Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.12.2011 по делу n А20-1047/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

и последствий соответствующего правонарушения.

Согласно Определению Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-17818/09 от 22.01.2010 такого способа защиты как признание недействительной государственной регистрации права либо зарегистрированного права на недвижимое имущество законодательством не предусмотрено.

Согласно пункту 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Следовательно, суд первой инстанции, отказывая в части признания недействительной регистрации права собственности на недвижимое имущество, не нарушил единство применения практики, выраженное в вышеуказанных судебных актах Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Кроме того, в соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений является органом управления многоквартирным домом.

Пунктами 2, 3 статьи 45 Жилищного Кодекса Российской Федерации установлено, что внеочередное общего собрание собственников помещений может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Собственник, по инициативе которого созывается такое собрание, обязан сообщать другим собственникам не позднее чем за 10 дней до даты его проведения путем направления каждому из них заказным письмом.

В материалах дела отсутствует и суду апелляционной инстанции не представлены доказательства о надлежащем способе извещения собственников помещений о проведении общего собрания.

Следовательно, протокол голосования от 16.03.2011 не является доказательством наделения товарищества полномочиями на обращение в суд с иском.

С учётом всех установленных обстоятельств, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что решение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 12.09.2011 по делу № А20-1047/2011 является законным и обоснованным, оснований для его отмены и принятию нового судебного акта не имеется.

Государственная пошлина по апелляционной жалобе в сумме 2 000 рублей в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  относится на заявителя, но взысканию не подлежит, поскольку уплачена им при подаче жалобы в суд.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 268-269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 12.09.2011 по делу № А20-1047/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                  О.В.Марченко

Судьи:                                                                                                               С.И.Джамбулатов

                                                                                                                           И.Н.Егорченко