Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.05.2015 по делу n А53-16690/2014. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

договора аренды обозначено местонахождения телефонной (подземной) канализации на территории общей собственности ДНТ «РСМТ» (т. 1 л.д. 131).

Согласно письму Департамента архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону № 59-34-2/19598 от 03.09.2014 длина телефонной канализации, проходящей на территории ДНТ «РСМТ» составляет 5 885 м.

Таким образом, материалами дела подтверждается факт нахождения принадлежащего ОАО «МТС» имущества в границах земельного участка ДНТ «РСМТ».

Довод товарищества о самовольной прокладке спорных линий связи на земельном участке, принадлежащем ДНТ «РСМТ», не принимается апелляционным судом.

По запросу суда Управлением Росреестра по Ростовской области предоставлены правоустанавливающие документы, на основании которых зарегистрировано право собственности на спорное сооружение связи: акты приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию от 15.06.2000, от 04.03.2002, от 13.10.2003, от 26.11.2003, от 26.08.2005, от 24.03.2006, от 26.01.2007, разрешение на эксплуатацию сооружения связи от 04.12.2008.

После реорганизации ЗАО «КОМСТАР-Регионы» право собственности на спорное сооружение перешло к ОАО «МТС», что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из разделительного баланса ЗАО «КОМСТАР-Регионы» (т. 1 л.д. 37-44).

В связи с этим, ссылка товарищества на неподтверждение правопреемства ОАО «КОМСТАР-Регионы» и ОАО «МТС» в отношении прав на спорное сооружение подлежит отклонению.

Суд апелляционной инстанции полагает, что представленными в материалы дела доказательствами подтверждается факт чинения ДНТ «РСМТ» реальных препятствий ОАО «МТС» в надлежащим использовании спорной линии связи, а именно.

Создание представителем товарищества препятствий (установка деревянного ограждения на люке колодца телефонной канализации) работникам ООО «Южный регион Телеком» в производстве работ по прокладке кабеля в телефонной канализации, принадлежащей ОАО «МТС», на основании технических условий № 13ДЭ/492 от 15.11.2013, послужило основанием для обращения ОАО «МТС» в правоохранительные органы. Постановлением отдела полиции № 6 УМВД по г. Ростову-на-Дону от 06.07.2014 отказано в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием события преступления и наличием между сторонами отношений, подлежащих рассмотрению в гражданском судопроизводстве.

В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции председатель ДНТ «РСМТ» дал суду пояснения, согласно которым товарищество не будет обеспечивать доступ к спорной линии до тех пор, пока ОАО «МТС» не заключит с товариществом договор аренды земельного участка.

Определением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.01.2015 сторонам было поручено провести совместный осмотр территории ДНТ «РСМТ». На представленной в материалы дела видеосъёмке зафиксировано, что в день осмотра сотрудниками ОАО «МТС» на спорной линии проводились ремонтно-профилактические работы. При этом представители ДНТ «РСМТ» требовали от работников ОАО «МТС» завершить любые работы, которые не были санкционированы самим товариществом.

Вместе с тем, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении иска ОАО «МТС» в части возложения на ДНТ «РСМТ» обязаности по не засыпанию крышек колодцев линии связи дорожным грунтом.

Из представленных в материалы дела фотоматериалов усматривается, что часть люков, через которые осуществляется доступ к телефонной канализации ОАО «МТС», располагается на одной поверхности с дорогой общего пользования товарищества, а часть люков находится под поверхностью дороги.

Как указывалось ранее, ОАО «МТС» является собственником спорной линии связи, а также крышек колодцев линейно-кабельного сооружения, в связи с чем в силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

ДНТ «РСМТ» было создано в целях удовлетворения потребностей его членов, связанных с реализацией их прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками. Поддержание нормального состояния проезжих частей общих дорог товарищества, является одной из функций, которое ДНТ «РСМТ» должно непосредственно реализовывать при осуществлении своей хозяйственной деятельности. Размещение в недрах земельного участка товарищества линии связи не означает, что товарищество лишено право на проведение работ по обустройству дорожного полотна, в том числе, по его отсыпке гравием и по поддержанию его надлежащего технического состояния (по проведению работ по устранению дыр, неровностей дороги и т.д.).

В свою очередь, ОАО «МТС» должно обеспечить такую эксплуатацию принадлежащей ему линии связи, при которой не будут нарушаться права и законные интересы членов товарищества. Применительно к рассматриваемому спору это означает, что именно ОАО «МТС» обязано самостоятельно обустроить крышки колодцев линейного объекта таким образом, при котором будет сохранено надлежащее состояние общих дорог товарищества. При проведении ремонтных работ соответствующие участки проездов должны обозначаться ОАО «МТС» заградительными знаками, а по завершении работ дороги должны приводиться в первоначальное состояние.

ОАО «МТС» не представило в материалы дела доказательства проведения работ по поддержанию надлежащего состояния крышек колодцев линии связи с момента создания данного объекта.

Действующее законодательство не возлагает на дачные товарищества обязанности по осуществления контроля за тем, каким образом члены товарищества размещают на территории товарищества свой личный автотранспорт и иное имущество, в связи с чем возложение на ДНТ «РСМТ» обязанности по обеспечению неразмещения членами товарищества автотранспорта на люках колодцев линии связи не может вменятся в обязанность товарищества, в данной части иск ОАО «МТС» не основан на нормах действующего законодательства, в связи с чем обоснованно отклонён судом первой инстанции.

С учётом изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что иск ОАО «МТС» подлежал удовлетворению только в части возложения на ДНТ «РСМТ» обязанности по обеспечению доступа работников акционерного общества к линии связи и её составным частям в виде колодцев кабельной канализации. При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции надлежит отменить в части.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 18 ноября 2014 года по делу № А53-16690/2014 отменить в части.

Обязать дачное некоммерческое товарищество «Ростсельмашевец-Товарищ» (ИНН 6166047364, ОГРН 1036166009043) обеспечить открытому акционерному обществу «Мобильные ТелеСистемы» (ИНН 7740000076, ОГРН 1027700149124) в лице его уполномоченных сотрудников беспрепятственный круглосуточный доступ для прохода и для проезда на специализированном автотранспорте по проезжим частям общей территории земельного участка с кадастровым номером 61:44:0020505:373, площадью 98 328 кв.м., имеющего адресный ориентир: г. Ростов-на-Дону, Первомайский район, ДНТ «Ростсельмашевец-Товарищ», в том числе к кабельным смотровым колодцам, а также не чинить препятствия для проведения профилактических и ремонтно-восстановительных работ линейно-кабельного сооружения «Выносной концентратор RDLU системы EWSD по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Волкова, 9», общей протяженностью 115 218 м., лит. 1Л, инвентарный № 19 254.

В остальной части решение оставить без изменения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           А.А. Попов

Судьи                                                                                             В.В. Галов

                                                                                                        М.Н. Малыхина