Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.10.2011 по делу n А22-417/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

заниженной цене.

Ссылка истца  на  занижение цены проданного имущества,  что подтверждается  отчетом № Н-116 об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества по состоянию на 01.01.2010 и  письменными заявлениями членов правления СПК «Уманцевский» Буниной Г.П., Зинченко Ю.И., Перевозчикова В.И., Уманцева Н.П., Омельченко Н.П., из содержания которых следует, что на заседании правления СПК 20.01.2010 было принято решение о продаже овцеводческого комплекса Алиханову Л. Ш. за 1000000 рублей,  судом апелляционной инстанции отклоняется как противоречащая материалам дела,  поскольку  заявителем не представлен протокол проведенного собрания   20.01.2010,  при этом в материалах дела имеется выписка из данного протокола заседания правления СПК «Уманцевский» Сарпинского района РК от 20.01.2010 № 1, заверенная печатью СПК и подписью секретаря правления СПК Буниной Г.П., из которой следует, что правление решило продать овцеводческий комплекс, расположенный к западу от с.Уманцево на расстоянии 4 км, Алиханову Летифу Шихбалаевичу, стаж работы в СПК 18 лет, за 600000 (шестьсот тысяч) рублей. Данная выписка, как и её содержание, истцом не оспорены. Кроме того, суд первой инстанции  правильно указал, что рыночная стоимость овцеводческого комплекса определялась оценщиком спустя более года после передачи его покупателю и является примерной и может колебаться в пределах оценочной погрешности, о чем свидетельствует также отчет № 03-Н/06-11 об оценке рыночной стоимости этого же овцекомплекса, изготовленного другим оценщиком ООО «КОМПЛЕКТ ОЦЕНКА», представленного ответчиком, согласно которому указанное недвижимое имущество оценивается в 587000 рублей. Более того, занижение стоимости имущества при его продаже, само по себе не является основанием для признания сделки недействительной на основании ст. 168 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 61.2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка).

Наличие оснований для признания сделки недействительной по пункту 2 статьи 61.2. Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» не доказано.

Ссылка заявителя жалобы о нарушении Федерального закона «О сельскохозяйственной  кооперации» при заключении оспариваемой сделки в связи с отсутствием согласия необходимого большинства голосов членов кооператива при продаже спорного имущества, судом апелляционной инстанции не принимается, поскольку материалами дела подтверждается, что полномочия по распоряжению имуществом  предоставлены председателю и  правлению кооператива (протокол №3 от 17.12.2009), которыми  заключен оспариваемый договор и акт приема-передачи.

При таких обстоятельствах у суда отсутствовали правовые основания для применения статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта  у суда апелляционной инстанции не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 266, 268, 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

определение Арбитражного суда Республики Калмыкия   от 14.07.2011 по делу №А22-417/2010 оставить без изменения, а апелляционную  жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа через арбитражный  суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                               А.Л. Фриев

Судьи:                                                                                                                      Г.В. Казакова

                                                                                                                                   Ю.Б. Луговая