Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2014 по делу n А71-5327/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

строительство объектов социально-культурного и бытового назначения.

Из представленных в материалы дела внутристроечных титульных списков по жилищно-строительной кооперации на 1984-1985 годы следует, что строительство 70-квартирного жилого дома № 16 в микрорайоне А-9 «Аэропорт», осуществлялось, в том числе, за счет государственных капиталовложений (л. д. 24-27).

Решением исполнительного комитета Устиновского городского Совета народных депутатов № 193/2 от 31 октября 1985 года затраты по строительству данного дома балансовой стоимостью 700 894 руб. переданы с баланса ОКСа исполкома на баланс ЖСК «40 лет Победы» (л. д. 70).

При этом сметная стоимость строительства составила 727 000 руб. (л. д. 24-27), а решением общего собрания членов ЖСК «40 лет Победы» контрольная сводка сметной стоимости утверждена в размере 744 720 руб. (л. д. 62).

Доказательства того, что ЖСК «40 лет Победы» и его членами полностью оплачено  строительство всех помещений в жилом доме № 10 по ул. Первомайской в г. Ижевске, ответчиком в материалы дела не представлены (статья 65 АПК РФ).

Напротив, Стройбанком СССР членам ЖСК «40 лет Победы» предоставлена ссуда в размере 700 893,99 руб., которая и составила балансовую стоимость жилого дома, переданную с баланса ОКСа исполкома на баланс ЖСК как затраты на строительство (л. д. 79-85).

Решение о выделении спорной квартиры под служебное жилье и утверждении ее в данном статусе в соответствии со статьей 101 Жилищного кодекса РСФСР принято как общим собранием членов жилищно-строительного кооператива (л. д. 61-64), так и соответствующими исполнительными комитетами (л. д. 12-13, 16, 87, 96).

16 февраля 1989 года исполнительным комитетом Первомайского районного Совета народных депутатов выдан ордер на право занятия служебной квартиры № 33 в доме № 10 по ул. Первомайской в г. Ижевске (л. д. 36).

Доказательства того, что в последующем назначение квартиры изменено, в материалы дела не представлены (статья 65 АПК РФ).

Таким образом, на момент разграничения в 1991 году государственной собственности спорная квартира № 33 в доме № 10 по ул. Первомайской в г. Ижевске являлась служебной, находилась во владении и распоряжении исполнительного комитета.

Следовательно, спорная квартира в силу прямого указания закона отнесена к муниципальной собственности (пункт 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1).

Право муниципальной собственности возникло до вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Государственная регистрация права собственности ЖСК «40 лет Победы» на спорное помещение препятствует реализации истцом права муниципальной собственности, поэтому обращение истца с настоящим иском о признании права муниципальной собственности направлено на его восстановление (часть 1 статьи 4 АПК РФ).

С учетом изложенного решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 25 июля 2014 года об удовлетворении исковых требований администрации г. Ижевска является законным и обоснованным. Оснований для его отмены, предусмотренных статьей 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено.

Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что именно  он является собственником спорной квартиры, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 13 февраля 2003 года,  отклоняется судом.

Наличие государственной регистрации права собственности ответчика на спорную квартиру не препятствует удовлетворению исковых требований о признании права собственности на нее иного лица при доказанности оснований возникновения права собственности такого лица (пункты 52, 58-59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22).

Утверждение ЖСК «40 лет Победы» о том, что факт строительства спорной квартиры за счет государственных капиталовложений не подтвержден надлежащими доказательствами, а именно финансово-платежными документами, несостоятельно в силу вышеизложенного.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в материалы дела доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что строительство жилого дома № 10 по ул. Первомайской в г. Ижевске осуществлялось, в том числе, за счет государственных капиталовложений.

Ответчиком же, в свою очередь, доказательства того, что строительство всех помещений в названном жилом доме полностью оплачено членами ЖСК «40 лет Победы», не представлены (статья 65 АПК РФ).

Ссылка ответчика при этом на то, что строительство спорной квартиры за счет средств членов ЖСК подтверждено им документально, а именно  договором от 31 мая 1984 года и справкой погашения ссуды членов ЖСК «40 лет Победы» за 1984-1997 годы, которым, по его мнению, судом первой инстанции оценка не дана, подлежит отклонению судом.

По договору от 31 мая 1984 года ОКСу Ижевского горисполкома лишь переданы функции заказчика по проектированию и строительству 70-квартирного кооперативного жилого дома № 16 в микрорайоне А-9 планировочного района «Аэропорт» в соответствии с решением общего собрания членов ЖСК «40 лет Победы» от 25 мая 1984 года (л. д. 67-69).

Указание в данном договоре расчетного счета не свидетельствует об оплате членами ЖСК «40 лет Победы» строительства всех помещений в данном жилом доме.

Напротив, Стройбанком СССР членам ЖСК «40 лет Победы» предоставлена ссуда в размере 700 893,99 руб. (л. д. 79-85). Затраты в указанном же размере переданы 31 октября 1985 года с баланса ОКСа исполкома на баланс ЖСК (л. д. 70), тогда как сметная стоимость строительства составила 727 000 руб. (л. д. 24-27), а контрольная сводка сметной стоимости решением общего собрания членов ЖСК «40 лет Победы» утверждена в размере 744 720 руб. (л. д. 62).

Кроме того, при наличии доказательств утверждения спорной квартиры в статусе служебного жилья в установленном порядке, а также использования данной квартиры по назначению, указанное ответчиком обстоятельство не имеет значения для правильного рассмотрения данного дела (часть 2 статьи 65, часть 1 статьи 168 АПК РФ).

Таким образом, апелляционная жалоба ответчика, ЖСК «40 лет Победы», удовлетворению не подлежит.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина по апелляционной жалобе относится на ее заявителя, ЖСК «40 лет Победы».

На основании изложенного и руководствуясь статьями 258, 268, 269, 271 АПК РФ, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л :

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 25 июля 2014 года по делу № А71-5327/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке  кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий

Судьи

Л.Ф. Виноградова

                Е.О. Гладких

              Г.Л. Панькова