Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.07.2012 по делу n А63-13446/2011. Постановление суда апелляционной инстанции по существу спора,Признать решения и действия (бездействия) незаконными полностью

кадастре недвижимости». Для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка орган местного самоуправления в месячный срок со дня поступления заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Наличие вступившего в законную силу решения Грачевского районного суда от 28.04.2011, которым предпринимателю отказано в удовлетворении требований об установлении границ спорного земельного участка, не освобождает администрацию как орган местного самоуправления от установленной  законом обязанности по переоформлению прав на земельный участок. 

В связи с изложенным, суд апелляционной инстанции считает необходимым обязать администрация в месячный срок со дня принятия постановления утвердить и выдать предпринимателю схему расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории; в двухнедельный срок со дня предоставления паспорта земельного участка принять решение о предоставлении земельного участка в собственность в порядке выкупа по цене кадастровой стоимости.

Ссылка администрации на возможность нарушения прав и интересов третьих лиц переоформлением спорного земельного участка в собственность (смежных землепользователей) не может быть принята во внимание, поскольку  в силу пункта 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка определяется с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Заявление предпринимателя о взыскании с администрации судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 11 000 руб. подлежит удовлетворению.

В части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Согласно статье 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункту 21 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда РФ от 13.08.2004 №82 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу или в определении.

Доказательства, подтверждающие разумность расходов на оплату услуг представителя, должна представить сторона, требующая возмещения указанных расходов (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В обоснование понесенных расходов предприниматель представил в материалы дела договор на оказание юридических услуг от 16.12.2011, акт о проделанной работе на сумму 11 000 руб., а также квитанцию от  19.12.2011 об оплате юридических услуг (том 1 л.д.59-61)

Учитывая размеры гонорара при заключении адвокатами соглашений с клиентами на оказание юридической помощи, установленные  решением Совета адвокатской палаты Ставропольского края «Об определении размера гонорара при заключении адвокатами соглашений с клиентами на оказание юридической помощи по различной категории дел на 2011 год» от 27.12.2010, суд апелляционной инстанции признает обоснованными, разумными и документально подтвержденными предъявленные предпринимателем к  взысканию расходы на оплату юридических услуг  в сумме 11 000 руб. и по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит их на администрацию.

Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение заявления в сумме 200 руб., а также за рассмотрение апелляционной жалобы в сумме 100 руб., понесенные предпринимателем, по правилам статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на администрацию.

Решение Арбитражного суда Ставропольского края от 11.03.2012 по делу №А63-13446/2011  подлежит отмене по безусловному основанию (пункт 6 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями   266, 268, 269, 270, 271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ставропольского края от 11.03.2012 по делу №А63-13446/2011 отменить.

Признать незаконным, не соответствующим пункту 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"  отказ администрации Грачевского муниципального района Ставропольского края, выраженный в письме от 25.11.2011 № 3217,  в переоформлении в собственность индивидуальному предпринимателю Купро Наталье Викторовне земельного участка площадью 20 кв.м, с кадастровым номером 26:07:050212:51, расположенного по адресу: Ставропольский край, Грачевский район, с. Грачевка, ул. Ставропольская б/н.

Обязать администрацию Грачевского муниципального района Ставропольского края в месячный срок с момента вынесения настоящего постановления утвердить и выдать индивидуальному предпринимателю Купро Наталье Викторовне схему расположения земельного участка площадью 20 кв.м на кадастровом плане соответствующей территории; в двухнедельный срок со дня предоставления паспорта земельного участка принять решение о предоставлении индивидуальному предпринимателю Купро Наталье Викторовне в собственность земельного участка площадью 20 кв.м по цене его кадастровой стоимости, и направить ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

Взыскать с администрации Грачевского муниципального района Ставропольского края в пользу индивидуального предпринимателя Купро Натальи Викторовны 11 300 рублей судебных расходов.

Возвратить индивидуальному предпринимателю Купро Наталье Викторовне из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в сумме  200 рублей по чеку-ордеру от 22.12.2011 и в сумме 1900 рублей по чеку-ордеру от 31.03.2012.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                    И.Н. Егорченко

Судьи                                                                                                   О.В. Марченко

А.Л. Фриев