Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.07.2013 по делу n А32-18799/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

заключении договора. В том числе, в материалы дела не представлены доказательства того, что договор купли-продажи от 19.05.2009 предусматривал условие о возможности отчуждения истцом спорного имущества третьему лицу, в случае неоплаты покупателем выкупной цены имущества, а также доказательства того, что у истца, с учётом передачи имущества ответчику и регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости к покупателю, имелась объективная возможность заключения сделок на более выгодных для истца условиях.

Представление истцом в материалы дела заключения специалиста о рыночной стоимости отчужденного недвижимого имущества, которая превышает выкупную стоимость имущества, согласованную сторонами при подписании договора купли-продажи от 19.05.2009, не может свидетельствовать о причинении истцу ответчиком ущерба.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Действующее законодательство в качестве общего правила не устанавливает требование, согласно которому продажная цена имущества в обязательном порядке должна соответствовать рыночной стоимости данного имущества.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истцом не было представлено доказательств наличия оснований, предусмотренных статьёй 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, порождающих у него право на заявление требования о расторжении договора купли-продажи в судебном порядке, суд первой инстанции обоснованно пришёл к выводу о необходимости отклонения заявленного иска. Суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда первой инстанции. Нормы материального права применены судом первой инстанции правильно, нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом не допущено.

В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе суд возлагает на истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 22 апреля 2013 года по делу № А32-18799/2012 оставить без изменения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           А.А. Попов

Судьи                                                                                             В.В. Галов

М.Н. Малыхина