Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.11.2013 по делу n А01-1927/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

Адыгея по состоянию на 01 января 2012 года, кадастровая стоимость спорного земельного участка составила 127 219 287 рублей 80 копеек.

Изменение кадастровой и рыночной стоимости за прошедший период законом не предусмотрено. Такие сведения не являются актуальными.

Учитывая, что установленная судом кадастровая стоимость в размере рыночной подлежит внесению в государственный кадастр на основании вступившего в законную силу судебного акта и перерасчет кадастровой стоимости ретроспективно не осуществляется, в случае если на момент вступления в законную силу судебного акта уполномоченным органом утверждены результаты новой кадастровой оценки земель, установленная судом по состоянию на дату предыдущей оценки кадастровая стоимость не может быть внесена в кадастр. В этом случае кадастровая стоимость в размере рыночной подлежит определению по состоянию на дату утверждения новой кадастровой оценки земель.

Спор, в результате которого устанавливается рыночная стоимость земельного участка, подлежащая внесению в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта, может возникнуть лишь в отношении актуальной кадастровой стоимости. В данном случае, возбужденный истцом спор в отношении установления кадастровой стоимости на 01.01.2008 касается кадастровой стоимости земельного участка, утратившей свое значение с 01.01.2012 в связи с установлением новый кадастровой стоимости. В процессе рассмотрения спора выяснилось, что истец обратился с требованием об изменении неактуальной кадастровой стоимости принадлежащего ему земельного участка. Обществом об уточнении исковых требований заявлено не было, доказательства рыночной стоимости земельного участка на дату новой кадастровой оценки не представлялись.

Однако, изменение сведений государственного кадастра недвижимости в отношении неактуальной (не содержащейся в настоящее время в кадастре) кадастровой стоимости технически невозможно и восстановлению каких-либо прав истца не приведет.

Истец вправе обратиться в суд с новым иском об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка в размере 127 219 287 рублей 80 копеек и установлении кадастровой стоимости равной рыночной по состоянию на 01 января 2012 года.

При таких обстоятельствах, оснований к отмене решения суда первой инстанции не имеется. Установленного судом первой инстанции обстоятельства утверждения новой кадастровой стоимости спорного земельного участка достаточно для отказа в иске. Иные доводы апелляционной жалобы не имеют правового значения для разрешения спора.

Нарушений процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не допущено.

Судебные расходы, связанные с рассмотрением дела в арбитражном суде апелляционной инстанции, в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на заявителя апелляционной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Адыгея от 16.01.2013 по делу № А01-1927/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           М.Н. Малыхина

Судьи                                                                                             О.Г. Авдонина

А.А. Попов