Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2013 по делу n А32-34058/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

урегулированы отношения в области оборота земельных участков, относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения.

Из материалов дела усматривается, что 31 мая 2012 года администрацией произведена официальная публикация в печатном издании «Свет маяков» № 62 (11107) о наличии свободных от прав третьих лиц земельных участков, предоставляемых гражданам и юридическим лицам в аренду, в том числе земельного участка в Ляпинском сельском поселении в 1350 м по направлению на север от северной окраины пос. Степной, площадью 44493 кв. м для сельскохозяйственного производства.

Поскольку возражений со стороны третьих лиц относительно использования указанного участка не поступало, он правомерно передан в аренду заявителю.

Судом первой инстанции установлено, что земельный участок с кадастровым номером 23:21:0206000:282, площадью 44493 кв. м сформирован и поставлен на кадастровый учет 22.05.2012г. В ходе проведения кадастровых работ не установлен факт формирования указанного земельного участка в границах участка, ранее предоставленного иным лицам либо наложение границ участков.

По данным Новокубанского отдела Управления Росреестра, изложенным в письме от 23.01.2012г. № 50-26/49, сведения о зарегистрированных в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Новокубанского района правах на земельный участок площадью 44350 кв. м, расположенный в Ляпинском сельском поселении, в 1350 м по направлению на север от северной окраины пос. Степной, отсутствуют.

Кроме того, ООО "Агат-А" в 2011 году фактически использовало спорный земельный участок для сельскохозяйственного производства (соглашение о внесении платы за фактическое использование земельного участка от 16.12.2011г.).

Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что материалами дела не подтверждается факт формирования спорного земельного участка в границах земельного участка, предоставленного в коллективно-долевую собственность СХП «Заречное». Государственный регистратор не принял необходимых мер по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений, как это предусмотрено пунктом 1 статьи 19 Закона N 122-ФЗ. Следовательно, основания для отказа в государственной регистрации договора аренды от 02.08.2012г. № 2100005319 у управления отсутствовали.

Таким образом, фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения настоящего спора, установлены судом первой инстанции на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 АПК РФ основанием к отмене или изменению решения апелляционной инстанцией не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 26.04.2013 по делу № А32-34058/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий                                                           Л. А. Захарова

Судьи                                                                                             Н.Н. Смотрова

                                                                                                        С.С. Филимонова