Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2011 по делу n А61-2850/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что вышеперечисленные договоры аренды, стороной по которым является предприниматель и администрация, заключены последним как ненадлежащим лицом, не являющимся собственником передаваемого в аренду земельного участка, в связи с чем с момента заключения этих договоров в силу положений пункта 1 статьи 166, пункта 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации они являются ничтожной сделкой и независимо от признания их недействительными в судебном порядке и не влекут юридических последствий за исключением тех, которые связаны с их недействительностью.

Таким образом, суд первой инстанции  правильно указал, что  предпринимателем не представлено доказательств законности нахождения на спорном земельном участке в 8 кв.м. принадлежащего предпринимателю киоска, поскольку ничтожные сделки, заключенные предпринимателем не дают последнему  прав  на спорный земельный участок.

При   таких    обстоятельствах,    суд     первой     инстанции       пришел                     к      обоснованному         выводу        об          удовлетворении          заявленных требований           института,        в             связи          с          чем        обжалуемый судебный        акт         вынесен            законно          и            обоснованно,                        оснований для его изменения или отмены не имеется. На     основании       изложенного, руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Республики Северная Осетия - Алания от 16.05.2011 по делу № А61-2850/2010 оставить без изменения, а апелляционную  жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа через арбитражный  суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                               А.Л. Фриев

Судьи:                                                                                                            Г.В. Казакова

                                                                                                                        Ю.Б. Луговая