Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.01.2014 по делу n А32-28325/2010. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

земельного участка в собственность или в аренду по правилам статьи 36 Земельного кодекса РФ, в связи с чем, нарушение прав истца наличием оспариваемой сделки отсутствует.

  Таким образом, истцом не доказано фактическое наличие на спорном земельном участке принадлежащих ему объектов недвижимости, при отсутствии недвижимого имущества в натуре сама по себе регистрация прав на несуществующие объекты не является основанием для признания у реестрового собственника права на приватизацию земельного участка по правилам ст. 36 ЗК РФ.

    Довод апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции признал право собственности истца отсутствующим, несостоятелен, поскольку такой вывод в резолютивной части решения не сделан, а в рамках спора о признании недействительной сделки продажи земельного участка суд должен был оценить наличие у истца интереса в приобретении земельного участка, для чего проверить наличие на участке принадлежащих истцу объектов и установить, являются ли они недвижимостью. Поскольку расположенные на спорном участке объекты истца признаками недвижимости не обладают, либо расположены под поверхностью земельного участка, суд пришел к верному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 14 октября 2013 года по делу №А32-28325/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           Т.Р. Фахретдинов

Судьи                                                                                             Н.Н. Мисник

О.Х. Тимченко