Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.11.2014 по делу n А50-3574/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

59:014713912:328 и объектов недвижимости истца (л.д.28, 29 т. 2).

С учетом того, что стороны отказались от проведения землеустроительной экспертизы, суд первой инстанции оценил представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, пришел к обоснованному  выводу о  возможность определения  границ земельного участка с кадастровым номером 59:014713912:328  в соответствии  с координатами, указанными в  межевом плане от 21.07.2014.

Довод ответчика о том, что при формировании земельного участка с кадастровым номером 59:014713912:328   учтены данные геодезической съемки, границы фактически сложившегося землепользования, не подтверждены  доказательствами, из которых следовало бы иное соотношение   земельного участка ответчика и  объектов недвижимости, принадлежащих истцу на праве собственности.

Ссылка ответчика на результаты натурного осмотра земельного участка с кадастровым номером 59:014713912:328 не может быть принята судом апелляционной инстанции во внимание, поскольку  результаты осмотра в материалах дела отсутствуют.

Довод ответчика об отсутствии в материалах дела доказательств того, в границах земельного участка ответчика оказался пожарный резервуар истца, опровергается представленными истцом доказательствами, а также указанием в апелляционной жалобе самого ответчика на наложение земельного участка ответчика истца и бетонного  ограждения  пожарного водоема.

Указание ответчика на  то, что такое  наложение существует в пределах допустимой погрешности, не находит подтверждения в материалах дела.

Приказом Минэкономразвития России от 17.08.2012 № 518 «О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке» установлены требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке согласно приложению.

Согласно приложению к названному Приказу средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек для земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов, составляет 0,10 м.

Как следует из  заключения кадастрового инженера о взаимном расположении  земельного  участка с кадастровым номером 59:014713912:328 и объектов недвижимости истца, площадь наложения  границы земельного участка  ответчика  на контур пожарного водоема оставляет 132 кв.м.

Из материалов дела не следует, что указанное наложение  земельного участка  с кадастровым номером 59:014713912:328    и пожарного резервуара соответствует предусмотренной Приказом погрешности.

Вопреки утверждению ответчика,  в отсутствие в материалах дела доказательств иного,  металлическое ограждение вокруг объектов истца, наличие которого не оспаривается,  подтверждает границы фактического землепользования сторон.

В подп.. 3  п. 7.5. Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, утв. Приказом Росземкадастра от 17.02.2003, предусмотрено, что в общую площадь земельного участка под объектами недвижимости включается площадь, непосредственно занятая этими объектами, и площадь прилегающей территории, необходимая для обеспечения функционирования (обслуживания, эксплуатации) конкретного объекта недвижимости в соответствии с установленными нормами.

Довод ответчика о наличии отступа на 1 метр от здания гаража, принадлежащего истцу,  до границы земельного участка ответчика и о достаточности этого отступа для обслуживания  здания гаража, имеет предположительный характер, опровергается  вышеуказанными доказательствами.

Как следует из материалов дела, земельный участок, необходимый для использования объектов истца в установленном порядке не сформирован и на кадастровый учет не поставлен. При этом наличие в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 59:014713912:328, препятствует формированию и осуществлению кадастрового учета этого земельного участка, в границах, обеспечивающих использование объекта недвижимости. Учитывая изложенное, требование истца направлено на восстановление нарушенного права. Ответчиком  не оспаривается, что иные  координаты границ земельного участка ответчика, указанные в межевом плане от 21.07.2014, по сравнению с ранее установленными координатами, не изменились.

В силу п. 6 ст. 11.2. Земельного кодекса Российской Федерации  образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Таким образом, суд правомерно удовлетворил иск.

Решение суда является законным и обоснованным, соответствует требованиям ст. 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отмене (изменению) не подлежит, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы относятся на ответчика, заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Пермского края от 29 августа 2014 года по делу № А50-3574/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.

Председательствующий

           Ю.А. Голубцова

Судьи

                Т.Л.Зеленина

                Т.В.Макаров