Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2014 по делу n А32-35048/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

в судебном заседании, товарищество, воспользовавшись своим указанным правом, вновь обратилось в Управлением с соответствующим заявлением о регистрации права собственности на спорный земельный участок, при этом из представленных заявителем документов следует, что площадь испрашиваемого земельного участка уже составляет 983647 кв.м., что на порядок меньше, чем заявлено в рамках настоящего дела. Указанное также свидетельствует позицию Управления о неподтвержденности товариществом площади испрашиваемого земельного участка. Тот факт, что Управление вновь отказало товариществу в осуществлении регистрационных действий не влияет на существо спора по настоящему делу и не входит в предмет доказывания.

В силу статьи 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 г. № 6/8, статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для принятия решения о признании недействительным ненормативного правового акта органа местного самоуправления являются одновременно как его несоответствие закону или иному правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых законом интересов юридического лица, обратившегося в суд с соответствующим требованием.

Пунктом 4 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено образование земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования садоводческого объединения граждан, в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно пункту 4 статьи 14 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, как юридическому лицу, в собственность.

В соответствии с пунктом 2 статьи 28 данного Закона земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

Пунктом 5 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установлено, что предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения.

Таким  образом из указанного следует, что садоводческое товарищество может претендовать на приобретение в собственность только того земельного участка, который относится к имуществу общего пользования товарищества.

Приобретение в собственность товариществом (как юридическим лицом) земельных участков, не относящихся к имуществу общего пользования, законом не предусмотрено.

Судом первой инстанции верно установлено, что в состав испрашиваемого земельного участка входят участки, не относящиеся к имуществу общего пользования.

По мнению товарищества, государственная регистрация права постоянного (бессрочного) пользования позволит остановить процесс выдела земельных участков и регистрацию на них права собственности гражданам, членов товарищества.

Иного обоснования необходимости государственной регистрации данного права заявитель не указал, что также с учетом положений статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации является злоупотреблением права.

Таким образом, заявителем избран ненадлежащий способ защиты права, что является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 25.10.2013 г. по делу № А32-35048/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                                             Г.А. Сурмалян

Судьи                                                                                                               О.Ю. Ефимова

                                                                                                                          С.С. Филимонова