Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.01.2014 по делу n А53-3225/2013. Отменить решение, Утвердить мировое соглашение, Прекратить производство по делу (ст.139, 269 АПК)

руб.

30.11.2014г. - 2 000 000руб.

31.12.2014г.- 1 000 000 руб.

2.4      Стороны оценили предмет ипотеки в размере 51 000 000 (пятьдесят один миллион) рублей в целях залога.

2.5      Стороны договорились, что объекты недвижимого имущества, указанные в п. 3.1 настоящего Мирового соглашения, обременены залогом с момента регистрации права собственности на них за ООО «АксайСтройПром» и до исполнения ООО «АксайСтройПром» всех обязательств, предусмотренных настоящим Мировым соглашением.

2.6      Залогодатель сохраняет право пользования и владения предметом ипотеки в соответствиис его назначением на весь срок действия Залога.

2.7      Последующий залог имущества, указанного в настоящем Мировом соглашении, не допускается до момента исполнения обязательств указанных в п. 1.4 Мирового соглашения.

Настоящее Мировое соглашение подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в силу содержания положений о залоге (ипотеке) недвижимого имущества, указанного в п.п. 2.2 Мирового соглашения.

3.      Права и обязанности сторон о залоге

3.1.     Залогодатель обязуется:

3.1.1   Не совершать действий, влекущих уменьшение стоимости заложенного имущества.

3.1.2   Принимать меры, необходимые для защиты предмета залога от посягательств третьих лиц.

3.1.3   Гарантировать Залогодержателю, что предмет залога не будет перезаложен до момента исполнения обеспеченного залогом обязательства в полном объеме.

3.1.4   Немедленно сообщать Залогодержателю сведения об изменениях, происшедших с заложенным имуществом, о посягательствах третьих лиц на предмет залога, о возникновении угрозы утраты или повреждения предмета залога.

3.1.5   Принимать все меры, необходимые для обеспечения сохранности предмета залога.

3.1.6   Положения о залоге, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

3.2      Залогодатель вправе:

3.2.1   Продавать, обменивать, сдавать в аренду предмет залога и иным образом распоряжаться предметом залога с письменного разрешения Залогодержателя.

3.2.2   Пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением. Доходы от использования предмета залога остаются в собственности и свободном распоряжении Залогодателя.

3.3      Залогодержатель вправе:

3.3.1   Проверять наличие, состояние и условия использования предмета залога.

3.3.2   Требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения предмета залога в надлежащем состоянии.

3.3.3.  Требовать от любого лица прекращения посягательств на заложенное имущество, угрожающих ему утратой или повреждением.

4.      Заключительные положения

4.1      По выполнении условий настоящего Мирового Соглашения Стороны не имеют никаких претензий в отношении друг друга по договору купли-продажи объектов недвижимости от 01 октября 2012 года, включая требования о компенсации возможных убытков сторон, в том числе по неустойкам, процентам и всем судебным расходам, упущенной выгоды и реального ущерба, вытекающего из правоотношений между Сторонами, по указанному договору купли-продажи, кроме указанных в п. 3 настоящего Мирового Соглашения. После утверждения судом настоящего мирового соглашения Стороны отказываются от взаимных исковых требований.

4.2      Расходы по уплате государственной пошлины, связанные с делом № А53-3225/2013, распределяются на каждую сторону за поданный каждой из сторон иск.

4.3      В связи с заключением настоящего Мирового соглашения каждая из сторон принимает на себя расходы по оплате услуг своих представителей, а также иные понесенные расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела».

Решение Арбитражного суда Ростовской области от 24.07.2013 по делу № А53-3225/2013 отменить. Производство по делу прекратить.

Возвратить Давиденко Инне Михайловне из федерального бюджета 5 000 (пять тысяч) рублей государственной пошлины.

Возвратить Дранникову Вячеславу Михайловичу из федерального бюджета 2 000 (две тысячи) рублей государственной пошлины.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           М.Н. Малыхина

Судьи                                                                                             О.Г. Авдонина

А.А. Попов