Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2014 по делу n А32-26617/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ипотеке по договору залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) в пользу ОАО «Россельхозбанк», ипотека не прекращена в установленном порядке.

Следовательно, необоснованным является отказ регистрирующего органа в государственной регистрации по причине отсутствия в договоре купли-продажи указания на обременение в виде ипотеки, поскольку, как уже указано выше, в результате продажи заложенного имущества ипотека прекратилась в силу закона. Следовательно, основания для включения в договор купли-продажи условий, содержащих указания на ипотеку, отсутствуют.

Прекращение права залога в силу закона на основании подп.4 п.1 ст. 352 ГК РФ не ставится в зависимость от внесения соответствующей записи в ЕГРП.

Состоявшиеся торги, как и договор купли-продажи спорного имущества, заключенный по результатам их проведения, в установленном законом порядке не оспорены и не признаны недействительными. Доказательств обратного суду не представлено.

            Кроме   того,   определением   от   18.12.12.   ОАО   «Россельхозбанк»          отказано   в удовлетворении заявления о включении требований в реестр кредиторов, как требований, обеспеченных залогом.

При таких обстоятельствах основания к удовлетворению апелляционной       жалобы отсутствуют.

Фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного                          разрешения настоящего спора, установлены судом первой инстанции на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств.

            Нарушений или неправильного применения норм материального или       процессуального права, являющихся в силу статьи 270 АПК РФ основанием к отмене или изменению решения апелляционной инстанцией не установлено.

            На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 20.11.2013 по делу № А32-26617/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           М.В. Соловьева

Судьи                                                                                             Н.Н. Смотрова

                                                                                                        Г.А. Сурмалян