Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2013 по делу n А53-5300/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

образуемых земельных участков. При этом то обстоятельство, что рыночная стоимость объекта недвижимости доказывается истцом и устанавливается решением суда на дату определения кадастровой стоимости этого объекта, не влияет на определение момента, с которого установленная вступившим в законную силу судебным актом рыночная стоимость применяется в качестве кадастровой стоимости.

            Таким образом, довод апелляционной жалобы о недопустимости изменения кадастровой стоимости в целях приведения ее в соответствие с рыночной применительно к спорным земельным участкам прямо противоречат позиции Президиума ВАС РФ.

Доводы Правительства Ростовской области о недопустимости установления рыночной стоимости земельных участков на основании экспертного заключения, а не отчета об оценке, апелляционным судом не принимаются, поскольку приведенные Правительством доводы не свидетельствуют сами по себе об недостоверности экспертного заключения. Иной вариант рыночной стоимости земельных участков Правительство не предлагает. В рамках спора об установлении кадастровой стоимости равной рыночной экспертное заключение, полученное в рамках назначенной определением суда экспертизы, не может быть признано недопустимым доказательством. С учетом принципа состязательности апелляционный суд не находит оснований для пересмотра вывода суда первой инстанции о допустимости экспертного заключения как доказательства рыночной стоимости спорных земельных участков. Выводы экспертного заключения Правительство не опровергло. Заявитель жалобы также не показал, чем представленное в материалы дела экспертное заключение уступает отчетам об оценке рыночной стоимости земельного участка, представляемым в материалы дела стороной вне рамок определения суда о назначении экспертизы. Данный довод жалобы следует признать формальным, не свидетельствующим о неправильном определении рыночной стоимости земельных участков.

Поскольку доводы апелляционной жалобы не соответствуют правовой позиции Президиума ВАС РФ и не опровергают вывод суда первой инстанции о рыночной стоимости земельных участков, сделанный на основании экспертного заключения, в апелляционной жалобе надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 17 июля 2013 года по делу № А53-5300/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           Т.Р. Фахретдинов

Судьи                                                                                             М.В. Ильина

                                                                                                        Н.Н. Мисник