Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.08.2014 по делу n А60-51267/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№17АП-7942/2014-ГК

г. Пермь

26 августа 2014 года                                                  Дело №А60-51267/2013­­

Резолютивная часть постановления объявлена 19 августа 2014 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 26 августа 2014 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Макарова Т.В.,

судей Зелениной Т.Л., Дюкина В.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Пестовой О.В.,

при участии:

от истца (открытого акционерного общества «Сбербанк России»): Казарина И.Л., паспорт 65 04 086301 от 30.04.2003г., по доверенности от 31.10.2013 №9-ДГ/у49,

от ответчика (общества с ограниченной ответственностью «Компания «Строймастер-3000»): Лебедев Д.В., по доверенности от 03.09.2013,

от ответчика (индивидуального предпринимателя Владимирова Игоря Владимировича): Лебедев Д.В., по доверенности 66 АА 2562901 от 04.08.2014, паспорт;

от третьего лица (ООО «Гарант»): Лебедев Д.В., по доверенности 19.09.2013;

от третьего лица (ООО «Кавур»): Лебедев Д.В., по доверенности от 03.09.2013;

от третьего лица (ООО «Дельта»): Лебедев Д.В., по доверенности от 28.10.2013;

от третьего лица (ООО «Альянс»): Лебедев Д.В., по доверенности от 28.10.2013;

от третьего лица (ООО «Бостон»): Лебедев Д.В., по доверенности от 19.09.2013;

от третьего лица (Качана В.А.): Лебедев Д.В., по доверенности 66 АА 2121166 от 17.10.2013;

от третьего лица (Аксенова В.А.): Лебедев Д.В., по доверенности 66 АА 1973988 от 07.10.2013;

от третьего лица (Казанцева И.Ю.): Лебедев Д.В., по доверенности 66 АА 1973997 от 07.10.2013;

от третьего лица (Гайдова А.А.): Лебедев Д.В., по доверенности 66 АА 2121134 от 17.10.2013;

от третьего лица (ООО «Селена»): не явились,

лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу

истца, открытого акционерного общества «Сбербанк России»,

на решение Арбитражного суда Свердловской области

от 30 апреля 2014 года

по делу №А60-51267/2013  

по иску открытого акционерного общества «Сбербанк России» (ОГРН 1027700132195, ИНН 7707083893)

к обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Строймастер-3000» (ОГРН 1026605243675, ИНН 6661104835), индивидуальному предпринимателю

Владимирову Игорю Владимировичу (ОГРНИП 304667434300030, ИНН 666402593074),

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «Гарант» (ОГРН 1056605197263, ИНН 6674152650), общество с ограниченной ответственностью «Кавур» (ОГРН 1069674093620, ИНН 6674207186), общество с ограниченной ответственностью «Селена» (ОГРН 1056605234993, ИНН 6674159359), общество с ограниченной ответственностью «Дельта» (ОГРН 1056604397805, ИНН 6672182514), общество с ограниченной ответственностью «Альянс» (ОГРН 1056605196075, ИНН 6674152522), общество с ограниченной ответственностью «Бостон» (ОГРН 1056605406923, ИНН 6674172617), Качан Владимир Александрович, Аксенов Владимир Аркадьевич, Казанцев Игорь Юрьевич, Гайдов Алексей Александрович,

об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ОАО «Сбербанк России» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Гарант», Обществу с ограниченной ответственностью «Кавур», Обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Строймастер-3000», Обществу с ограниченной ответственностью «Селена», Обществу с ограниченной ответственностью «Дельта», Обществу с ограниченной ответственностью «Альянс», Обществу с ограниченной ответственностью «Бостон», Индивидуальному предпринимателю Владимирову И.В., Качану Владимиру Александровичу, Аксенову Владимиру Аркадьевичу, Казанцеву Игорю Юрьевичу, Владимирову Игорю Владимировичу, Гайдову Алексею Александровичу о взыскании (с учетом уменьшения требований) 399 514 744 руб. 10 коп., 415 000 евро и обращении взыскания на заложенное имущество.

Определением арбитражного суда от 26.12.2013 в отдельное производство выделены требования ОАО «Сбербанк России» об обращении взыскания на заложенное имущество ИП Владимирова И.В. по договорам залога №12726 от 22.08.2012, №12790 от 24.10.2012, а также на имущество, заложенное ООО «Компания Строймастер-3000» по договорам ипотеки №12641 от 21.06.2012 (с учетом дополнительного соглашения от 05.12.2012), №12846 от 05.12.2012, №12928 от 26.02.2013, которые и рассматриваются в настоящем деле (т. 1 л.д. 1-4).

Соответственно, определением Арбитражного суда Свердловской области от 26 декабря 2013 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: общество с ограниченной ответственностью «Гарант», общество с ограниченной ответственностью «Кавур», общество с ограниченной ответственностью «Селена», общество с ограниченной ответственностью «Дельта», общество с ограниченной ответственностью «Альянс», общество с ограниченной ответственностью «Бостон», Качан Владимир Александрович, Аксенов Владимир Аркадьевич, Казанцев Игорь Юрьевич, Гайдов Алексей Александрович (т. 2 л. д. 97-99).

  Решением Арбитражного суда Свердловской области от 30 апреля 2014 года исковые требования удовлетворены. Для погашения задолженности перед ОАО «Сбербанк России» по кредитному договору №02151 от 22.08.2012 путем продажи с публичных торгов обращено взыскание на оборудование, заложенное ИП Владимировым И.В. по договору залога №12726 от 22.08.2012, с установлением начальной продажную стоимости по каждой позиции, указанной в приложении №1 к договору залога, равной 80 % рыночной стоимости, определенной в соответствии с заключением эксперта №22-02/14. Обращено взыскание в пользу ОАО «Сбербанк России» в счет погашения задолженности по кредитному договору №02199 от 24.10.2012 путем продажи с публичных торгов на оборудование, заложенное ИП Владимировым И.В. по договору залога №12790 от 24.10.2012, установив начальную продажную стоимость по каждой позиции, указанной в приложении №1 к договору залога, равной 80 % рыночной стоимости, определенной в соответствии с заключением эксперта №22-02/14. Обращено взыскание в пользу ОАО «Сбербанк России» в счет погашения задолженности по кредитным договорам №02039 от 13.04.2012, №02058 от 26.04.2012, №02151 от 22.08.2012, №02199 от 24.10.2012, №02291 от 26.02.2013 путем продажи с публичных торгов на имущество, заложенное ООО «Компания Строймастер-3000» по договорам ипотеки №12641 от 21.06.2012 с учетом дополнительного соглашения от 05.12.2012, №12846 от 05.12.2012, №12928 от 26.02.2013, в том числе: а) здание, назначение: торговое, площадь общая 3791,9 кв.м., адрес: г. Екатеринбург, ул. Луначарского, 139, номер на поэтажном плане: 1 этаж - помещения №№1-35; 2 этаж - помещения №№1-31; 3 этаж - помещения №№1-16; 4 этаж - помещения №№1-16; 5 этаж - помещения №№1-21, антресоль 3 этажа - помещения №№1-12, антресоль 4 этажа - помещения №№1-16, подвал - помещения №№1-10. Этаж: 5 этаж + антресоль 3 этажа + антресоль 4 этажа, подвал. Литер: А. Кадастровый (или условный) номер объекта: 66:41:0206901:379; б) земельного участка, площадью 1477 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер земельного участка 66:41:0601005:0010, с разрешенным использованием - под строительство пристроя к зданию. Адрес (местоположение): РФ, Свердловская область, местоположение установлено относительно ориентира - дома, расположенного в границах участка, расположенного в границах участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Луначарского, 139; установив их начальную продажную цену в 458 447 200 руб., в том числе здания – 444 213 600 руб., земельного участка – 14 233 600 руб. С ООО «Компания Строймастер-3000» в пользу ОАО «Сбербанк России» взыскано 4 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. С Индивидуального предпринимателя Владимирова Игоря Владимировича в пользу ОАО «Сбербанк России» взыскано 8 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. С депозитного счета Арбитражного суда Свердловской области на счет ООО «Уральского бюро экспертизы и оценки» перечислено 38 000 руб. в качестве вознаграждения за проведение экспертизы. С депозитного счета Арбитражного суда Свердловской области ОАО «Сбербанк России» взыскано 75 000 руб. С депозитного счета Арбитражного суда Свердловской области ООО «Компания Строймастер-3000» возвращено 1 250 руб. С депозитного счета Арбитражного суда Свердловской области Индивидуальному предпринимателю Владимирову Игорю Владимировичу возвращено 750 руб.

  Не согласившись с решением, банк обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, утвердить начальную продажную стоимость спорного имущества на основании отчетов ООО «Областной центр экспертиз» №6639007339-2013 (8301) и №6639007339-2013-448 (8288) от 04.10.2013 с учетом положений п. 4 статьи 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» №102-ФЗ от 16.07.1998 и п. 11 статьи 28 ФЗ РФ «О залоге» №2872-1 от 29.05.1992. Истец полагает, что суд необоснованно отказал в принятии данных отчетов для установления начальной стоимости предметов залога, не приняв их в качестве доказательств по делу, при том, что принятое судом заключение эксперта порочно, не соответствует принятым стандартам, опирается на неверные исходные данные.

  Общество «Компания «Строймастер-3000» представило отзыв на апелляционную жалобу, просит апелляционную жалобу истца оставить без удовлетворения, решение считает законным и обоснованным. Доводы, приведенные в апелляционной жалобе, по мнению ответчика, направлены на оспаривание результатов экспертизы.

  В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца доводы жалобы поддержал в полном объёме, просил апелляционную жалобу удовлетворить, решение отменить.

Представитель от ответчика и третьих лиц возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, находит решение суда первой инстанции законным и обоснованным, принятым в соответствии с нормами законодательства и обстоятельствами дела, просит оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.

Как следует из обстоятельств дела, 22 августа 2012 г. между ОАО «Сбербанк России» (кредитор) и ООО «Гарант» (заемщик) заключен договор №02151 об открытии возобновляемой кредитной линии, по условиям которого кредитор обязался открыть заемщику возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по 10 февраля 2014 г. с лимитом, указанным в п. 1.1. договора, а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора.

Между ОАО «Сбербанк России» (кредитор) и ООО «Гарант» (заемщик) 24 октября 2012 г. заключен договор №02199 об открытии возобновляемой кредитной линии, по условиям которого кредитор обязался открыть заемщику возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по 10 октября 2015 г. с лимитом, указанным в п. 1.1. договора, а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора.

Между ОАО «Сбербанк России» (кредитор) и ООО «Кавур» (заемщик) 13 апреля 2012 г. заключен договор №02039 об открытии возобновляемой кредитной линии, по условиям которого кредитор обязался открыть заемщику возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по 11 октября 2013г. с лимитом 130 000 000 руб., а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора.

Между ОАО «Сбербанк России» (кредитор) и ООО «Кавур» (заемщик) 26 апреля 2012г. заключен договор №02058 об открытии возобновляемой кредитной линии, по условиям которого кредитор обязался открыть заемщику возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по 25 октября 2013г. с лимитом 170 000 000 руб., а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора.

Между ОАО «Сбербанк России» (Кредитор) и ООО «Селена» 19.03.2013 (заемщик) заключен Кредитный Договор №02302 об открытии невозобновляемой кредитной линии, согласно которому Кредитор обязуется предоставить Заемщику кредит в сумме 135 000 евро на срок до 20.04.2015. для формирования Заемщиком у Кредитора покрытия по резервному аккредитиву, являющемуся обеспечением исполнения обязательств Заемщика по заключенному между Заемщиком и BRIO№I S.p.A. договору франшизы от 09.11.2011, а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им на условиях настоящего Договора.

Между ОАО «Сбербанк России» (далее в тексте – «Кредитор», «Банк») и ООО «Селена» 26.02.2013 заключен Договор №02291 об открытии возобновляемой кредитной линии (далее по тексту – Кредитный договор №02291), согласно которому Кредитор обязуется открыть Заемщику возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по «26» августа 2014 года, с лимитом, установленным договором, а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Договора.

Решением Арбитражного суда Свердловской области по делу №А60-32355/2013 исковые требования ОАО «Сбербанк России» (Банк) к обществу «Гарант, обществу «Кавур», обществу «Компания Строймастер-3000», обществу «Селена», обществу «Дельта», обществу «Альянс», обществу «Бостон», Качану Владимиру Александровичу, Аксенову Владимиру Аркадьевичу, Казанцеву Игорю Юрьевичу, Владимирову Игорю Владимировичу, Гайдову Алексею Александровичу о взыскании задолженности по кредитным договорам в сумме 399 514 744 руб. 10 коп., 415 000 евро удовлетворены.

Поскольку обязательства заемщиков по кредитным договорам обеспечены залогом как движимого, так и недвижимого имущества, истец обратился в арбитражный суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество индивидуального предпринимателя Владимирова И.В. по договорам залога №12726 от 22.08.2012, №12790 от 24.10.2012, а также на имущество, заложенное ООО «Компания Строймастер-3000» по договорам