Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2010 n 15АП-1237/2010 по делу n А32-25346/2008 По делу о признании права собственности на объект незавершенного строительства социально-культурного назначения, введенные в эксплуатацию въездную и внутриплощадочную автодороги.Суд первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края

ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 апреля 2010 г. N 15АП-1237/2010
Дело N А32-25346/2008
Резолютивная часть постановления объявлена 29 марта 2010 года.
Полный текст постановления изготовлен 01 апреля 2010 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Авдониной О.Г.,
судей Ильиной М.В., Корневой Н.И.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Поповым А.А.,
при участии:
от истца: представителя Иванюты С.А. по доверенности N 01-30-01-07 от 30.12.2009,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Кубаньгазпром"
на решение Арбитражного суда Краснодарского края
от 30 декабря 2009 года по делу N А32-25346/2008
по иску общества с ограниченной ответственностью "Кубаньгазпром"
к ответчику открытому акционерному обществу "Газпром"
при участии третьих лиц: Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю, администрации муниципального образования город-курорт Сочи, муниципального унитарного предприятия "Водоканал", открытого акционерного общества "Сочигоргаз"
о признании права собственности на не завершенный строительством объект,
принятое в составе судьи Пристяжнюка А.Г.,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Кубаньгазпром" (далее - истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к открытому акционерному обществу "Газпром" (далее - ответчик, ОАО "Газпром") о признании права собственности на не завершенный строительством объект социально-культурного назначения, введенные в эксплуатацию въездную автодорогу пансионата "Факел" и внутриплощадочную автодорогу пансионата "Факел", расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Первомайская, 31/а.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация города Сочи (далее - администрация), МУП "Водоканал", ОАО "Сочигоргаз" и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю (далее - теруправление).
Решением от 27.05.2009 суд признал за обществом право собственности на не завершенный строительством объект социально-культурного назначения, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Первомайская, 31/а, по тем основаниям, что общество стало собственником указанного объекта в силу статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку он передан в уставный капитал общества при его создании. В части удовлетворения требований о признании права собственности на автодороги отказано ввиду того, что дорога как асфальтовое покрытие не имеет самостоятельного назначения по отношению к земельному участку, а представляет собой результат мероприятий по его благоустройству.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 21.08.2009 решение суда в части удовлетворения иска отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Суд кассационной инстанции указал на необходимость исследования вопросов правомерного возведения спорного объекта правопредшественником общества, оценки имеющихся в деле документов о проведении работ по реконструкции и расширению спорного объекта, исследования технического паспорта и оценки доводов общества о незавершенности строительства спорного объекта.
При новом рассмотрении дела истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил, что спорный объект был приобретен предприятием "Кубаньгазпром" по договору купли-продажи с ЗАО "Сокол" по договору N 2 от 19.07.1996 и числился как материальный склад. При создании ООО "Кубаньгазпром" объект был передан в уставный капитал общества (л.д. 132 - 135 том 2).
Решением от 30.12.2009 обществу в удовлетворении иска отказано.
Суд указал на неподтвержденность доводов общества о соответствии объекта - материального склада, приобретенного предприятием "Кубаньгазпром" по договору купли-продажи от 19.07.1996 с ЗАО "Сокол", и существующего объекта социально-культурного назначения. Указанные объекты не совпадают по площади и наименованию. В генеральном плане застройки города объект значится как ангар 1994 года постройки, в техническом паспорте объект значится 1997 года постройки. Представленные в материалы дела документы о проведении реконструкции существующих зданий не являются достаточными доказательствами, истцом не представлены разрешение на реконструкцию и согласованная проектная документация. Право собственности истца может быть признано в порядке, предусмотренном статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Общество обжаловало решение в порядке, предусмотренном главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, просило решение суда отменить, вынести новое решение об удовлетворении иска.
Заявитель жалобы указал, что идентичность объектов под наименованиями материальный склад, ангар и объект социально-культурного назначения следует из сличения генерального плана застройки и технического паспорта на объект. Различие данных о годе строительства объекта в документах истцом было устранено предъявлением справки ГУП КК "Крайтехинвентаризация". Вывод суда о недоказанности получения истцом документов на проведение реконструкции здания является неверным, так как реконструкция объекта не проводилась.
ОАО "Газпром" в отзыве на апелляционную жалобу указало, что спорный объект был приобретен предприятием "Кубаньгазпром" (правопредшественник истца), входившим в структуру РАО "Газпром", по договору купли-продажи, заключенному с ЗАО "Сокол". При реорганизации предприятия и создании ООО "Кубаньгазпром" объект был внесен в уставный капитал общества.
В судебном заседании представитель общества заявил ходатайство о проведении процессуальной замены истца, в связи с его реорганизацией. Доводы апелляционной жалобы поддержал. Пояснил, что представленные в материалы дела документы о проведении работ подтверждают факт того, что проводились работы по укреплению объекта для его сохранения, а не работы по реконструкции объекта.
Ответчик и третьи лица не обеспечили явку своих представителей в судебное заседание, будучи уведомлены о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке. От ОАО "Сочигоргаз" и ТУ ФАУГИ по КК поступили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. Отзывы на апелляционную жалобу третьими лицами не представлены.
В соответствии со статьей 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.
Из представленных в материалы дела документов следует, что решением от 10.03.2010 единственного участника ООО "Кубаньгазпром" - ОАО "Газпром" принято решение об изменении наименования ООО "Кубаньгазпром" на ООО "Газпром добыча Краснодар", о чем в Единый государственный реестр юридических лиц 22.03.2010 внесена соответствующая запись.
Суд удовлетворяет заявленное представителем истца ходатайство о замене истца ООО "Кубаньгазпром" на ООО "Газпром добыча Краснодар".
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истца, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, в 1993 году в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 05.11.1992 N 1333 (далее - Указ от 05.11.1992 N 1333) и Постановлением Совета Министров Правительства Российской Федерации от 17.02.1993 N 138 на базе государственного газового концерна "Газпром" создано Российское акционерное общество "Газпром", в состав которого вошли предприятия, объединения и организации единой системы газоснабжения, перечисленные в Приложении к Указу от 05.11.1992 N 1333, в том числе государственное предприятие "Кубаньгазпром". Согласно пункту 3 Указа от 05.11.1992 N 1333 уставный капитал РАО "Газпром" сформирован из 100-процентного капитала предприятий, состоящего из имущества единой системы газоснабжения, находящегося в федеральной собственности, по состоянию на 01.10.1992.
Постановлением главы администрации Ленинского района г. Краснодара от 08.09.1993 N 11/4 зарегистрировано предприятие по транспортировке и добыче газа "Кубаньгазпром" РАО "Газпром" (далее - предприятие), созданное в результате преобразования государственного предприятия "Кубаньгазпром". 23.08.1993 утвержден устав предприятия, в соответствии с которым предприятие является правопреемником государственного предприятия "Кубаньгазпром" в отношении всех его имущественных прав и обязанностей. По договору от 23.08.1993 за предприятием закреплено движимое и недвижимое имущество, являющееся собственностью РАО "Газпром", которое отражено на балансе предприятия по состоянию на 01.03.1992.
В 1998 году РАО "Газпром" переименовано в ОАО "Газпром".
Решением ОАО "Газпром" от 30.06.1999 на базе предприятия создано общество (дочернее общество ОАО "Газпром"). Согласно пункту 1.8. устава общество является правопреемником имущественных и неимущественных прав и обязанностей предприятия. В качестве взноса в уставный капитал общества по акту приема-передачи от 22.06.1999 ОАО "Газпром" передало имущество, в том числе объекты незавершенного строительства. В приложении N 3 к акту приема-передачи от 22.06.1999 в составе передаваемого имущества указаны спорткомплекс и блок вспомогательных служб.
В соответствии с постановлением главы города Сочи от 08.05.2003 N 268 и договором от 21.08.2003 N 4900002854 земельный участок (кадастровый номер 23:49:02 04 018:0016) площадью 45213 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, улица Первомайская, 31/а, передан обществу в аренду на 49 лет для эксплуатации зданий и сооружений пансионата "Факел".
Общество, ссылаясь на то, что право собственности на не завершенный строительством спорный объект, являющийся частью имущественного комплекса пансионата "Факел", расположенного на указанном земельном участке, перешло к нему в связи с внесением его в уставный капитал, обратилось с иском в суд.
Из материалов дела следует, что 19.06.1996 между предприятием "Кубаньгазпром" и ЗАО "Сокол" был заключен договор переуступки, согласно которому ЗАО "Сокол" переуступило предприятию незавершенное строительство - материальный склад общей площадью 2300 кв. м балансовой стоимостью 8 млрд. 700 млн. рублей, находящийся на земельном участке, предоставленном ЗАО "Сокол" на основании постановления администрации г. Сочи N 241 от 31.03.1993 (акт бессрочного (постоянного) пользования землей серии КК-2 N 426000345) (л.д. 136 - 138 том 2).
Ранее между указанными сторонами были заключены договоры N 01 от 18.10.1993 и N 11 от 11.02.1996, согласно которым ЗАО "Сокол" передало предприятию другие здания и сооружения пансионата "Факел", расположенные по адресу: г. Сочи, ул. Первомайская, 31/а. В последующем решением Арбитражного суда Краснодарского края от 20.10.2005 по делу N А32-17276/2005 с учетом исправительного определения от 24.01.2006 за предприятием "Кубаньгазпром" признано право собственности на приобретенные по договорам объекты (л.д. 81 - 85 том 3).
На основании указанных договоров постановлением администрации г. Сочи от 24.10.1996 N 742/7 пансионату "Факел" предприятия "Кубаньгазпром" в постоянное пользование был предоставлен земельный участок площадью 3 га с разрешением разработать проект и произвести работы по реконструкции существующих зданий и сооружений под пансионат общей вместимостью 300 мест по ул. Первомайской Центрального района в санаторно-курортной зоне (пятно N 139) по генплану города и экономико-планировочной зоне С-1-0 (л.д. 139 т. 2).
В соответствии с пунктом 2 статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно договору от 23.08.1993 с РАО "Газпром" о закреплении за предприятием имущества, все имущество предприятия было передано ему в оперативное управление, все объекты, созданные или приобретенные предприятием, являлись собственностью РАО "Газпром" (л.д. 6 - 9 том 1).
Как было указано выше, при создании в 1999 году на базе предприятия "Кубаньгазпром" дочернего общества ОАО "Газпром" передало в качестве взноса в уставный капитал создаваемого общества в составе иного имущества объект незавершенного строительства - спорткомплекс и блок вспомогательных служб, который ранее был приобретен на основании договора купли-продажи, заключенного с ЗАО "Сокол".
Согласно генеральному плану города Сочи спорный объект незавершенного строительства расположен в пределах территории пансионата "Факел" и обозначен как склад-ангар 1994 года постройки (л.д. 143 том 2). Право собственности на иные объекты, расположенные на территории пансионата, признано за обществом по решению суда в 2005 году.
В соответствии с пунктом 3 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.
Суд, отказывая обществу в иске, указал на невозможность идентификации спорного объекта с объектом, являвшимся предметом договора от 19.06.1996, по наименованию (не завершенный строительством материальный склад), площади и готовности к эксплуатации. При этом суд сослался на данные технического паспорта.
Между тем, суд не принял во внимание, что истцом были выполнены указания суда кассационной инстанции, изложенные в постановлении от 21.08.2009 по настоящему делу, и представлены документы, устраняющие имеющиеся несоответствия.
Согласно справке ГУП КК "Крайтехинвентаризация" N 773 от 06.08.2009 (л.д. 94 том 2) в техническом паспорте на объект недвижимости под наименованием "объект социально-культурного назначения" год ввода объекта в эксплуатацию
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2010 n 15АП-1236/2010 по делу n А32-39393/2009 По делу о признании незаконными действий таможенного органа по корректировке таможенной стоимости товаров, недействительными требования об уплате таможенных платежей, решения об отмене в порядке ведомственного контроля решения автотранспортного таможенного поста по таможенной стоимости.Суд первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края  »
Читайте также