Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2012 по делу n А63-2480/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласованная сторонами договора стоимость недвижимого имущества (480 000,00 рублей) в 1,54 раза ниже установленной экспертом рыночной цены этого имущества (738 000,00 рублей).

Закон N 14-ФЗ не содержит норм, регламентирующих определение цены имущества при его отчуждении по сделкам купли-продажи, не относящимся к крупным сделкам, в связи с чем стороны оспариваемого договора правомерно определили цену имущества по своему усмотрению.

В силу пункта 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации мнимой является сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.

В материалы дела представлены свидетельства о праве собственности ответчика на приобретенное по договору купли-продажи недвижимости от 18.12.2009 недвижимое имущество, расположенное в городе Ставрополе по ул. Объездной, 18: административное здание - помещения и склад (свидетельства серии 26-АЖ 129597, 26-АЖ 129598).

Таким образом, суд первой инстанции сделал обоснованный вывод о том, что сделка не может быть признана недействительной (мнимой) по основаниям, предусмотренным статьей 170 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Бухгалтерский учет общества, подтверждает достоверность бухгалтерского баланса общества и его соответствие первичным бухгалтерским документам.

Ходатайство о назначении бухгалтерской экспертизы правомерно отклонено судом, поскольку как правильно указал суд первой инстанции, результаты экспертизы по заявленным Кирсаком Р.И. вопросам не повлияют на исход настоящего дела, а также что назначение данной экспертизы повлечет необоснованное увеличение сроков рассмотрения дела.

В связи с изложенным суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что соотношение стоимости отчуждаемого по договору имущества к балансовой стоимости активов общества составляло менее 50% стоимости активов общества, в связи с чем правовых оснований для признания оспариваемой сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки не имеется.

Апелляционный суд поддерживает выводы суда первой инстанции и не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Нормы процессуального права при разрешении спора применены судом правильно, нарушений процессуальных норм, влекущих безусловную отмену судебных актов (часть 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), из материалов дела не усматривается.

На основании изложенного, исходя из фактических обстоятельств дела, с учетом оценки представленных доказательств, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу, что судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены нормы материального и процессуального права, вынесено законное и обоснованное решение, и поэтому у арбитражного апелляционного суда отсутствуют основания для отмены или изменения решения Арбитражного суда Ставропольского края от 25.10.2011 по делу №А63-2480/2010.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

ходатайство Кирсака Романа Ивановича об истребовании дополнительных доказательств - оставить без удовлетворения.

Решение Арбитражного суда Ставропольского края от 25.10.2011 по делу №А63-2480/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в двухмесячный срок через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                           С.И. Джамбулатов

Судьи                                                                                                          А.П. Баканов

                                                                                                                     О.В. Марченко