Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2013 по делу n А32-21612/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

в срок, влияющий на цену выкупа.

Суд апелляционной инстанции отклоняет доводы апелляционной жалобы как основанные на неверном понимании норм материального права администрацией.

Материалами дела подтверждается, что заявитель непрерывно владеет спорным земельным участком, начиная с 1997 года, на основании договоров аренды. Обстоятельство передачи земельного участка во владение и пользование фермерскому хозяйству в 1997 году никем не оспаривается. Не оспаривается также обстоятельство владения и пользования хозяйством земельным участком, а также надлежащее исполнение заявителем обязательства по оплате арендных платежей.

Исследовав представленные в материалы дела документы, суд апелляционной инстанции не находит оснований не согласиться с выводами, сделанными судом первой инстанции. Суд первой инстанции, проанализировав действовавшее в соответствующие периоды времени законодательство, исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к законному и обоснованному выводу о том, что стороны связаны правоотношениями по аренде испрашиваемого в собственность хозяйством земельного участка свыше 15 лет. Доказательств прекращения таких правоотношений, либо выбытия земельного участка из владения хозяйства в указанный период в материалы дела не представлено.

Как обосновано указал суд первой инстанции, если между арендатором и арендодателем на протяжении длительного периода времени заключались договоры аренды одного и того же земельного участка, то срок владения и использования арендатором земельного участка следует считать с момента заключения первого из договоров.

Несмотря на то, что заявитель обратился в администрацию до истечения пятнадцатилетнего срока арендного правоотношения, на момент совершения администрацией оспариваемого отказа вышеуказанный срок уже наступил, следовательно, администрация уже не вправе была отказывать заявителю в предоставлении спорного земельного участка в собственность по цене равной 20% от его кадастровой стоимости.

Таким образом, суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение. Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном понимании норм материального права заявителем.

Суд апелляционной инстанции не усматривает оснований к отмене либо изменению решения суда первой инстанции. Суд правильно определил спорные правоотношения сторон и предмет доказывания по делу, с достаточной полнотой выяснил обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела. Выводы суда основаны на доказательствах, указание на которые содержится в обжалуемом судебном акте и которым дана оценка в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не допущено.

Руководствуясь статьями 268 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 25 сентября 2013 года по делу №А32-21612/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в кассационном порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в срок, не превышающий двух месяцев со дня принятия постановления.

Председательствующий                                                                             В.В. Галов

Судьи                                                                                                           О.Г. Авдонина

М.Н. Малыхина