Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.07.2014 по делу n А32-32564/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34/70/75 лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: [phone], факс: [phone]

E-mail: [email protected], Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

город Ростов-на-Дону                                                         дело № А32-32564/2013

10 июля 2014 года                                                                              15АП-9626/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 03 июля 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 10 июля 2014 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Малыхиной М.Н.,

судей Авдониной О.Г., Попова А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Куликовым Г.А.,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае

на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 11.04.2014 по делу № А32-32564/2013

по иску открытого акционерного общества "Кубаньагростройкомплект"

к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Краснодарскому краю

при участии третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае, Департамента имущественных отношений Краснодарского края, Администрации муниципального образования город-курорт Анапа

об установлении кадастровой стоимости земельных участков,

принятое в составе судьи Данько М.М.,

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество «Кубаньагростройкомплект» (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Краснодарскому краю с требованиями:

1. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 23:37:1006000:827, общей площадью 6 427 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Ленина/ул. адмирала Пустошкина, 190/12, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения многоэтажных многоквартирных жилых домов с размещением объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания равной его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 01.01.2011, в размере 17 400 000 рублей, стоимость 1 кв. м земельного участка (удельный показатель кадастровой стоимости) в размере 2 709 рублей.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в сведения государственного кадастра недвижимости, установив размер кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 23:37:1006000:827, общей площадью 6 427 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Ленина/ул. адмирала Пустошкина, 190/12, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения многоэтажных многоквартирных жилых домов с размещением объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания равной его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 01.01.2011, в размере 17 400 000 рублей, стоимость 1 кв. м земельного участка (удельный показатель кадастровой стоимости) в размере 2 709 рублей.

2. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 23:37:1006000:828, общей площадью 8 049 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Ленина, 196, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения многоэтажных многоквартирных жилых домов с размещением объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания равной его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 01.01.2011, в размере 21 100 000 рублей, стоимость 1 кв. м земельного участка (удельный показатель кадастровой стоимости) в размере 2 618 рублей.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в сведения государственного кадастра недвижимости, установив размер кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 23:37:1006000:828, общей площадью 8 049 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Ленина, 196, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения многоэтажных многоквартирных жилых домов с размещением объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания равной его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 01.01.2011, в размере 21 100 000 рублей, стоимость 1 кв. м земельного участка (удельный показатель кадастровой стоимости) в размере 2 618 рублей.

3. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 23:37:1006000:829, общей площадью 2 800 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, бул. адмирала Меныпикова/ул. Ленина, 15/198, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения многоэтажных многоквартирных жилых домов с размещением объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания равной его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 01.01.2011, в размере 7 700 000 рублей, стоимость 1 кв. м земельного участка (удельный показатель кадастровой стоимости) в размере 2 757 рублей.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в сведения государственного кадастра недвижимости, установив размер кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 23:37:1006000:829, общей площадью 2 800 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, бул. адмирала Меныникова/ул. Ленина, 15/198, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения многоэтажных многоквартирных жилых домов с размещением объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания равной его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 01.01.2011, в размере 7 700 000  рублей, стоимость 1 кв.м. земельного участка (удельный показатель кадастровой стоимости) в размере 2 757 рублей.

4. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 23:37:1006000:830, общей площадью 4 924 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Ленина, 200, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения многоэтажных многоквартирных жилых домов с размещением объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания равной его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 01.01.2011, в размере 13 400 000 рублей, стоимость 1 кв. м земельного участка (удельный показатель кадастровой стоимости) в размере 2 725 рублей.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в сведения государственного кадастра недвижимости, установив размер кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 23:37:1006000:830, общей площадью 4 924 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Ленина, 200, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения многоэтажных многоквартирных жилых домов с размещением объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания равной его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 01.01.2011, в размере 13 400 000 рублей, стоимость 1 кв. м земельного участка (удельный показатель кадастровой стоимости) в размере 2 725 рублей.

5. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 23:37:1006000:831, общей площадью 5 152 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. адмирала Пустошкина, 10, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения многоэтажных многоквартирных жилых домов с размещением объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания равной его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 01.01.2011, в размере 14 000 000 рублей, стоимость 1 кв. м земельного участка (удельный показатель кадастровой стоимости) в размере 2 709 рублей.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в сведения государственного кадастра недвижимости, установив размер кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 23:37:1006000:831, общей площадью 5 152 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. адмирала Пустошкина, 10, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения многоэтажных многоквартирных жилых домов с размещением объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания равной его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 01.01.2011, в размере 14 000 000 рублей, стоимость 1 кв. м земельного участка (удельный показатель кадастровой стоимости) в размере 2 709 рублей.

6. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 23:37:1006000:832, общей площадью 4 634 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Ленина, 192, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения многоэтажных многоквартирных жилых домов с размещением объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания равной его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 01.01.2011, в размере 12 600 000 рублей, стоимость 1 кв. м. земельного участка (удельный показатель кадастровой стоимости) в размере 2 725 рублей.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в сведения государственного кадастра недвижимости, установив размер кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 23:37:1006000:832, общей площадью 4 634 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Ленина, 192, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения многоэтажных многоквартирных жилых домов с размещением объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания равной его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 01.01.2011, в размере 12 600 000 рублей, стоимость 1 кв. м земельного участка (удельный показатель кадастровой стоимости) в размере 2 725 рублей.

7. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 23:37:1006000:833, общей площадью 7 781 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Ленина, 194, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения многоэтажных многоквартирных жилых домов с размещением объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания равной его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 01.01.2011, в размере 20 400 000 рублей, стоимость 1 кв. м земельного участка (удельный показатель кадастровой стоимости) в размере 2 618 рублей.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в сведения государственного кадастра недвижимости, установив размер кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 23:37:1006000:833, общей площадью 7 781 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Ленина, 194, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения многоэтажных многоквартирных жилых домов с размещением объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания равной его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 01.01.2011, в размере 20 400 000 рублей, стоимость 1 кв. м земельного участка (удельный показатель кадастровой стоимости) в размере 2 618 рублей.

8. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 23:37:1006000:834, общей площадью 5 212 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, бул. адмирала Меньшикова, 11, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения многоэтажных многоквартирных жилых домов с размещением объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания равной его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 01.01.2011, в размере 14 100 000 рублей, стоимость 1 кв. м земельного участка (удельный показатель кадастровой стоимости) в размере 2 709 рублей.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в сведения государственного кадастра недвижимости, установив размер кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 23:37:1006000:834, общей площадью 5 212 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, бул. адмирала Меньшикова, 11, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения многоэтажных многоквартирных жилых домов с размещением объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания равной его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 01.01.2011, в размере 14 100 000 рублей, стоимость 1 кв. м земельного участка (удельный показатель кадастровой стоимости) в размере 2 709 рублей.

Иск мотивирован несоответствием внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельных участков их рыночной стоимости.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае, Администрация муниципального образования город-курорт Анапа, Департамент имущественных отношений Краснодарского края.

Решением