Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2011 по делу n А20-924/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

круг лиц, обладая правом свободного доступа на них и использования имеющихся на этих участках и землях объектов в пределах, допускаемых законом, иными правовыми актами и собственником соответствующего земельного участка.

В спорном случае, как следует из представленных в дело доказательств, рекламная конструкция общества также размещена на землях общего пользования. Рекламный щит расположен непосредственно на придорожной полосе по адресу: ул. Идарова (напротив Мегадома), что подтверждено схемой расположения земельного участка (том 1, л.д. 76), а также ответом Управления архитектуры и градостроительства администрации города Нальчика и фотоотчетом представленными в суде апелляционной инстанции. Доказательств обратного обществом суду не представлено.

При названных обстоятельствах земельный участок, на котором установлена рекламная конструкция, как относящийся к землям (территориям) общего пользования не может быть обособлен в качестве объекта сделки и предоставлен в пользование обществу (арендатору) по договору аренды в соответствии с общими правилами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. Соответственно, иными потребительскими свойствами, кроме как для размещения рекламной конструкции, спорный земельный участок не обладает. Следовательно, конкретные правоотношения сторон не могут регламентироваться нормами земельного законодательства об арендных правоотношениях.

Указанный правовой подход к толкованию норм права содержится в постановлениях Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа (от 09.09.2011 по делу № А53-22444/2010, от 23.08.2011 по делу № А53-22443/2010, от 19.08.2011 по делу № А53-23994/2010).

Учитывая изложенное, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение.

При принятии обжалуемого судебного акта судом первой инстанции не допущено нарушений норм материального и процессуального права, в том числе предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а потому оснований для изменения или отмены судебного акта не имеется.

Судебные расходы в виде госпошлины по апелляционной жалобе в силу статьи 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на заявителя, но взысканию не подлежат, поскольку при подаче апелляционной жалобы государственная пошлина заявителем уплачена в полном объеме.

Руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 22.07.2011 по делу № А20-924/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо- Кавказского округа в двухмесячный срок через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики.

  Председательствующий

Ю.Б. Луговая

судьи

С.И. Джамбулатов

Е.В. Жуков