Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.04.2009 по делу n А01-984/2008. Отменить решение полностью и принять новый с/а

помимо права владения и пользования данным зданием, представляются права на земельный участок, позволяющие использовать указанное здание по назначению. При этом необходимо учитывать, что только собственнику здания представлено право на оспаривание действий, связанных с ограничением его права собственности на земельный участок, на котором расположено здание, принадлежащее ему на праве собственности. Арендатору представлено лишь право требования представления земельного участка в объеме, необходимом для использования здания по назначению.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Из представленных в материалы дела доказательств не представляется возможным определить, каким образом, затронуты права арендатора здания, в частности, его право на пользование земельным участком под переданным в аренду зданием. Арендатор также не указал, какому нормативно - правовому акту не соответствуют принятые администрацией распоряжения. Судом апелляционной инстанции в ходе судебного разбирательства выяснялся вопрос о том, какие конкретно права затронуты и в чем выразилась неправомерность действий администрации. Представитель предпринимателя полагает нарушенным право, вытекающее из договора аренды недвижимости, однако на уточняющий вопрос суда, препятствуют ли оспариваемые распоряжения эксплуатации здания, пояснить не могла. Кроме того, представитель предпринимателя полагает, что оспариваемые распоряжения препятствуют предоставлению в аренду всего земельного участка, нормативно-правовое обоснование правопритязаний на весь земельный участок суду не представлено.

Следовательно, у суда первой инстанции отсутствовали основания полагать нарушенными права индивидуального предпринимателя Колоян С.Б. оспариваемыми распоряжениями и действиями администрации.

На основании изложенного апелляционная жалоба подлежит удовлетворению.

Нарушений норм процессуального права, в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являющихся безусловным основанием отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Адыгея от 17 декабря 2008 года по делу № А01-984/2008-10 отменить.

В удовлетворении требований индивидуального предпринимателя Колоян Синам Бариковны отказать.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           Н.Н. Иванова

Судьи                                                                                             С.И. Золотухина

Т.И. Ткаченко