Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2010 по делу n А63-6116/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый с/а

реализации права на отказ от заключенного на неопределенный срок договора аренды, предусмотренного статьей 610 ГК РФ.

То обстоятельство, что предприниматель до настоящего времени по истечении действия договора аренды занимает земельный участок и уплачивает арендную плату, не может препятствовать реализации арендодателем своего права на отказ в продлении арендных отношений. Кроме того, в силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. При наличии воли арендодателя, направленной на прекращение арендных отношений, факт получения им арендной платы нельзя рассматривать в качестве согласия на продление договора аренды на неопределенный срок.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для признания обжалуемого отказа администрации в предоставлении земельного участка незаконным, нарушающим права и законные интересы предпринимателя, и удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, исходя из фактических обстоятельств дела, с учетом оценки представленных доказательств, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу, что судом первой инстанции  неправильно применены нормы материального права, что в силу пункта 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для отмены решения Арбитражного суда Ставропольского края от 05.10.2010 по делу № А63-6116/2010.

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за подачу заявления относятся на предпринимателя.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ставропольского края от 05.10.2010 по делу № А63-6116/2010 отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

В удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в двухмесячный срок через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                         А.Л. Фриев

Судьи                                                                                                        И.Н. Егорченко

                                                                                                                   Г.В. Казакова