Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2009 по делу n А32-17964/2008. Отменить решение полностью и оставить иск без рассмотрения полностью

создания запаса земель, обеспечивающего коллективное землепользование при расширении состава общества, выделения земельных участков гражданам, пожелавшим выйти из казачьего общества.

В силу пункта 2 статьи 3 Закона от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР» (действовавшего на дату принятия постановления о предоставлении земельных участков) имущество может принадлежать на праве общей (коллективной) собственности одновременно нескольким лицам с определением долей каждого из них (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность). Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей собственности, осуществляются по соглашению всех собственников. Согласно статье 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие передачу гражданами-участниками коллективной совместной собственности на земельные участки указанных участков в собственность Казачьего общества «Джанхот».

Более того, постановлением Главы Администрации г.Геленджика от 31.05.1993 №1101 из земель Казачьего общества «Джанхот» изъяты земельные участки общей площадью 4,5 га, предоставленные ему для коллективного садоводства и расположенные в районе х.Джанхот и предоставлены членам казачьего общества «Джанхот» согласно прилагаемому списку (л.д.137). Из архивной справки от 06.02.2008 № 338 следует, что в оригинале указанного постановления список членов казачьего общества, которым предоставляются земельные участки, отсутствует.

Однако, на общем собрании членов садоводческого товарищества «Джанхот» от 11.04.1996, бывшими членами Казачьего общества «Джанхот», было принято решение о создании садоводческого товарищества «Джанхот» (л.д.152). На общем собрании членов садоводческого товарищества «Джанхот» от 14.04.1996 утвержден устав товарищества, принято решение о надлежащем оформлении списков членов товарищества. Устав товарищества, с приложением списка его членов был зарегистрирован в отделе по правовым вопросам Администрации г.Геленджика 06.06.1996 за №10 (л.д.142).

Садоводческое товарищество «Джанхот» представило в материалы дела копию заявления Джанхотского казачьего общества о предложении передать оформление земель, для коллективного садоводства правлению садоводческого товарищества «Джанхот» и о передаче земель казачьего общества «Джанхот», подписанные атаманом казачьего войска «Джанхот» Ольховским Ю.А. На указанных документах имеется печать Джанхотского казачьего общества Черноморского округа Всевеликого казачьего войска. Так же, садоводческое товарищество «Джанхот» представило в материалы дела заверенную копию государственный акт КК-2 № 408000106.

Из пояснений представителя садоводческого товарищества «Джанхот» следует, что Джанхотское казачье общество (казачье общество «Джанхот») являлось структурным подразделением Черноморского округа Всевеликого казачьего войска, в то время как Казачье трудовое общество «Джанхот» является частью Кубанского Казачьего войска. Садоводческое товарищество «Джанхот» указало, что государственный акт КК-2 № 408000106 выдавался Казачьему обществу «Джанхот», что подтверждается как самим актом, так и постановлением Главы Администрации от 09.12.1992 № 3412. У Казачьего трудового общества «Джанхот» отсутствуют права на спорный земельный участок.

С учетом изложенного, между Казачьим трудовым обществом «Джанхот» и садоводческим товариществом «Джанхот» имеется не решенный в установленном порядке спор о праве не земельный участок, площадью 6,9 га и о принадлежности государственного акта КК-2 № 408000106, оформившего предоставление указанного земельного участка садоводческому товариществу «Джанхот».

Представитель садоводческого товарищества «Джанхот» пояснил, что в настоящий момент члены товарищества на основании государственного акта КК-2 № 408000106 и постановления Главы Администрации г.Геленджика от 31.05.1993 №1101 осуществляют оформление прав на земельные участки. Садоводческое товарищество «Джанхот» претендует на земельный участок, оформленный государственным актом КК-2 № 408000106 и оспаривает его принадлежность Казачьему трудовому обществу «Джанхот».

В силу п.3 ст. 148, ч.3 ст.217, ч.4 ст. 221 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2004 № 76 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение» в случае, если при рассмотрении дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, выясняется, что возник спор о праве, арбитражный суд оставляет заявление об установлении фактов, имеющих юридическое значение, без рассмотрения. При этом доводы заявителя по существу заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, не рассматриваются арбитражным судом.

При таких обстоятельствах Казачье трудовое общество «Джанхот» обратилось в суд с заявлением об установлении юридического факта принадлежности государственного акта КК02 № 408000106, зарегистрированного в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № 106 при наличии неразрешенного спора с садоводческим товариществом «Джанхот» о принадлежности государственного акта и правах на спорный земельный участок, оформленный данным актом.

Между тем суд, рассматривая требование об установлении юридического факта, не принял во внимание наличие указанного спора о праве с садоводческим товариществом «Джанхот» и необоснованно удовлетворил заявление Казачьего трудового общества «Джанхот».

Таким образом, решение Арбитражного суда Краснодарского края от 28.10.2008 подлежит отмене, ввиду неполного выяснения обстоятельств, имеющих значение для дела и нарушения норм процессуального права. Заявление Казачьего трудового общества «Джанхот» подлежит оставлению без рассмотрения в силу п.3 ст. 148, ч.3 ст.217, ч.4 ст. 221 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Отказ истца от иска в части требований об обязании Территориального отдела по городу-курорту Геленджик Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю восстановить государственный акт на право собственности, владения, пользования землей путем выдачи соответствующего дубликата не принимается судом апелляционной инстанции, поскольку при оставлении заявления без рассмотрения доводы заявителя по существу заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, не рассматриваются арбитражным судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 148, 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 28.10.2008 по делу № А32-17964/2008-50/108 отменить.

Заявление Казачьего трудового общества «Джанхот» об установлении факта, имеющего юридическое значение, оставить без рассмотрения.

Возвратить Казачьему трудовому обществу «Джанхот» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 2000 рублей.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                                             М.В. Ильина

Судьи                                                                                                               В.В. Галов

                                                                                                                          М.Н. Малыхина