Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2011 по делу n А63-12124/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

о выкупе, кооператив приложил полученные в августе 2010  года в Федеральном государственном учреждении «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю кадастровые выписки в отношении спорных земельных участков с отметкой о том, что границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, конфигурации земельных участков не соответствуют действительной конфигурации земельных участков (по  количеству поворотных точек и их расположению относительно друг друга), что следует из графического изображения земельных участков в выписках 2010 года и материалов межевых  дел, изготовленных при постановке земельных участков на кадастровый учет в 2003 году.

Суд правомерно не принял во внимание то обстоятельство, что изменение в границах земельных участков возникло в процессе перевода данных комплекса ЕГРЗ  Изобильненского кадастрового района в центральный аппарат учреждения, поскольку представленные в администрацию документы не позволяли однозначно индивидуализировать испрашиваемые кооперативом в собственности земельные участки. Сведений об  исправлении в установленном порядке технической ошибки, допущенной регистрирующим органом, кооператив при обращении в администрацию с заявлением о выкупе земельных участков не представил. То обстоятельство, что в 2011 году были внесены изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении спорных земельных участков, не свидетельствует о незаконности отказа администрации в предоставлении кооперативу в собственность спорных земельных участков, поскольку, рассматривая заявление кооператива, администрация исходила из представленных заявителем кадастровых выписок с отметкой о том, что границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, конфигурации земельных участков не соответствуют действительной конфигурации земельных участков (по  количеству поворотных точек и их расположению относительно друг друга).

С учетом приведенных обстоятельств суд пришел к правильному выводу о том, что администрация не имела реальной возможности подготовить проект договора купли-продажи и направить его заявителю. Данный вывод соответствует сложившейся арбитражной практике (постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 22.07.2009 по делу N А63-881/2009 в передаче которого для пересмотра в порядке надзора в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации отказано определением от 11.09.2009 N ВАС-12083/09, постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 14.10.2009 по делу NА32- 115/2009). Поэтому суд первой инстанции правомерно отказал кооперативу в удовлетворении заявленных требований.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены решения суда по доводам, приведенным в жалобе. Нарушений норм процессуального права, в том числе предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение    Арбитражного суда Ставропольского края от 26.04.2011 по делу №А63-12124/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                         И.Н. Егорченко  

Судьи                                                                                                        С.И. Джамбулатов

                                                                                                                   О.В. Марченко