Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2013 по делу n А32-573/2013. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34/70/75 лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: [phone], факс: [phone]

E-mail: [email protected], Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

город Ростов-на-Дону                                                         дело № А32-573/2013

09 октября 2013 года                                                                         15АП-10586/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 11 сентября 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 09 октября 2013 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Винокур И.Г.

судей А.Н. Герасименко, Н.В. Сулименко

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

Е.Р. Люлькиной

при участии:

от индивидуального предпринимателя Дрюкова Николая Владимировича: представитель Сидоренко Е.А. по доверенности от 03.05.2013, Дрюков Н.В., лично.

от ОАО «Кавказ»: представитель Столярова В.А. по доверенности от 22.02.2012.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

индивидуального предпринимателя Дрюкова Николая Владимировича на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 15.05.2013 по делу № А32-573/2013 по иску открытого акционерного общества «Кавказ» (ОГРН 1072332000400, ИНН 2332017629, Краснодарский край, Кавказский район, пос. Мирской) к ответчику: индивидуальному предпринимателю Дрюкову Николаю Владимировичу (ОГРНИП 307233210300012, ИНН 233203468002, Краснодарский край, Кавказский район, пос. Возрождение) о взыскании убытков принятое в составе судьи Дуб С.Н.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Кавказ» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к индивидуальному предпринимателю Дрюкову Николаю Владимировичу (далее – ответчик, предприниматель) о взыскании 468 146 руб. убытков за утраченный урожай.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 15.05.2013 по делу № А32-573/2013 с индивидуального предпринимателя Дрюкова Николая Владимировича в пользу ОАО «Кавказ» взыскано 468 146 руб. убытков, а так же 12 362, 92 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Не согласившись с решением Арбитражного суда Краснодарского края от 15.05.2013, ИП Дрюков Николай Владимирович обжаловал его в суд апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просил решение отменить и отказать в удовлетворении искового заявления.

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что суд пришёл к неверному выводу о правомерности использования земельного участка в 2012 году обществом,  не предоставлено доказательств тому, что у истца имелось право на использование спорного земельного участка. В материалах дела имеются сведения, подтверждающие, что Дрюкову Н.В. принадлежит часть спорного земельного участка, которая передана в аренду предпринимателю. Дрюков Н.В., а также другие собственники частей спорного земельного участка не передавали в аренду либо в пользование свою часть земельного участка ОАО «Кавказ». ОАО «Кавказ» отсутствуют какие-либо документы, дающие право пользования спорным земельным участком и общество при рассмотрении спора в Кавказском районном суде (решение от 06.10.2011) уведомлено, что спорный земельный участок имеет собственников, несмотря на это, ОАО «Кавказ» самовольно захватило и использовало спорный земельный участок, не имя прав получать прибыль.

Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Краснодарского края от 15.05.2013 по делу № А32-573/2013 проверяется Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель предпринимателя поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе и дополнениях к жалобе, просил решение суда отменить.

Представитель общества поддержал доводы, изложенные в отзывах на апелляционную жалобу, просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу -  без удовлетворения.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в сезон полевых сельскохозяйственных работ (апрель – май) 2012 года истцом произведен посев сельскохозяйственной культуры - соя на земельном участке с кадастровым номером 23:09:0201000:488 площадью 66,26 га (местоположение: Краснодарский край, р-н Кавказский, примерно в 2700 м. северо-западнее п. Расцвет, секция 1, контур 36).

В период произрастания сельскохозяйственной культуры – сои (сентябрь 2012 года) ответчик произвел обработку ее химическим препаратом с использованием сельскохозяйственной техники. В результате химической обработки посевов сельскохозяйственной культуры – соя, произошло преждевременное, усыхание и снижение урожайности.

Ответчик подтвердил, что произвел работы по химической обработке посевов сои произведенных истцом.

Согласно расчету Кропоткинской межрайонной Торгово-промышленной палаты от 08.11.2012 (с учетом справки от 26.12.2012 № 2/316), подготовленном экспертом оценщиком Беловым С. В., фактические потери истца из-за сниженной урожайности на земельном участке с кадастровым номером 23:09:0201000:488 составили 27,538 тонн сои.

Истец полагает, что своими неправомерными действиями ответчик нарушил права истца и причинил убыток на сумму фактической потери урожая посевов сельскохозяйственной культуры – соя, принадлежащих истцу, повлекшие преждевременное их созревание, усыхание, снижение урожайности, что послужило основанием обращения в суд с иском.

Удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции  исходил из доказанности причинения ответчиком истцу убытков в размере 468 146 руб., а также указал, что факт принадлежности истцу посевов сельскохозяйственной культуры – соя на земельном участке с кадастровым номером 23:09:0201000:488 подтверждается письмом от 29.03.2013. Ответчиком доказательств правомерности использования земельного участка с кадастровым номером 23:09:0201000:488 в период полевых сельскохозяйственных работ (апрель – май) 2012 года в материалы дела не предоставлено. Право аренды на земельный участок с кадастровым номером 23:09:0201000:488 у ответчика возникло после проведения посевных сельскохозяйственных работ сезона 2012 года, согласно выписке из ЕГРП от 07.09.2012 года право аренды у Дрюкова Н. В. на земельный участок с кадастровым номером 23:09:0201000:488 возникло после регистрации договора аренды, т.е. 04.06.2012 года.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд апелляционной инстанции не согласился с выводами суда первой инстанции, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, на основании решения Кавказского районного суда  Краснодарского края  от 06.10.2011 признана соблюденной в соответствии с требованиями законодательства процедура выделения в счет земельных долей Андреевой Л.Д.,  Зеленовской В.А.. Дундуковой Н.М.,  Нестеренко Л.В., Лавриненко С.Г., Золотухиной Е.А., Чикириной И. В., Ворсловой О.Е., Ступкина В.И., Холевой Л.Н., Бобковой СВ., Мельникова А.В., Стрельниковой Н.В. из земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного пользования площадью 31572210 кв.м. с кадастровым номером 9:0201000:242, расположенного в Краснодарском крае, Кавказском районе, Мирской с/о, в границах землепользования ОАО «Кавказ», земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 662657, в соответствии с местоположением, установленным решением общего собрания от 16.12.2010г., а именно по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Кавказский район, примерно в 2700 м. северо-западнее нос. Расцвет, секция 1 контур  36, в соответствии с границами установленными межевым планом от 09.06. 2011г. Устранены   препятствия   в   реализации   права  указанных лиц на государственную регистрацию права долевой собственности на земельный участок,  прошедший процедуру выделения в соответствии с требованиями ст. 13 ФЗ от 24.07.2002 №101-ФЗ на основании решения о  собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначений, расположенный в Кавказском районе Краснодарского грани в границах землепользования ОАО «Кавказ» от  16.12.2010, в счет земельных долей,  принадлежащих им на основании перечисленных документов.

В решении суда от 06.10.2011  установлено, что в соответствии с порядком,  установленным   ст.ст.    13-14   ФЗ «Об   обороте   земель сельскохозяйственного назначения»,   16.12.2010 общим собранием участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,  площадью 572210 кв.м,  местоположение земельного участка:  Краснодарский край, район Кавказский,  в границах землепользования ОАО «Кавказ»,   расположенного  в  границах участка,   с  кадастровый 3:09:0201000:242,  принято решения об образовании земельного участка площадью 662657  кв.м,   выделяемого из вышеуказан­ного земельного участка с счет земельных долей истцов, а также согласовано местоположение выделяемого земельного участка: Российская   Федерация,    Краснодарский   край,    Кавказский район,  примерно в 2700 м.  северо-западнее пос. Расцвет,   секция 1 контур 36.

Руководствуясь решением общего собрания от 16.12.2010,  в целях реализации гарантированного законом права на выделение земельного  участка сельскохозяйственного назначения,  собственники земельных долей 08.02.2011 обратились с заявлением о межевании земельного участка в ГУП «Кавказский земельный центр», проведением кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером 23:09:0201000:242. На вышеуказанное заявление получен ответ, в котором указано о невозможности постановки на учет земельного участка в связи с тем, что формируемый земельный участок накладывается на участок (имеющий статус временный) с кадастровым номером 23:09:0201000:455, общей  площадью 5478919 кв.м., поставленный на временный кадастровый учет Департаментом имущественных отношений Краснодарского края. В этом же ответе истцам рекомендовано обратиться в суд для решения указанного вопроса, что и было сделано.

В ходе рассмотрения указанного дела  представитель землепользователя – ОАО «Кавказ» пояснила,  что согласна с иском, ранее имевшиеся "недоразумения" разрешены. Однако судом указано, что на стадии подготовки дела к рассмотрению приобщены возражения на иск, в котором генеральный директор ОАО "Кавказ" просил отказать в удовлетворении иска. Поэтому суд дал оценку данным возражениям.

По мнению ОАО "Кавказ", истцы не соблюли процедуру выдела, отсутствует публикация в СМИ о выделе, отсутствуют документы по которым определялся кворум, копия протокола общего собрания не была направлена в орган местно самоуправления. Кроме того, значительное количество участников долевой собственности на земельный участок было лишено возможности принять участие в собрании, поскольку в администрации ОАО "Кавказ" следственными органами изъяты документы, в том числе доверенности выданные собственниками земельных долей на имя юриста Назаровой. Тем самым права собственников земельных долей были нарушены.

Давая оценку изложенным доводам, суд пришел к выводу о том, что названные  доводы не  могут  служить  основанием к отказу в иске. Поскольку, как следует из материалов дела, истцами как собственниками земельных долей, в соответствии со ст. 13 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", ст. 28 закона КК "Об основах регулирования земельных отношений  в Краснодарском крае" (в редакции, действующей на ноябрь 2010 года) опубликовано извещение о намерении выделить земельный участок из земель находящихся в пользовании ОАО "Кавказ". Этим извещением все заинтересованные  лица уведомлялись о проведении собрания 16.12.2010, с указанием места и времени. Никаких возражений от остальных участников долевой собственности и их представителей не поступило. Процедура выделения никем не оспорена, при проведении собрания велся протокол, основания сомневаться в достоверности изложенных в нем сведений, у суда отсутствуют.              

Таким образом, указанным решением установлено, что спорный земельный участок имеет собственников.

Из решения Кавказского районного суда  Краснодарского края  от 26.08.2013 по делу №2-430/13 дела судом апелляционной инстанции установлено, что в дальнейшем земельный участок с кадастровым номером 23:09:0201000:488, расположенный: Кавказский район, примерно в 2700 м северо-западнее п. Расцвет, секция 1, контур 36 площадью 662657 кв.м., передан в аренду Дрюкову Н.В. на 10 лет на основании договора аренды от 21.05.2012 собственниками: Андреевой Л.Д., Поминовой С.И., Калининым Г.Н., Дундуковой Н.М., Нестеренко Л.В., Ворсловой О.Е., Золотухиной Е.А., Стрельниковой Н.В., Ступкиным В.И., Холевой Л.Н., Чикириной И.В., Лавриненко С.Г., Мельниковым А.В., Бобковой С.В. (договор аренды зарегистрирован  04.06.2012 на основании свидетельства  23-23-25/054/2012-198).

Таким образом,  спорный земельный участок с июня 2012 года находился в аренде Дрюкова Н.В.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером 23:09:0201000:488 действительно был засеян соей ОАО «Кавказ».

Вместе с тем, сельскохозяйственные работы проведены акционерным обществом в отсутствие у него правоустанавливающих документов в отношении выше указанного земельного участка, в связи с чем ОАО «Кавказ» и его директор на основании постановлений Управления Росреестра по Краснодарскому краю № 54 и № 55 от 12.11.2012 привлечены к административной ответственности (т. 1 л.д. 107,109 настоящего дела).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 05.07.2012 серии 23-АК № 707538 Дрюкову Н.В. с 05.07.2012 на праве собственности принадлежит 12/87 доли на земельный участок с кадастровым номером 23:09:0201000:488.

21.05.2012 на основании договора, заключённого с владельцами земельных долей, Дрюков Н.В. приобрел право аренды на выше указанный земельный участок, что также подтверждено постановлениями Управления Росреестра по Краснодарскому краю № 54 и № 55 от 12.11.2012.

Таким образом, на дату проведения ОАО «Кавказ» сельскохозяйственных