Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.06.2014 по делу n А50-16098/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 17АП-7182/2014-ГК

г. Пермь

09 июня 2014 года                                                           Дело № А50-16098/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 03 июня 2014 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 09 июня 2014 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Дюкина В.Ю.

судей  Гладких Е.О., Зелениной Т.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шималиной Т.В.,

при участии:

от истца - индивидуального предпринимателя Макурина Андрея Николаевича: Макурин А.Н., паспорт,

от ответчика - общества с ограниченной ответственностью «Международный центр оценки бизнеса»: Городов М.О., доверенность от 08.10.2013, паспорт,

от ответчика - общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кастом Кэпитал»: Чикулаев Р.В., доверенность от 12.11.2013, паспорт,

от третьих лиц - общества с ограниченной ответственностью «Профит», общества с ограниченной ответственностью «Кастом Кэпитал Групп», общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционная компания «Кастом Кэпитал»: Чикулаев Р.В., доверенности в материалах дела, паспорт,

от третьих лиц - Устюгова Романа Анатольевича, Макаро Ивана Васильевича, Федорова Петра Григорьевича, закрытого акционерного общества «Национальная кастодиальная компания»: не явились,

(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу третьего лица, Устюгова Романа Анатольевича,

на определение Арбитражного суда Пермского края

от 09 апреля 2014 года

в части приостановления производства

по делу № А50-16098/2013,

вынесенное судьей Вихниной М.А.,

по иску индивидуального предпринимателя Макурина Андрея Николаевича (ОГРНИП 312590204100028, ИНН 590201474330)

к обществу с ограниченной ответственностью «Международный центр оценки бизнеса» (ОГРН 1045900078773, ИНН  5902820667), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кастом Кэпитал» (ОГРН 1075902012735, ИНН 5902212884)

третьи лица:  Устюгов Роман Анатольевич, Макаро Иван Васильевич, Федоров Петр Григорьевич, общество с ограниченной ответственностью «Профит» (ОГРН 1025900521151, ИНН 5902137436), общество с ограниченной ответственностью «Кастом Кэпитал Групп» (ОГРН 1025901372100, ИНН 5902141295 ), общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционная компания «Кастом Кэпитал» (ОГРН 1107746053634, ИНН 7701864354), закрытое акционерное общество «Национальная кастодиальная компания» (ОГРН 1067746739554, ИНН 7707592234 )

о признании оценочного отчета недействительным, взыскании убытков,

установил:

Индивидуальный предприниматель Макурин Андрей Николаевич обратился в Арбитражный суд Пермского края с иском о признании недействительными отчетов 38/3/2012, 39/3/2012, 50/3/2012 в отношении земельных участков, входящих в состав Закрытого паевого инвестиционного фонда рентного «Экопарк» под управлением общества с ограниченной ответственностью (ООО, общество) «Управляющая компания «Кастом Кэпитал» по состоянию на 31.07.2012, о взыскании с общества «Международный центр оценки бизнеса» и субсидиарно с общества «Управляющая компания «Кастом Кэпитал» убытков в сумме 1 151 354 руб. (с учетом уточнения (ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации)).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора  (ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), привлечены Устюгов Роман Анатольевич, Макаро Иван Васильевич, Федоров Петр Григорьевич, ООО «Профит», ООО «Кастом Кэпитал Групп», ООО «Инвестиционная компания «Кастом Кэпитал», Закрытое акционерное общество (ЗАО) «Национальная кастодиальная компания».

Устюгов Р.А. (третье лицо) заявил о фальсификации отчетов об оценке № 38/2/2012, № 39/3/2012, № 50/3/2012 (ст. 161 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), обратился с ходатайством о назначении экспертизы, представил следующие вопросы, которые должны быть разъяснены при ее проведении: соответствует ли Отчет № 38/3/2012 об определении рыночной стоимости 28 земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных  по  адресу: Тульская  область,  Веневский  район, д. Игумново, выполненный ООО «Международный центр оценки бизнеса» (оценщик Вяткина В.А.) для ООО «ВИТУС Эссет Менеджмент», составленный, как указано исполнителем, 28.06.2012, требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности?; является ли достоверным Отчет № 38/3/2012 об определении рыночной стоимости 28 земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: Тульская область, Веневский район, д. Игумново, выполненный ООО «Международный центр оценки бизнеса» (оценщик Вяткина В.А.) для ООО «ВИТУС Эссет Менеджмент», составленный, как указано исполнителем, 28.06.2012, и в котором указана дата оценки — 28.06.2012 года, при том, что оценщик использует в отчете данные о стоимости имущества от 23.07.2012 (стр. 32, 33, 49, 50 отчета)?; соответствует ли Отчет № 39/3/2012 об определении рыночной стоимости 29 земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: Тульская область, Веневский район, д. Козловка, выполненный ООО «Международный центр оценки бизнеса» (оценщик Вяткина В.А.) для ООО «ВИТУС Эссет Менеджмент», составленный, как указано исполнителем, 28.06.2012, требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности?; является ли достоверным Отчет № 39/3/2012 об определении рыночной стоимости 28 земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу РФ, Тульская область, Веневский район, д.Козловка, выполненный ООО «Международный центр оценки бизнеса» (оценщик Вяткина В.А.) для ООО «ВИТУС Эссет Менеджмент», составленный, как указано исполнителем, 28.06.2012, и в котором указана дата оценки – 28.06.2012, при том, что оценщик использует в отчете данные о стоимости участков от 23.07.2012 (стр. 35, 36, 38, 39­-40, 54, 55 отчета)?; соответствует ли Отчет № 50/3/2012 об определении рыночной стоимости земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Тульская область, Веневский район, с. Мартемьяново, выполненный ООО «Международный центр оценки бизнеса» (оценщик Вяткина В.А.) для ООО «ВИТУС Эссет Менеджмент», составленный, как указано исполнителем, 27.07.2012 года, требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности?; является ли достоверным Отчет № 50/3/2012 об определении рыночной стоимости земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу РФ, Тульская область, Веневский район, с. Мартемьяново, выполненный ООО «Международный центр оценки бизнеса» (оценщик Вяткина В.А.) для ООО «ВИТУС Эссет Менеджмент», составленный, как указано исполнителем, 27.07.2012, и в котором указана дата оценки – 27.07.2012, при том, что данный земельный участок (кадастровый номер 71:05:000000:108) снят с кадастрового учета 04.04.2012, то есть согласно ст. 3 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», не существует как объект недвижимости; оценщик использует в отчете данные о стоимости участков от 07.08.2012 (стр. 19, 27 отчета)?

Ответчик, общество «Управляющая компания «Кастом Кэпитал», обратилось в арбитражный суд с ходатайством о назначении экспертизы стоимости 99 земельных участков, являющихся активами паевого фонда, на 30.07.2012, указав в обоснование заявленного ходатайства на то, что выявленные третьим лицом неточности в отчетах не указывают на фальсификацию отчета в смысле его подделки, а лишь дают основание подвергать сомнению достоверность определенной в нем рыночной стоимости.

Определением от 09.04.2014 ходатайство общества «Управляющая компания «Кастом Кэпитал» (ОГРН 1075902012735) о назначении по делу судебной экспертизы рыночной стоимости земельных участков удовлетворено, производство судебной экспертизы поручено обществу «Независимая Экспертиза Консалтинг оценка» (адрес: 301320, Россия Тульская обл., г. Венев, ул. Володарского, 16-11) эксперту Меркуловой Елене Иосифовне, являющейся членом общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков», имеющей стаж работы в оценочной деятельности 16 лет, судебным экспертом 7 лет, на разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

1.1. Какова по состоянию на 27.07.2012 рыночная стоимость земельных участков, входивших в состав активов ЗПИФ «Экопарк» и расположенных по адресу: Тульская область, Веневский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения:

номер п/п

кадастровый номер

кв. метры

1

71 05 010201 159

82 282

2

71 05 010201 160

17 015

3

71 05 010201 161

423 434

4

71 05 010201 162

34 782

5

71 05 010201 163

28 857

6

71 05 010201 164

94 245

7

71 05 010201 165

75 967

8

71 05 010201 166

64 014

9

71 05 010201 167

30 106

10

71 05 010201 168

961 250

11

71 05 010201 169

4 617

12

71 05 010201 170

10 013

13

71 05 010201 171

407 929

14

71 05 010201 172

822 333

15

71 05 010201 173

71 631

16

71 05 010201 174

46 130

17

71 05 010201 175

246 567

18

71 05 010201 176

22 973

19

71 05 010201 272

16 903

20

71 05 010201 273

28 981

21

71 05 010201 274

16 093

22

71 05 010301 798

386 125

23

71 05 010301 799

1 937 174

24

71 05 010301 800

67 599

25

71 05 010301 801

1 639 000

26

71 05 010301 802

1 303 131

27

71 05 010301 803

63 054

28

71 05 010301 804

167 193

29

71 05 010301 805

251 961

30

71 05 010301 806

750 681

31

71 05 010301 807

17 235

32

71 05 010301 808

438 648

33

71 05 010301 809

339 439

34

71 05 010301 810

66 139

35

71 05 010401 809

995 339

36

71 05 010401 810

680 435

37

71 05 010401 811

127 470

38

71 05 010401 812

71 231

39

71 05 010401 813

323 880

40

71 05 010401 814

121 693

41

71 05 010401 815

1 059 595

42

71 05 010401 816

84 856

43

71 05 010701 0108

14398000

1.2. Какова по состоянию на 28.06.2012 рыночная стоимость следующих земельных участков, входивших в состав активов ЗПИФ «Экопарк» и расположенных по адресу: Тульская область, Веневский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

номер п/п

кадастровый номер

кв. метры

1

71 05 010701 277

131 831

2

71 05 010701 281

182 207

3

71 05 010701 282

209 806

4

71 05 010701 283

30 918

5

71 05 010701 287

120 562

6

71 05 010701 284

233 450

7

71 05 010701 290

35 747

8

71 05 010701 291

10 383

9

71 05 010701 292

475 032

10

71 05 010701 293

571 700

11

71 05 010701 294

67 796

12

Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.06.2014 по делу n А50-24308/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Изменить решение (определение) суда полностью и принять новый судебный акт  »