Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.08.2014 по делу n А71-2160/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

1 и пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ в редакции, действовавшей в спорный период, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из представленных в материалы дела Выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.02.2014 года № 90-409984, от 26.02.2014 № 90-410640, от 25.02.2014 № 90-408448, от 26.02.2014 № 90-410660, от 26.02.2014 № 90-410576, от 26.02.2014 № 90-410637, от 26.02.2014 № 90-410094, от 26.02.2014 № 90-41056 (л.д.17, 21, 25, 29, 33, 37, 41, 43), ООО «ПСК-3» является собственником нежилых помещений (подземная автостоянка), расположенных по адресу: г. Ижевск, ул. Чугуевского, 89, 130, 181, 183, 275, 276, 277, 278.

Доказательств перехода права собственности от ООО «ПСК-3» к другому лицу материалы дела не содержат.

В соответствии со статьей 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

Исковые требования ответчиком в суде первой инстанции оспорены не были, доказательства оплаты задолженности ООО «ПСК-3» в суд первой инстанции не представило.

Учитывая доказанность факта оказания истцом услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома в спорный период, отсутствие доказательств уплаты долга в сумме 84 519 руб. 33 коп. и каких-либо возражений по существу спора со стороны ответчика, суд первой инстанции правомерно признал требования истца обоснованными и взыскал указанную сумму задолженности с ООО «ПСК-3» в пользу ТСЖ «Ниагара».

С учетом изложенного решение суда от 26.05.2014 года является законным и обоснованным. Оснований, предусмотренных статьей 270 АПК РФ для отмены (изменения) судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено. Апелляционная жалоба ответчика удовлетворению не подлежит.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на заявителя в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 258, 266-269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 26 мая 2014 года по делу № А71-2160/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий

А.Н.Лихачева

Судьи

Л.В.Дружинина

С.А.Яринский