Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.12.2014 по делу n А71-5995/2014. Постановление суда апелляционной инстанции по существу спора,Иск удовлетворить полностью

от 17.02.2014, подготовленное НП «Межрегиональный союз оценщиков», членом которого является оцен­щик, подготовивший отчет об оценке № 02-01-14 от 13.02.2014.

Таким образом, имеются надлежащие доказательства (ст. 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), при наличии которого и в отсутствие доказательств иного (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) установленная судом величина рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 18:08:078042:0016 по состоянию на 01.01.2007 признается достоверной.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Администрацией не представлено доказательств, лишь при наличии которых было бы возможно признание отчета ООО «Независимая экспертиза»   об оценке № 02-01-14 от 13.02.2014 и положительного экс­пертного заключения № 131/01-14 от 17.02.2014, подготовленного НП «Межрегиональный союз оценщиков», не имеющими доказательственного значения, по сути содержание этих документов не оспорено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

То, что, как полагает администрация, принятым судом первой инстанции решением кадастровая стоимость была снижена более чем в десять раз; до установления ее арбитражным судом равной рыночной стоимости кадастровая стоимость земельного участка составляла 50 020 635 руб. 84 коп., само по себе не может быть признано свидетельствующим о несоответствии содержания указанных документов фактическим обстоятельствам.

С учетом установленного ходатайство администрации о назначении экспертизы признается арбитражным судом апелляционной инстанции направленным не на разъяснение требующих специальных знаний вопросов (ч. 1 ст. 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а на получение документа, содержание которого предположительно позволит заинтересованному лицу впоследствии обосновать возражения в отношении исследованных судом доказательств.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, рассмотрев в порядке ст. 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявленное ходатайство, признает его не подлежащим удовлетворению ввиду отсутствия предусмотренных ст. 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

Обстоятельство, повлекшее переход к рассмотрению дела арбитражным судом апелляционной инстанции по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции (часть 6.1 статьи 268, пункт 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), является основанием для отмены обжалуемого решения.

Руководствуясь статьями 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 21.07.2014 по делу № А71-5995/2014 отменить, иск удовлетворить: установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 18:08:078042:16, площадью 22 798 кв. м, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, с. Завьялово, ул. Речная, 2, под существующими производственными зданиями (лесопилка, столярная мастерская, лесосушильная камера, гараж, бытовой корпус, административное здание, склад), категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – под производственной зоной, равной рыночной стоимости – 3 977 000 руб., по состоянию на 01.01.2007.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий

В.Ю. Дюкин

Судьи

Л.Ф. Виноградова

Т.Л. Зеленина