Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.11.2013 по делу n А32-6512/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

XXII Олимпийских зимних игр и XI Параолимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменении в отдельные законодательные акты РФ» (далее – Олимпийский закон) разрешенный вид использования земельных участков, которые предназначены для размещения олимпийских объектов в соответствии с решением, предусмотренным ч. 8 настоящей статьи, или документацией по планировке территории для размещения олимпийских объектов (далее - земельные участки, предназначенные для размещения олимпийских объектов), определяется в соответствии с указанными документами. Разрешенный вид использования земельных участков, предназначенных для размещения олимпийских объектов, считается установленным или измененным со дня принятия решения, предусмотренного ч.8 настоящей статьи, или утверждения документации по планировке территории для размещения олимпийских объектов.

Пунктом 9 статьи 16 ФЗ от 01.12.2007 указанного закона предусмотрено, что со дня утверждения документации по планировке территории для размещения олимпийских объектов и до 01.01.2015 земельные участки, предназначенные для строительства олимпийских объектов, не подлежат отчуждению из государственной и муниципальной собственности, за исключением земельных участков, указанных в ч. 6.2 настоящей статьи.

Таким образом, положениями вышеуказанного закона установлен временный запрет на отчуждение из государственной и муниципальной собственности земельных участков, предназначенных для размещения для размещения олимпийских объектов.

Согласно материалам дела спорный земельный участок согласно документации по планировке территории входит в границы земельного участка, на котором предполагается расположение олимпийских объектов.

Однако по настоящему делу предметом спора является отказ в утверждении проекта границ земельного участка, вопрос об отчуждении земельного участка в собственность заявителя предметом настоящего дела не является.

В этой связи суд обоснованно указал, что спорное правоотношение на данной стадии не затрагивает вопросы разрешенного вида использования земельного участка, его гражданского оборота, поскольку необходимость земельного участка для эксплуатации объектов недвижимости заявителя никем не оспаривается.

Вопросы установления надлежащего вида разрешенного использования земельного участка, возможность его отчуждения, возникают на стадии постановки земельного участка на кадастровый учет согласно правилам ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и при рассмотрении заявления собственника строений о выкупе земельного участка.

При этом суд правомерно указал, что положения вышеназванного закона не запрещают предоставление такого земельного участка в аренду.

При таких обстоятельствах требования заявителя правомерны и обоснованны.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены обжалуемого судебного акта, не установлено.

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, в связи с чем апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 23.07.2013 по делу № А32-6512/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           С.С. Филимонова

Судьи                                                                                             О.Ю. Ефимова

М.В. Соловьева