендодатель в отношениях с арендатором, не возвращающим имущество после прекращения договора аренды, был поставлен в худшее положение, чем в отношениях с арендатором, пользующимся имуществом на основании действующего договора.

В силу изложенного управление вправе требовать от общества проценты за пользование чужими денежными средствами за просрочку оплаты арендной платы за период просрочки возврата оборудования, которая имела место в период с 11 февраля 2010 года по 30 сентября 2012 года.

При определении суммы процентов за пользование чужими денежными средствами за спорный период апелляционный суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 8 октября 1998 года «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» (далее – Постановление № 13/14) при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.

В силу изложенного применение истцом при расчете процентов за пользование чужими денежными средствами числа дней в году равного 300 не соответствует действующему законодательству и его толкованию Пленумом Верховного Суда РФ, Пленумом ВАС РФ. Требование о взыскании договорной неустойки за просрочку оплаты арендной платы, предусмотренной пунктом 4.2 договора, в предмет иска по настоящему делу не входит, в силу чего основания для применения при расчете процентов за пользование чужими денежными средствами предусмотренной договором ставки пени отсутствуют.

Пунктом 2.3 договора аренды установлен срок уплаты арендной платы – до 10 числа расчетного месяца. В силу правовой позиции, выраженной в постановлении ФАС Северо-Кавказского округа от 25 января 2010 года по делу № А32-16693/2009, глава 34 ГК РФ не содержит норм о неначислении процентов за нарушение денежного обязательства по авансовой оплате аренды.

Общий период взыскания процентов определен истцом с 11 февраля 2010 года по 30 сентября 2012 года.

По состоянию на 11 февраля 2010 года сумма неисполненной ответчиком обязанности по уплате арендной платы составляла 60 425 руб. 27 коп. (за 7 дней января 2010 года и февраль 2010 года). Сроком оплаты арендной платы за январь 2010 года являлось 11 января 2010 года (с учетом статьи 193 ГК РФ, поскольку 10-е января 2010 года являлся выходным днем (воскресенье); сроком оплаты арендной платы за февраль 2010 года являлось 10 февраля 2010 года.

Сумма в размере 49 300 рублей была уплачена ответчиком 2 марта 2010 года.

Таким образом, материалами дела подтверждается пользование ответчиком чужими денежными средствами в сумме 49 300 руб. в период с 11 февраля 2010 года (с учетом определенного истцом дня начала пользования чужими денежными средствами) по 1 марта 2010 года. На день оплаты данной суммы установленная Банком России ставка рефинансирования составляла 8,5 % годовых. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 49 300 руб. в период с 11 февраля 2010 года по 1 марта 2010 года по ставке 8,5% годовых составляет 221 руб. 17 коп.

22 августа 2012 года ответчиком было уплачено 100 000 руб.

Как указано выше, из суммы указанного платежа 12 425 руб. 18 коп. засчитано в погашение остатка долга за февраль 2010 года. Как указано выше, срок уплаты арендной платы за февраль 2010 наступил 10 февраля 2010 года. Таким образом, пользование ответчиком чужими денежными средствами в сумме 12 425 руб. 18 коп. имело место в период с 11 февраля 2010 года по 21 августа 2012 года. На день оплаты данной суммы установленная Банком России ставка рефинансирования составляла 8 % годовых. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 12 425 руб. 18 коп. за период с 11 февраля 2010 года по 21 августа 2012 года по ставке 8 % годовых составляет 2 512 руб. 65 коп.

Как указано выше, сумма в размере 49 294 руб. 30 коп. из произведенного 22 августа 2012 года платежа засчитана в погашение долга за март 2010 года. Срок уплаты арендной платы за март 2010 наступил 10 марта 2010 года. Таким образом, пользование ответчиком чужими денежными средствами в сумме 49 294 руб. 30 коп. имело место в период с 11 марта 2010 года по 21 августа 2012 года. На день оплаты данной суммы установленная Банком России ставка рефинансирования составляла 8 % годовых. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 49 294 руб. 30 коп. за период с 11 марта 2010 года по 21 августа 2012 года по ставке 8 % годовых составляет 9 672 руб. 64 коп.

Как указано выше, сумма в размере 38 280 руб. 52 коп. из произведенного 22 августа 2012 года платежа засчитана в погашение долга за период с 1 по 23 апреля 2010 года. Срок уплаты арендной платы за апрель 2010 наступил 12 апреля 2010 года (в соответствии со статьей 193 ГК РФ). Таким образом, пользование ответчиком чужими денежными средствами в сумме 38 280 руб. 52 коп. имело место в период с 13 апреля 2010 года по 21 августа 2012 года. На день оплаты данной суммы установленная Банком России ставка рефинансирования составляла 8 % годовых. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 38 280 руб. 52 коп. коп. за период с 13 апреля 2010 года по 21 августа 2012 года по ставке 8 % годовых составляет 7 230 руб. 76 коп.

Долг за апрель 2010 года в части 11 013 руб. 78 коп. на день окончания определенного истцом периода пользования чужими денежными средствами (30 сентября 2012 года) не погашен. Как указано выше, срок уплаты арендной платы за апрель 2010 наступил 12 апреля 2010 года (в соответствии со статьей 193 ГК РФ). Таким образом, пользование ответчиком чужими денежными средствами в сумме 11 013 руб. 78 коп. имело место в период с 13 апреля 2010 года по 30 сентября 2012 года. Поскольку на день предъявления иска установленная Банком России ставка рефинансирования составляла 8 % годовых, а на день принятия решения – 8,25% годовых, постольку истец вправе требовать взыскания процентов по примененной им при расчете процентов ставке 8% годовых. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 11 013 руб. 78 коп. за период с 13 апреля 2010 года по 30 сентября 2012 года по ставке 8 % годовых составляет 2 173 руб. 39 коп.

Срок уплаты арендной платы за май 2010 года в сумме 49 294 руб. 30 коп. наступил 11 мая 2010 года (в соответствии со статьей 193 ГК РФ). На день окончания определенного истцом периода пользования чужими денежными средствами (30 сентября 2012 года) данный долг не погашен. Таким образом, пользование ответчиком чужими денежными средствами в сумме 49 294 руб. 30 коп. имело место в период с 12 мая 2010 года по 30 сентября 2012 года. Поскольку на день предъявления иска установленная Банком России ставка рефинансирования составляла 8 % годовых, а на день принятия решения – 8,25% годовых, постольку истец вправе требовать взыскания процентов по примененной им при расчете процентов ставке 8% годовых. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 49 294 руб. 30 коп. за период с 12 мая 2010 года по 30 сентября 2012 года по ставке 8 % годовых составляет 9 420 руб. 69 коп.

Срок уплаты арендной платы за июнь 2010 года в сумме 49 294 руб. 30 коп. наступил 10 июня 2010 года. На день окончания определенного истцом периода пользования чужими денежными средствами (30 сентября 2012 года) данный долг не погашен. Таким образом, пользование ответчиком чужими денежными средствами в сумме 49 294 руб. 30 коп. имело место в период с 11 июня 2010 года по 30 сентября 2012 года. Поскольку на день предъявления иска установленная Банком России ставка рефинансирования составляла 8 % годовых, а на день принятия решения – 8,25% годовых, постольку истец вправе требовать взыскания процентов по примененной им при расчете процентов ставке 8% годовых. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 49 294 руб. 30 коп. за период с 11 июня 2010 года по 30 сентября 2012 года по ставке 8 % годовых составляет 9 092 руб. 06 коп.

Срок уплаты арендной платы за июль 2010 года в сумме 49 294 руб. 30 коп. наступил 12 июля 2010 года (в соответствии со статьей 193 ГК РФ). На день окончания определенного истцом периода пользования чужими денежными средствами (30 сентября 2012 года) данный долг не погашен. Таким образом, пользование ответчиком чужими денежными средствами в сумме 49 294 руб. 30 коп. имело место в период с 13 июля 2010 года по 30 сентября 2012 года. Поскольку на день предъявления иска установленная Банком России ставка рефинансирования составляла 8 % годовых, а на день принятия решения – 8,25% годовых, постольку истец вправе требовать взыскания процентов по примененной им при расчете процентов ставке 8% годовых. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 49 294 руб. 30 коп. за период с 13 июля 2010 года по 30 сентября 2012 года по ставке 8 % годовых составляет 8 774 руб. 39 коп.

Срок уплаты арендной платы за август 2010 года в сумме 49 294 руб. 30 коп. наступил 10 августа 2010 года. На день окончания определенного истцом периода пользования чужими денежными средствами (30 сентября 2012 года) данный долг не погашен. Таким образом, пользование ответчиком чужими денежными средствами в сумме 49 294 руб. 30 коп. имело место в период с 11 августа 2010 года по 30 сентября 2012 года. Поскольку на день предъявления иска установленная Банком России ставка рефинансирования составляла 8 % годовых, а на день принятия решения – 8,25% годовых, постольку истец вправе требовать взыскания процентов по примененной им при расчете процентов ставке 8% годовых. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 49 294 руб. 30 коп. за период с 11 августа 2010 года по 30 сентября 2012 года по ставке 8 % годовых составляет 8 445 руб. 76 коп.

Срок уплаты арендной платы за сентябрь 2010 года в сумме 49 294 руб. 30 коп. наступил 10 сентября 2010 года. На день окончания определенного истцом периода пользования чужими денежными средствами (30 сентября 2012 года) данный долг не погашен. Таким образом, пользование ответчиком чужими денежными средствами в сумме 49 294 руб. 30 коп. имело место в период с 11 сентября 2010 года по 30 сентября 2012 года. Поскольку на день предъявления иска установленная Банком России ставка рефинансирования составляла 8 % годовых, а на день принятия решения – 8,25% годовых, постольку истец вправе требовать взыскания процентов по примененной им при расчете процентов ставке 8% годовых. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 49 294 руб. 30 коп. за период с 11 сентября 2010 года по 30 сентября 2012 года по ставке 8 % годовых составляет 8 106 руб. 17 коп.

Срок уплаты арендной платы за октябрь 2010 года в сумме 49 294 руб. 30 коп. наступил 11 октября 2010 года (в соответствии со статьей 193 ГК РФ). На день окончания определенного истцом периода пользования чужими денежными средствами (30 сентября 2012 года) данный долг не погашен. Таким образом, пользование ответчиком чужими денежными средствами в сумме 49 294 руб. 30 коп. имело место в период с 12 октября 2010 года по 30 сентября 2012 года. Поскольку на день предъявления иска установленная Банком России ставка