Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.11.2011 по делу n А63-1519/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Ессентуки                                                                                                 Дело №А63-1519/2011

22 ноября 2011 года

Резолютивная часть постановления объявлена 15.11.2011.

Постановление в полном объеме изготовлено 22.11.2011.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Казаковой Г.В.,

судей: Егорченко И.Н., Марченко О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Эсангальдеевой Х.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Вокзальная, 2, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Перспектива» на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 01.06.2011 по делу № А63-1519/2011 (судья Ващенко А.А.)

по исковому заявлению открытого акционерного общества «Теплосеть» (ИНН 2628008414, ОГРН 1022601316594, 357748, Ставропольский край, город Кисловодск, улица Набережная, 1)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Перспектива» (ИНН 2628046868, ОГРН 1062628007166, 357736, Ставропольский край, город Кисловодск, улица 40 лет Октября, 35)

о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 4 179 772 руб.                   90 коп.,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца - открытого акционерного общества «Теплосеть» - Грабовская Л.С. (доверенность от 03.02.2011 № 340/7), Кушаев А.М. (доверенность от 11.01.2011 № 7/7);

от ответчика - общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Перспектива» - не явились, извещены;

У С Т А Н О В И Л:

открытое акционерного общества «Теплосеть» (далее – ОАО «Теплосеть», общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением                      к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Перспектива» (далее – ООО УК «Перспектива», управляющая компания, ответчик) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 4 588 072 руб. 87 коп.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнял исковые требования, уменьшив подлежащую взысканию сумму задолженности, и просил взыскать с ответчика в пользу истца 4 179 772 руб. 90 коп.  Уточненные требования приняты судом к рассмотрению (т. 2, л.д. 65, 66).

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 01.06.2011 по делу                               № А63-1519/2011 исковые требования удовлетворены частично. Взыскано с ответчика              в пользу истца сумма основной задолженности в размере 3 629 912 руб. 36 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 38 123 руб. 85 коп. Производство по делу в части взыскания задолженности в размере 408 299 руб. 97 коп. прекращено,                в связи с отказом от иска в данной части. В остальной части иска отказано. Истцу выдана справка на возврат государственной пошлины в размере 2 041 руб. 50 коп. Судебный акт            в удовлетворенной части мотивирован тем, что ООО УК «Перспектива» необоснованно            не вносятся платежи за теплоснабжение жилых домов находящихся в его                управлении.

Не согласившись с решением суда первой инстанции от 01.06.2011,                              ООО УК «Перспектива» обратилось в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд            с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований. Жалоба мотивирована тем, что суд первой инстанции неправильно применил нормы материального права, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. По мнению ответчика, ООО УК «Перспектива» не должно оплачивать задолженность за теплоснабжение, поскольку это обязанность собственников жилья, а не управляющей компании и договор, заключенный между истцом и ответчиком, не предусматривает обязанности управляющей компании по оплате потребленных собственниками помещений энергоресурсов на отопление и горячее водоснабжение.

В судебном заседании представители истца против доводов апелляционной жалобы возражали, просили решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы, явку представителей в судебное заседание не обеспечил, направил факсограммой ходатайство об отложении судебного разбирательства на другой срок, мотивируя необходимостью дополнительного времени для определения окончательной суммы задолженности и разрешения вопроса о заключении мирового соглашения.

В соответствии со статьями 156, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка в судебное заседание арбитражного суда апелляционной инстанции лиц, участвующих в деле, не может служить препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Обсудив заявленное ходатайство, суд считает, что в удовлетворении ходатайства об отложении судебного разбирательства следует отказать, поскольку судебное разбирательство по ходатайству ответчика неоднократно откладывалось, при этом сторонами не достигнуто соглашения о сумме задолженности, мировое соглашение суду не представлено, в связи, с чем апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие представителей ответчика.

Проверив правильность решения Арбитражного суда Ставропольского края от 01.06.2011 по делу № А63-1519/2011 в апелляционном порядке в соответствии со статьями 258, 266-268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в полном объеме,  апелляционный суд пришел к выводу, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 01.07.2009 между ОАО «Теплосеть» (энергоснабжающая организация) и ООО УК «Перспектива» (управляющая компания) заключен договор о порядке взаимоотношений, связанных с поставкой энергоресурсов на отопление и горячее водоснабжение № 721, по условиям которого энергоснабжающая организация обязалась подавать через присоединенную сеть тепловую энергию на отопление и горячую воду на нужды горячего водоснабжения, а управляющая компания                     в свою очередь обязуется производить учет потребляемой тепловой энергии, объемов горячей воды на нужды горячего водоснабжения по приборам учета. Обеспечивать сохранность, исправную работу и своевременную проверку приборов контроля и учета             (т. 1, л.д. 11-14, 15-22).

Во исполнение договорных обязательств энергоснабжающая организация осуществила отпуск тепловой энергии потребителю на сумму 4 179 772 руб. 90 коп., что подтверждается счетами на оплату, представленными в материалы дела (т. 1, л.д. 24 - 83).

Истец, считая, что управляющая компания в силу закона является обязанным лицом по предоставлению и оплате коммунальных услуг, направлял в адрес ответчика счета на оплату за поставленную тепловую энергию на отопление и горячую воду, которые были возвращены ответчиком истцу с указанием на то, что у него отсутствует обязанность по оплате поставленной энергии.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в арбитражный суд с исковым заявлением.

В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно части 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с частью 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии              в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Потребление тепловой энергии жителями домов указанных в приложении                      к договору от 01.07.2009 в период с 01.03.2008 по 31.03.2011 ООО УК «Перспектива» не оспаривает.

Согласно пунктам 1, 2 и 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества                                  в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В соответствии со статьями 161 и 164 Жилищного кодекса Российской Федерации договоры теплоснабжения многоквартирных жилых домов могут быть заключены энергоснабжающей организацией либо с собственниками помещений (при непосредственном управлении домом собственниками помещений), либо с управляющей организацией (товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом и иной организацией).

В силу статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется, в частности, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

Собственники помещений многоквартирных домов, указанных в приложении                   к договору от 01.07.2009 и ООО УК «Перспектива» заключили договоры на управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, согласно которым собственники передают, а управляющая компания принимает на себя полномочия по управлению многоквартирными домами (т. 1, л.д. 15).

Согласно подпункту «а» пункта 17 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2004               № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса»            в жилищном секторе потребителями услуг тепло-, водоснабжения в многоквартирных домах являются товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, управляющие организации, которые приобретают товары, услуги для предоставления их лицам, пользующимся помещениями в данном многоквартирном доме, или собственники помещений в случае непосредственного управления таким домом последними.

В пункте 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, далее - Правила) предусмотрено, что исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы. При отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении энергоресурсов непосредственно с соответствующей снабжающей организацией (пункт 7 Правил).

Согласно пункту 49 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах; заключать                                             с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям.

В письме Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.03.2007 № 4989-СК/07 содержатся разъяснения о порядке применения пунктов                      3 и 49 Правил. Согласно этим разъяснениям ресурсоснабжающая организация не может быть исполнителем коммунальных услуг, если управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, так как признаком статуса исполнителя услуг является ответственность одного лица и за подачу в жилое помещение коммунальных ресурсов и одновременно за обслуживание внутридомовых инженерных систем,                         с использованием которых предоставляются коммунальные услуги.

Таким образом, в отношениях с собственниками жилья управляющая компания выступает в качестве исполнителя коммунальных услуг и должна руководствоваться названными Правилами.

Собственники помещений в многоквартирных домах выбрали способ управления домами и в силу закона передали весь комплекс полномочий по управлению домами, в том числе по предоставлению коммунальных услуг, управляющей организации.

Возражения ответчика, основанные на том, что управляющей организации не переданы функции исполнителя коммунальных услуг, несмотря на то, что договором от 01.07.2009 указанные положения не предусмотрены, не могут быть приняты, поскольку противоречат положениям пункта 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, и пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым управляющая компания обязана предоставлять коммунальные              услуги собственникам помещений в многоквартирном доме, в том числе по теплоснабжению.

В пунктах 4 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 8.3 договора от 01.07.2009 стороны установили,