Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2014 по делу n А53-2057/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

участка с кадастровым номером 61:44:0032240:18, площадью 7796 кв.м, находящегося по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Черевичкина, 87, равной его рыночной стоимости - 26 965 000 руб. При этом, кадастровая стоимость определена по состоянию на 01.01.2007 г.

Суд первой инстанции правильно указал, что изменение кадастровой стоимости направлено лишь на будущее время, новый определенный судом размер может применяться не ранее вступления в законную силу решения суда.

Учитывая, что установленная судом кадастровая стоимость в размере рыночной подлежит внесению в государственный кадастр на основании вступившего в законную силу судебного акта и перерасчет кадастровой стоимости ретроспективно не осуществляется, кадастровая стоимость спорного земельного участка, установленная равной его рыночной стоимости, не подлежит применению при исчислении обществом земельного налога за 2010 года. Изменение стоимости земельного участка в целях исчисления земельного налога может быть учтено только на будущее время.

Ссылки общества на письменные разъяснения Минфина РФ отклоняются в связи со следующим:

В письмах Минфина РФ указано, что в случае, когда в результате судебного решения кадастровая стоимость земельного участка, утвержденная субъектом РФ и установленная на начало налогового периода, признается равной рыночной стоимости земельного участка, применение которой улучшает положение налогоплательщика, то ранее уплаченная сумма земельного налога подлежит перерасчету.

В мотивировочной части решения Арбитражного суда Ростовской области от 22.02.2013 г. № А53-29688/12 указано, что рыночная стоимость спорного земельного участка установлена экспертом по состоянию на 01.01.2007, то есть на дату проведения государственной кадастровой оценки земель.

Вместе с тем, сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством РФ с момента их внесения в государственный кадастр недвижимости. Сведения о кадастровой стоимости признаются измененными с момента их внесения в государственный кадастр недвижимости, в том числе, по результатам проведения государственной оценки или рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости. Факт установления судом рыночной стоимости является основанием для обязания органа кадастрового учета внести рыночную стоимость участка в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта.

Следует также отметить, что иск об изменении кадастровой стоимости необходимо квалифицировать в качестве преобразовательного иска, изменение кадастровой стоимости направлено лишь на будущее время.

Таким образом, решением суда не установлена кадастровая стоимость в размере рыночной на начало налогового периода 2010 года. Доводы жалобы основаны на неверном толковании норм права и судебных актов.

Суд первой инстанции правильно отказал в удовлетворении заявления ООО «ФАРН».

Суд первой инстанции выполнил требования статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, полно, всесторонне исследовал и оценил представленные в деле доказательства и принял законный и обоснованный судебный акт.

Руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 12.05.2014 по делу № А53-2057/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           Н.В. Шимбарева

Судьи                                                                                            А.Н. Стрекачёв

Н.В. Сулименко