Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.12.2008 по делу n А53-6833/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

пункту 6 статьи 36 Земельного кодекса РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня поступления указанного в пункте 5 настоящей статьи заявления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса, а в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования либо готовит проект договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

В соответствии с пунктом 4 постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 г. № 11 в тех случаях, когда собственник здания, строения, сооружения обращается с заявлением о приобретении права собственности на земельный участок путем заключения договора его купли-продажи, а соответствующий исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления не направляет заявителю проект договора купли-продажи или предлагает заключить договор аренды, собственник объекта недвижимости может обратиться в арбитражный суд с заявлением по правилам о признании ненормативных правовых актов, действий (бездействия) этих органов незаконными в порядке, установленном главой 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В случае признания действия (бездействия) исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления незаконным суд обязывает соответствующий орган подготовить проект договора и направить его в определенный срок собственнику недвижимости.

Таким образом, суд, полностью исследовав материалы дела, правомерно удовлетворил заявленные требования, в связи с чем апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ цена, по которой приобретаются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, устанавливается субъектами РФ.

При определении выкупной цены земельного участка суд правомерно руководствовался нормами статьи 390 Налогового кодекса РФ, закона Ростовской области от 28.03.2002 г. № 229-ЗС, а также решением Азовской городской Думы от 30.10.2007 г. № 195.

Государственная пошлина за рассмотрение апелляционной жалобы, уплата которой была отсрочена определением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2008 г. до рассмотрения апелляционной жалобы по существу, подлежит взысканию с администрации г. Азова Ростовской области.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены решения суда первой инстанции, не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ростовской области от 15.08.2008 г. по делу № А53-6833/2008-С4-10 оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации г. Азова – без удовлетворения.

Взыскать с администрации г. Азова в доход федерального имущества государственную пошлину 1000 рублей.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           Т.И. Ткаченко

Судьи                                                                                             Н.Н. Иванова

Н.Н. Смотрова