Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.11.2013 по делу n А32-9122/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 622, 655 ГК РФ арендатор обязан вернуть арендодателю недвижимое имущество при прекращении договора аренды в надлежащем состоянии по передаточному акту.

В соответствии с ч.1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, у регистратора не имелось законных оснований для отказа в государственной регистрации соглашений о прекращении договоров аренды по вышеизложенному основанию.

При изложенных обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что из представленных заявителем в регистрационный орган документов следует, что они были поданы в полном объеме и соответствуют требованиям предъявляемыми статьями 16, 17, 18 Закона о регистрации, на основании чего, отказ в государственной регистрации на основании пункта 1 статьи 20 Федерального закона РФ от 27.07.1997 № 222-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является не правомерным, и удовлетворил заявление департамента.

При таких обстоятельствах у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для отмены законного и обоснованного решения суда первой инстанции. Апелляционная жалоба управления  на решение суда отклоняется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 21.08.2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                               Н.Н. Смотрова

Судьи                                                                                             М.В. Соловьева

С.С. Филимонова