Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2014 по делу n А32-27120/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

того, что площадь испрашиваемого земельного участка необоснованно завышена либо ненадлежащим образом мотивирована предпринимателем.

Суд апелляционной инстанции дополнительно отмечает, что к кадастровом плане земельного участка с кадастровым номером 23:42:0701001:80 имеется указание на то, что его границы пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 23:42:0702001:249 (по заключению кадастрового инженера площадь пересечения составляет 253 кв.м.).

Вместе с тем, данное обстоятельство не может являться препятствием для предоставления предпринимателю испрашиваемого земельного участка в аренду по следующим основаниям.

Как следует из представленного заявителем кадастрового паспорта, земельный участок с кадастровым номером 23:42:0702001:249 с 20.05.2008 внесён в ГКН как «временный земельный участок». Согласно части 9 статьи 5 Федерального закона Российской Федерации № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, которые носят временный характер. Такие сведения до утраты ими в установленном настоящим Федеральным законом порядке временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с выполнением кадастровых работ.

В отношении выше указанного земельного участка право собственности, иное вещное (обязательственное) право либо обременение в ЕГРП не зарегистрировано, что подтверждается соответствующим уведомлением Управления Росреестра по Краснодарскому краю № 20/008/2014-136 от 21.03.2014.

В связи с этим, в силу положений части 4 статьи 24 Закона № 221-ФЗ, сведения о земельном участке с кадастровым номером 23:42:0702001:249 подлежат аннулированию и исключению из государственного кадастра недвижимости.

Доказательства наличия правопритязаний третьих лиц в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:42:0701001:80, которые бы препятствовали предоставлению заявителю участка в порядке Закона № 74-ФЗ, в материалы дела не представлены.

Предприниматель при обращении с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду представил весь необходимый перечень документов, предусмотренный Законом от 11.06.2003 № 74-ФЗ, все необходимые сведения изложены в заявлении предпринимателя и приложенных документах. Земельный участок сформирован как объект земельных отношений и поставлен на государственный кадастровый учет.

Суд первой инстанции обоснованно признал, что требование заинтересованного лица о предоставление заявителем иных документов, а именно: выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового паспорта земельного участка не соответствует нормам действующего законодательства о крестьянском (фермерском) хозяйстве, Федеральному закону от 27.07,2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления не вправе требовать от заявителя представления документов, которые находятся в их распоряжении, распоряжении иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам иди органам местного самоуправления организаций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением случаев, если такие документы включены в определенный Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» перечень документов.

Ссылка департамента на то, что заявление не соответствует форме заявления, указанной в постановлении от 26.03.2007 № 220 не влияет на результат рассмотрения дела, так как в заявлении от 09.07.2013 указаны все сведения, предусмотренные статьёй 12 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве, заявление, составленное не по форме, указанной в постановлении, не может служить основанием для отказа в предоставлении в аренду земельного участка.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что отказ департамента является незаконным, не соответствующим статье 12 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве.

При указанных обстоятельствах у апелляционного суда отсутствуют предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для изменения или отмены судебного акта арбитражного суда первой инстанции.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 19 декабря 2013 года по делу № А32-27120/2013 оставить без изменения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           А.А. Попов

Судьи                                                                                             О.Г. Авдонина

М.Н. Малыхина