Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2012 по делу n А63-4473/2011. Постановление суда апелляционной инстанции по существу спора,Признать решения и действия (бездействия) незаконными полностью

течение месяца обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и утверждает его.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления в течение четырнадцати дней принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо в аренду с приложением проекта его границ.

Договор аренды земельного участка для создания, осуществления деятельности или расширения фермерского хозяйства заключается в течение семи дней после предоставления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления.

Земельный участок предоставлен  предпринимателю в аренду с соблюдением специального порядка, предусмотренного нормами Федерального  закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", который не предусматривает обязательной публикации сообщений о предоставлении земельного участка в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству, в связи с чем у регистрирующего органа отсутствовали основания для отказа в регистрации договора аренды. Данный вывод соответствует сложившейся  судебной  практике (постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 17.07.2009 по делу N А32-22125/2008, от 28.07.2009 по делу N А32-22126/2008).

На основании изложенного, требования предпринимателя подлежат удовлетворению.

Решение Арбитражного суда Ставропольского края от 03.10.2011 по делу №А63-4473/2011 подлежит отмене по безусловному основанию (пункт 2 части 4 статьи 270 процессуального кодекса Российской Федерации).

 Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение заявления по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на регистрирующий орган.

Руководствуясь статьями   266, 268, 269, 270, 271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ставропольского края от 03.10.2011 по делу №А63-4473/2011 отменить.

Заявление индивидуального предпринимателя Манакова Юрия Валерьевича удовлетворить.

Признать незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю  от 19.05.2011 в государственной регистрации договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 14.03.2011 № 060, как не соответствующий статье 12 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю произвести государственную регистрацию договора аренды земельного участка от 14.03.2011 № 060, подписанного между Управлением имущественных и земельных отношений администрации Предгорного муниципального района Ставропольского края и главой крестьянского (фермерского) хозяйства Манаковым Юрием Валерьевичем в отношении земельного участка площадью 300 000 кв. м с кадастровым номером 26:29:05 02 01:6.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в пользу индивидуального предпринимателя Манакова Юрия Валерьевича судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение заявления в сумме 200 рублей.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                    И.Н. Егорченко

Судьи                                                                                                   Г.В. Казакова

О.В. Марченко