Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.04.2009 по делу n А53-11568/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону” во исполнение поручения суда представило апелляционному суду информацию по делу (письмо от 07 апреля 2009г., исх. №01-20/5120). Согласно данной информации земельный участок, на котором расположен спорный объект, в соответствии с Правилами землепользования и застройки г.Ростова-на-Дону относится к территориальной зоне Т-1/4/06 (зона внешнего транспорта), предполагающей размещение объектов, технологически связанных  с эксплуатацией внешнего транспорта.

Спорное строение литер “Г” находится на земельном участке с кадастровым номером 61:44:05 08 13:0015, за границы сформированного земельного участка не выходит. Департамент также сообщил суду, что красная линия для данной территории не разработана. В качестве приложений Департамент представил суду графический материал и выписку из Правил землепользования и застройки г.Ростова-на-Дону.

По пояснениям представителя истца спорный объект используется как цех для изготовления металлоконструкций, собираются весы вагонные и автомобильные.

Из описания объекта и фотографий, представленных в заключении Центра судебных экспертиз по южному округу следует, что спорный объект является промышленным цехом. Размещение данного объекта на земельном участке не нарушает установленных градостроительным регламентом видов разрешенного использования

На основании изложенного апелляционный суд приходит к выводу, что замечание администрации об отсутствии заключения уполномоченного органа о нахождении самовольно возведенной постройки в границах земельного участка, предоставленного лицу, осуществившему самовольное строительство, устранено.

При таких обстоятельствах основания для отмены решения суда у апелляционного суда отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный  суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ростовской области от 24 сентября 2008г. по делу № А53-11568/2008-С2-28 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           О.Г. Ломидзе

Судьи                                                                                             М.В. Ильина

О.Х. Тимченко