Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2014 по делу n А60-14239/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Изменить решение (определение) суда в части и принять новый судебный акт

результаты исследований.

Сомнение ответчика в обоснованности выводов эксперта само по себе не является обстоятельством, исключающим доказательственное значение заключения эксперта.

Также судом апелляционной инстанции отклоняется довод ответчика о том, что в имеющемся в материалах дела заключении эксперта от 29.08.2013 была фактически определена рыночная стоимость права аренды земельного участка.

 Согласно указанному заключению предметом оценки являлась рыночная стоимость права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, определенная по состоянию на 15.07.2013.

Также судом апелляционной инстанции отклоняются доводы ответчика о необходимости включения в состав возмещения за прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком убытков в размере 301 000 руб., определенных заключением эксперта от 29.08.2013 в виде увеличения затрат на разницу между уплачиваемым до этого земельным налогом и арендной платой.

В силу положений  п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" переоформление права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком является обязанностью ответчика. В связи с чем, заявленные ответчиком убытки, связанные с таким переоформлением, не могут быть отнесены на истца.

При таких обстоятельствах, решение суда от 27.11.2013 в обжалуемой части подлежит изменению (п. 4 ч. 1 ст. 270 АПК РФ).

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате экспертизы, понесенные истцом и ответчиком в связи с рассмотрением требования об определении судом выкупной стоимости земельного участка, относятся на стороны в равных долях,  государственная пошлина по апелляционным жалобам относится соответственно на истца и на ответчика.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 270, 271 АПК РФ, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 27 ноября 2013 года по делу № А60-14239/2013 в части  определения выкупной стоимости земельного участка с кадастровым номером 66:62:0101002:129 изменить.

Изложить резолютивную часть решения в этой части в следующей редакции: обязать Управление муниципальным имуществом администрации городского округа Среднеуральск  за счет казны Городского округа Среднеуральск выплатить ООО "Промоборудование" равноценное возмещение за прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером 66:62:0101002:129 в размере 2 469 000 (двух миллионов четыреста шестидесяти девяти тысяч) руб.

Взыскать с Управления муниципальным имуществом администрации городского округа Среднеуральска в пользу ООО "Промоборудование" (ОГРН 1036601184454, ИНН 6621010203) 5000 (пять тысяч) руб. судебных расходов.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

Т.Л.Зеленина

Судьи

Ю.А.Голубцова

Г.Л.Панькова