Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.11.2010 n 15АП-11139/2010 по делу n А32-3426/2003 По делу об отказе в удовлетворении заявления о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения суда.Суд первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края

ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 ноября 2010 г. N 15АП-11139/2010
Дело N А32-3426/2003
Резолютивная часть постановления объявлена 21 октября 2010 года.
Полный текст постановления изготовлен 01 ноября 2010 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Фахретдинова Т.Р.,
судей Малыхиной М.Н., Тимченко О.Х.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Назыковым А.Л.,
при участии:
от Безгузовой О.Н.: представителя Рыбака А.А., по доверенности от 23.06.2010, представителя Даниленко Ю.Ю., по доверенности от 04.08.2010; представителя Стаховой А.А., по доверенности от 22.08.2008;
от ООО "Фирма "БАК": представителя Коротенко С.С., по доверенности от 02.08.2010, представителя Шалина А.В., по доверенности от 20.07.2010,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Безгузовой Ольги Николаевны,
на определение Арбитражного суда Краснодарского края
от 12 августа 2010 года об отказе в удовлетворении заявления Безгузовой Ольги Николаевны о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Арбитражного суда Краснодарского края от 04 апреля 2003 года по делу N А32-3426/2003
по иску общества с ограниченной ответственностью "Фирма "БАК"
к департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар
при участии третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, муниципального предприятия "Бюро технической инвентаризации г. Краснодара", администрации муниципального образования город Краснодар, департамента имущественных отношений Краснодарского края, государственного унитарного предприятия "Крайтехинвентаризация", Краснодарского городского отдела комитета по земельным ресурсам и землеустройству Краснодарского края
о признании права собственности на объекты недвижимости,
принятое судьей Данильченко Л.Г.,
установил:
Безгузова Ольга Николаевна обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Арбитражного суда Краснодарского края от 04 апреля 2003 года по делу N А32-3426/2003 по иску общества с ограниченной ответственностью "Фирма "БАК" о признании права собственности на объекты недвижимости.
Заявление о пересмотре решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам мотивировано следующим.
Решением суда от 04.04.2003 удовлетворены исковые требования ООО "Фирма "БАК" о признании права собственности на 32 объекта недвижимости. Указанным решением также установлено формирование земельного участка, на котором располагались спорные объекты недвижимости, на основании решения исполкома Краснодарского городского Совета народных депутатов от 25.10.1991 N 532/2. Суд пришел к выводу о правомерности приобретения истцом права собственности на здание ремонтно-механического цеха литер "Г1", поскольку таковой располагался на отведенном под цех земельном участке. Однако суду не было известно, что решение исполкома Краснодарского городского Совета народных депутатов от 25.10.1991 N 532/2 было отменено постановлением главы администрации города Краснодара N 1126 от 07.10.1994. На момент рассмотрения спора решение горисполкома N 532/2 как отмененное в установленном порядке не предоставляло истцу никаких прав на часть земельного участка, на котором располагался спорный цех, в связи с чем, оснований для признания права собственности на указанный цех у суда не имелось. Отмененным решением горисполкома N 532/2 участок площадью 1223 кв. м по адресу: Адыгейская Набережная, 74/1, был изъят из пользования граждан Безгузовой О.Н., Сапуновой Т.А., Назаренко В.Г. и предоставлен к территории фирмы "БАК" на праве бессрочного пользования для организации санитарно-защитной зоны. "Фирма "БАК" должна была предоставить выселяемым гражданам жилую площадь, оплатив стоимость подлежащих сносу строений.
После 1990 года "Фирма "БАК" освоила земельный участок, незаконно изъятый у граждан, и возвела на нем цех литер "Г1", произвела отчуждение объектов недвижимости в пользу ООО "Югкомплектсервис", после чего последнее сформировало земельный участок, включающий в себя также земельный участок, принадлежавший гражданам. Земельный участок выкуплен ООО "Югкомплектсервис" у администрации города Краснодара.
Судебный акт о признании права собственности на постройку влечет изменение прав и обязанностей законного пользователя земельным участком. Разрешение вопроса о праве собственности на постройку без участия законного пользователя земельным участком нарушает права этого лица. Решение суда затрагивает права Безгузовой О.Н. на земельный участок, тогда как Безгузова О.Н. не была привлечена к участию в деле. Между тем, законными правообладателями земельного участка, на котором расположен спорный цех литер "Г1", являлись собственники домовладения по адресу: Адыгейская набережная, 74/1 (Безгузова О.Н., Сапунова Т.А., Назаренко В.Г.).
Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 12 августа 2010 года в удовлетворении заявления Безгузовой Ольги Николаевны о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Арбитражного суда Краснодарского края от 04 апреля 2003 года по делу N А32-3426/2003 отказано.
Определение суда мотивировано следующим.
Заявителем не доказано, что об обстоятельствах, положенных в основу заявления о пересмотре решения суда, ему не было и не могло быть известно на момент разрешения спора. По смыслу статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вновь открывшимися обстоятельствами являются юридические факты, которые не были и не могли быть известны лицу, заявившему о них впоследствии, а значит, и суду, рассматривающему дело. Ходатайство заявителя о восстановлении срока на подачу заявления о пересмотре решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам признано не подлежащим удовлетворению. О приведенных обстоятельствах заявителю стало известно еще в 2006 году. Постановлением главы администрации города Краснодара от 07.10.1994 N 1126 не отменено, а признано утратившим силу решение горисполкома от 25.10.1991 N 532/2 о прирезке земельных участков индивидуальных домовладений, расположенных в октябрьском районе города, в кварталах 433 и 434, к территории базы фирмы "БАК".
Не согласившись с указанным судебным актом, Безгузова О.Н. обжаловала его в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просила определение суда отменить, принять новый судебный акт.
Апелляционная жалоба Безгузовой О.Н. мотивирована следующими доводами. Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 04.04.2003 признано право собственности ООО "Фирма "БАК" на 32 объекта недвижимого имущества, расположенные по адресу: Краснодар, ул. Вишняковой, 1. В основу решения суда было положено решение исполнительного комитета Краснодарского городского Совета народных депутатов от 25.10.1991 N 532/2 "О прирезке земельных участков индивидуальных домовладений, расположенных в Октябрьском районе города, в кварталах N 433 и N 434 к территории базы арендной комплектации фирмы БАК, для организации санитарно-защитной зоны от строящихся цехов по изготовлению изделий сантехнического назначения из полимербетона по ул. Вишняковой". Постановлением главы администрации города Краснодара от 07.10.1994 N 1126 "О создании санитарно-защитных зон на предприятиях города Краснодара" решение исполкома от 25.10.1991 N 532/2 признано утратившим силу. Истец о наличии постановления главы администрации от 07.10.1994 N 1126 суду не заявил, суду об этом факте известно не было. Решением суда о признании права собственности фирмы "БАК" нарушено право Безгузовой О.Н. в части изъятия у нее земельного участка. Данное обстоятельство является вновь открывшимся.
Сооружения фирмы "БАК" расположены в непосредственной близости от домовладения Безгузовой О.Н. в нарушение норм СНиП от 02.07.1989, решением Октябрьского районного суда города Краснодара от 29.07.2009 Безгузовой О.Н. отказано в удовлетворении исковых требований к ООО "СТК-Вектор", ООО "Компания Интера", ООО "Югкомплектсервис" об истребовании имущества из чужого незаконного владения, в связи с тем, что по договору купли-продажи от 21.11.2006 ООО "Югкомплектсервис" приобрело земельный участок в собственность у администрации города Краснодара. О решении Арбитражного суда Краснодарского края от 04.04.2003 заявителю стало известно лишь 01.04.2010.
В отзывах на апелляционную жалобу департамент имущественных отношений Краснодарского края, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.
В судебном заседании арбитражного суда апелляционной инстанции представители Безгузовой О.Н. поддержали доводы апелляционной жалобы, просили определение суда от 12.08.2010 отменить. Представители ООО "Фирма "БАК" доводы апелляционной жалобы не признали, просили определение суда оставить без изменения.
Остальные лица, участвовавшие в деле N А32-3426/2003, надлежаще извещенные апелляционным судом о времени и месте судебного заседания по рассмотрению настоящей апелляционной жалобы, явку своих представителей не обеспечили, что не препятствует рассмотрению настоящей жалобы в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения представителей Безгузовой О.Н. и ООО "Фирма "БАК", явившихся в судебное заседание, арбитражный суд полагает обжалуемое определение подлежащим отмене ввиду следующего.
Как видно из материалов дела, ООО "Фирма "БАК" обратилось в арбитражный суд с иском о признании права собственности на объекты недвижимого имущества производственной базы, расположенные на земельном участке площадью 13 816, 9 кв. м по адресу: г. Краснодар, ул. Вишняковой, 1, в квартале N 458, в том числе на здания ремонтно-механического цеха литер "Г" площадью 1010,7 кв. м. Требования ООО "Фирма "БАК" основаны на договоре аренды с правом выкупа от 15.02.1990, заключенном Краснодарским проектно-строительным объединением "Краснодарпроектстрой" с организацией арендаторов "БАК" - базой арендной комплектации, созданной на базе коллектива УПТК ПСО "Краснодарпроектстрой". В счет выкупной цены арендованного имущества фирма "БАК" перечислила сумму выкупа в установленном договором порядке. В состав выкупленного имущества входили объекты недвижимого имущества производственной базы в количестве 32 зданий, расположенных на земельном участке площадью 13 816,9 кв. м по адресу: Краснодар, ул. Вишняковой, N 1, в квартале N 458. Решением исполкома Краснодарского городского Совета народных депутатов от 25.10.1991 N 532/2 "О прирезке земельных участков к территории промышленной базы УПТК ПСО "Краснодарпроектстрой" изъятые земельные участки общей площадью 17180,0 кв. м были прирезаны на праве бессрочного пользования к территории промышленной базы УПТК ПСО "Краснодарпроектстрой", в результате чего площадь земельного участка под занимаемой производственной базы увеличилась на 17180 кв. м и составила 13816,9 кв. м.
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 04 апреля 2003 года по делу N А32-3426/2003-24/11 признано право собственности ООО "Фирма "БАК" на объекты недвижимости, расположенные по адресу: Краснодар, ул. Вишняковой, 1, в квартале N 458, в том числе на здание ремонтно-механического цеха литер "Г" площадью 1010,7 кв. м.
При вынесении данного решения суд исходил из того, что площадь земельного участка под занимаемой УПТК "Краснодарпроектстрой" производственной базой составляет 13 816,9 кв. м, с учетом решений исполкома Краснодарского городского Совета народных депутатов от 23.02.1990 N 96/23, от 22.06.1990 N 327/1, от 25.10.1991 N 532/2, на основании которых земельные участки площадью 24872 кв. м, 17180 кв. м, 11637 кв. м были прирезаны к существующей основной территории промышленной базы УПТК ПСО "Краснодарпроектстрой". В силу Основ законодательства об аренде арендное предприятие "БАК" стало правопреемником имущественных прав и обязанностей УПТК "Краснодарпроектстрой", взятого им в аренду, в том числе и права пользования землей.
Право собственности ООО "Фирма "БАК" на объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Краснодар, ул. им. Вишняковой, 1, зарегистрировано на основании решения Арбитражного суда Краснодарского края от 04.04.2003 по делу N А32-3426/2003 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.05.2003 (т. 2, л.д. 116 - 147).
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 30 сентября 2003 года по делу N А32-3426/2003 решение Арбитражного суда Краснодарского края от 04.04.2003 оставлено без изменения.
В обоснование своего заявления об отмене по вновь открывшимся обстоятельствам вступившего в законную силу решения суда от 04.04.2003 по настоящему делу Безгузова О.Н. сослалась на постановление главы администрации города Краснодара от 07.10.1994 N 1126 "О создании санитарно-защитных зон на предприятиях города Краснодара", которым признано утратившим силу решение горисполкома N 532/2 от 25.10.1991 "О прирезке земельных участков индивидуальных домовладений, расположенных в Октябрьском районе города, в кварталах 433 и 434 к территории, ранее отведенной базе арендной комплектации фирмы "БАК", для организации санитарно-защитной зоны от строящихся цехов по изготовлению изделий сантехнического назначения из полимербетона по ул. Вишняковой" (т. 4, л.д. 28).
Указанным постановлением главы администрации города Краснодара от 07.10.1994 N 1126 признано неудовлетворительным выполнение предприятиями города мероприятий по проектированию и организации санитарно-защитных зон, переселению жителей с этих территорий на основании ранее принятых решений горисполкома (т. 4, л.д. 23).
Как видно из представленного в материалах дела решения исполнительного комитета Краснодарского городского Совета народных депутатов от 25.10.1991 N 532/2, из пользования землепользователей территории индивидуальных домовладений, расположенных в Октябрьском районе города, в кварталах N 433 и N 434, изъят земельный участок площадью 1223 кв. м по ул. Адыгейская Набережная, 74/1, находящийся в пользовании граждан Безгузовой Ольги Николаевны, Сапуновой Таисии Андреевны, Назаренко Виктора Григорьевича. Изъятый земельный участок прирезан на правах бессрочного пользования к территории базы арендной комплектации фирмы "БАК" для организации временной санитарно-защитной зоны от строящихся цехов по изготовлению изделий сантехнического
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.11.2010 n 15АП-11062/2010 по делу n А53-13631/2010 По делу об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 3 ст. 19.8 КоАП РФ за непредставление в федеральный антимонопольный орган ходатайства о приобретении доли уставного капитала общества.Суд первой инстанции Арбитражный суд Ростовской области  »
Читайте также